中山二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么啊，嚴(yán)不嚴(yán)啊

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• 131****2372

  對二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，工商銀行及建設(shè)銀行已調(diào)整為“認(rèn)房可不認(rèn)貸”，在二套房的界定上比較寬松，規(guī)定以家庭為單位，**多在上海有1套房和1套房在還貸款，其余貸款結(jié)清都可不算.

  查看全文↓ 2013-10-12 19:05:13
• 157****5629

  中山二套房的認(rèn)定是由中山市國土局開出來的住房證明為準(zhǔn)的 認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，包括未滿18周歲的小孩，二套房繳交契稅是3%(不分面積)

  查看全文↓ 2013-10-12 19:03:53
• 152****9553

  關(guān)于二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，公積金貸款認(rèn)房(以家庭為單位，統(tǒng)計存量房)，貸款申請以家庭為單位(包括配偶及未成年子女)，每位成員都要出具《住房證明》，非中山市戶籍申請人先到戶籍所在地和中山市的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門出具《住房證明》，中山市戶籍申請人先到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門出具《住房證明》，我們以此作為判斷依據(jù)。
  同時，使用過公積金貸款次數(shù)的也計入統(tǒng)計，我們以此作為判斷依據(jù)。按照您所描述的情況，您已經(jīng)擁有一套存量房，申請公積金貸款屬于第二套。

  查看全文↓ 2013-10-12 19:02:59
• 157****2543

  二套房是以家庭戶口為單位夠買的第二套房屋,或曾經(jīng)在銀行有過個人住房商業(yè)貸款記錄,二套房**低**六成,若是公積金貸款的話就不是按成數(shù)算的,公積金住房貸款個人**高35萬,一對夫婦都有公積金的話,**高貸款額可達(dá)90萬。

  查看全文↓ 2013-10-12 19:02:11
• 153****6441

  中山二套房的認(rèn)定是由中山市國土局開出來的住房證明為準(zhǔn)的 認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位,包括未滿18周歲的小孩,二套房繳交契稅是3%(不分面積)銀行按揭**6成,三套不能做按揭。

  查看全文↓ 2013-10-12 19:01:38

相關(guān)問題

• 問 肇慶二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的 ??？嚴(yán)不嚴(yán)格啊
  答

  第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要有以下方面：1、首先是看是否曾有過貸款行為，對于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對于曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套。2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人征信系統(tǒng)的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套。3、包括公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款在內(nèi)。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業(yè)性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費(fèi)貸款等其他商業(yè)性個人貸款品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。4、包括已結(jié)清和未結(jié)清貸款在內(nèi)。即對于曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結(jié)清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套。

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• 問 江蘇鹽城二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣子的??？嚴(yán)不嚴(yán)格？
  答

  二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房。全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房。當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房。夫妻原本是房屋的產(chǎn)權(quán)共有人，離異(不建議假離婚)后房子歸夫妻一方，從未買過其他房子的另一方現(xiàn)在想貸款買房。

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• 問 麗水那邊的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的啊？嚴(yán)不嚴(yán)格啊
  答

  房子認(rèn)定有兩種方式：國土局和銀行。區(qū)別是國土局只認(rèn)你名下當(dāng)前有幾套房子。如果你是深圳戶口，名下在深圳**多只能擁有2套房，就算這兩套房子從來都沒貸過款，你都不能再買了，除非你將其中一套賣掉。而非深圳戶口則**多只能擁有一套房子。銀行認(rèn)定只認(rèn)你的貸款記錄，如果從來沒貸過款的話，則**3成，如果貸過一次款，再貸款買房的話則需要**6成，而第三次貸款銀行直接不給貸了。當(dāng)然，商業(yè)房產(chǎn)除外。

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• 問 呼和浩特二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的啊？嚴(yán)不嚴(yán)格??？
  答

  建議你先結(jié)婚，領(lǐng)了結(jié)婚證，就不算二套房了，因為二套房以家庭為單位，結(jié)婚后就是獨(dú)立的個體了，就可以享受首次貸款的利率優(yōu)惠

  永州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是如何的？嚴(yán)不嚴(yán)格??？

  答

  二套房認(rèn)定是 有過貸款 或者 名下可查有一套住房如果名下沒有房產(chǎn) 沒有貸過款 就是 首套房

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