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一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。三、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調整為20%。五、下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅。七、個人轉讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。 八、購買自住普通住房的，住房公積金貸款**低**比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭**高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為80萬元。九、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續(xù)費。 十、調整本市普通住房標準。具體規(guī)定由房屋、規(guī)土、財政、稅務等部門另行公布。十一、繼續(xù)加大中心城區(qū)舊區(qū)改造力度，重點對成片二級舊里以下房屋實施改造，“拆、改、留”并舉，努力改善舊區(qū)居民住房條件。十二、建立和完善住房保障體系，通過收購等方式，增加廉租住房房源，加大實物配租力度，擴大廉租住房租賃補貼范圍，解決低收入家庭的住房困難。十三、加強對市場信息和基礎數(shù)據的整合、監(jiān)測和分析，建立房地產市場信息發(fā)布制度。進一步規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)市場經營行為，加強房地產市場管理，實施存量房交易資金監(jiān)管，切實保障購房消費者的合法權益。十四、嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，加強土地供應管理，從緊經營性商品住房項目的土地供應。首次購房證明辦理的要點是什么？ 一、 首次購房證明是享受稅收優(yōu)惠的前提要件 ，客戶務必在進入交易環(huán)節(jié)前完成查閱手續(xù)，**晚應和辦證外聯(lián)單一并送達辦證窗口。 二、首次購房證明查閱有辦理周期，一般為 7 個工作日。 三、符合下列條件的，才可申請首次購房（查閱）查閱： 1 、年滿 18 周歲的個人； 2 、購買 90 平方米及以下普通住房； 3 、購房人現(xiàn)名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，但與父母一起購房買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產或拆遷安置獲得的住房除外。 四、申請查閱的基本要求： 1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。 2 、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。 3 、網上簽訂合同的，憑購房合同（包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產交易中心申請。 4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。 5 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。
全部4個回答>深圳**新購房優(yōu)惠政策有沒有出來?打算在深圳買房了.
147****4351 | 2013-10-12 15:44:49
已有4個回答
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144****7740
根據目前國家和深圳的相關規(guī)定，符合普通住房標準的住房享有以下稅收優(yōu)惠政策：個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅;對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅;對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。??享受優(yōu)惠政策的普通住房需同時滿足三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套住房套內建筑面積120(含)平方米以下或單套建筑面積144(含)平方米以下;實際成交價低于所在區(qū)域普通住房價格標準。??此次出臺的《關于深圳市2013年享受優(yōu)惠政策普通住房價格標準的通告》將此前的單價核算方式調整為單套住房總價核算方式。??2013年深圳享受優(yōu)惠政策的普通住房價格標準為：福田區(qū)、南山區(qū)每套總價 390萬元以下，羅湖區(qū)、鹽田區(qū)每套總價310萬元以下，寶安區(qū)、龍華新區(qū)每套總價240萬元以下，龍崗區(qū)每套總價210萬元以下，光明新區(qū)每套總價 190萬元以下，坪山新區(qū)、大鵬新區(qū)每套總價160萬元以下。??而此前深圳普通住宅優(yōu)惠價格標準按照單價計算。2011年5月1日起，深圳執(zhí)行的享受優(yōu)惠政策的價格標準為福田區(qū)23200元/平方米以下，南山區(qū)22000元/平方米以下，羅湖區(qū)21170元/平方米以下，鹽田區(qū)20980元 /平方米以下，寶安區(qū)(含光明新區(qū))14830元/平方米以下，龍崗區(qū)(含坪山新區(qū))13570元/平方米以下。
查看全文↓ 2013-10-12 15:46:56 -
153****1401
首次置業(yè),購買90平米以內的住宅,契稅只需要交納1個點,**3成.
查看全文↓ 2013-10-12 15:46:29 -
133****7940
我市享受優(yōu)惠政策的普通住房應同時滿足以下3個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套住房套內建筑面積120(含)平方米以下或單套建筑面積144(含)平方米以下;實際成交價低于通告公布的所在區(qū)域普通住房價格標準。個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，可減2%契稅，按1%稅率征收。
查看全文↓ 2013-10-12 15:45:38
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151****3846
從2013年9月1日起調整我市享受優(yōu)惠政策普通住房標準。新標準改變了以前按單價核算的做法，調整為按照單套商品住房總價進行核算。市規(guī)劃國土委有關負責人表示，這次標準的調整是根據上年度住宅市場價格變化情況測算得出的，測算時新房和二手房的價格都要納入統(tǒng)計和測算。
查看全文↓ 2013-10-12 15:44:58
去年由于2011年度我市新房均價同比2010年度略微下降，因此沒有調整標準。在全國范圍內，深圳市普通住房價格標準更新**多，也更加吻合市場實際情況，北京、上海、武漢等大多數(shù)城市基本上3年調整一次。
新標準實施后，更多的小戶型或者中低價位的普通住房將享受到稅收優(yōu)惠政策，以福田區(qū)90平方米的住房為例，如果購房者的成交單價為3萬元，按照舊標準就會判定為非普通住房，要按照3%繳納契稅，按新標準如果是家庭唯一住房只用繳納1%的契稅。
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據《蕪湖江北新區(qū)支持市民安居樂業(yè)購房補貼暫行辦法》相關文件規(guī)定：凡在蕪湖江北新區(qū)全域范圍內就業(yè)的人員或戶籍在蕪湖江北新區(qū)全域范圍內的人員購買蕪湖商品房(僅限江北新區(qū)，不含二手房)，每套房屋按500元/㎡標準補貼。適用時間：暫定自2023年9月1日起至2024年12月31日止，以商品房預售合同經蕪湖市住建局備案時間為準。 又一場政策風暴來襲！安家江北的好時機已經來臨。據售樓處最新消息稱： 江北大龍灣央企能建瓏灣府6.7號樓即將盛大首開！6#樓建面108平米，建面128平米，2梯4戶。7#樓建面90平米，建面123平米，2梯4戶。均價約8500-9000元/平米。具體銷售信息以售樓處為準。
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若準備在招行申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優(yōu)惠，是經辦行結合國家相關政策、申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。
全部3個回答> -
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根據《西安市財政局西安市地方稅務局西安市住房保障和房屋管理局轉發(fā)財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(市財發(fā)號)精神，自2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房(指在本省范圍的唯一住房)的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。凡不符合上述規(guī)定的，一律按照3%稅率征收契稅。
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目前是沒有優(yōu)惠政策的
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