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怎么辦理房產證???石家莊的。

134****3149 | 2013-10-13 13:30:08

已有4個回答

  • 133****5562

    辦理房產證需提供購房合同,按揭合同,購房發(fā)票,竣工驗收證書,結婚證,夫妻雙方身份證及身份證。另外,夫妻雙方都要到現場,如有一方不能到現場,必須提供“委托辦理授權書”且要在公證處辦理公證!資料齊的話,十個工作日就可辦好!

    查看全文↓ 2013-10-13 13:37:36
  • 151****0958

    拿房產證,可以去土地局辦理

    查看全文↓ 2013-10-13 13:36:19
  • 146****0042

    一、提供所需材料
    二、進行產權登記
    三、契稅稅率及繳款書的辦理
    1.提供戶主身份證復印件。
    2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。
    3.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。
    4.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

    查看全文↓ 2013-10-13 13:35:04
  • 144****3423

    房產證辦理,可以由開發(fā)商統一辦理,也可以由業(yè)主個人辦理,主要是看您與開發(fā)商對于相關事宜是否有合同約定,如果有即按約定執(zhí)行,如果沒有需要與開發(fā)商協議。如果是由業(yè)主自己辦理房產證,也需得到開發(fā)商的配合,其房產證辦理程序如下:
    1、企業(yè)持應提交的證件,向房管所提出申領房產證的申請;
    2、初審:辦證員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí),約定現場查丈時間;
    3、查丈:辦證員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;
    4、審批:依據申請資料和查丈結果,對符合政策規(guī)定的給予審批,確定房屋產權;
    5、交費:申領房產證的產權人按規(guī)定交納辦證費;
    6、發(fā)證:房管部門在規(guī)定的時間內辦理完畢,房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后30天內必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產開發(fā)企業(yè)已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大確權)的基礎上,才能申請辦理所購房屋的轉移登記,領取房地產權證。開發(fā)商確權后,業(yè)主與銀行協商,經銀行同意,可以持身份證、購房合同、發(fā)票等到房管部門申辦房地產權證。所以在程序上比較復雜,耗費時間比較長。

    查看全文↓ 2013-10-13 13:34:36
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