運(yùn)城首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 133****6017

  首套房就是人名下有貸款購(gòu)買住房,

  查看全文↓ 2013-10-16 11:26:42
• 131****0296

  國(guó)家關(guān)于首套房 已經(jīng)明確做了界定 ，那就是首次購(gòu)買房產(chǎn)。無(wú)論是否賣掉。第二次購(gòu)買就能屬于二套房了 ，另外如果夫妻雙方任何一人有過(guò)買房歷史再購(gòu)房也屬于二套房。 但是各地也有不同的認(rèn)定條件。但基本上根以上差不太多。房貸新政的二套房認(rèn)定將“以房為限，而不是以貸為限”。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:26:11
• 133****0283

  判定是否是首套房和二套房界定標(biāo)準(zhǔn)以及是否符合減收契稅，請(qǐng)到財(cái)政局咨詢

  查看全文↓ 2013-10-16 11:24:40

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  答

  房產(chǎn)部門要輸入你及你愛(ài)人的名字和身份證號(hào)碼,如果在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里沒(méi)有查到你們名下的房產(chǎn),就可以認(rèn)定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。

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• 問(wèn) 臨沂首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  **好**簡(jiǎn)單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息，銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

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  建議你上網(wǎng)去看看

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• 問(wèn) 懷化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  現(xiàn)在國(guó)家統(tǒng)一政策，只要現(xiàn)在名下有房產(chǎn)，以家庭為單位。再有就是以前有過(guò)住房并且之前的住房有過(guò)貸款，在銀行有過(guò)貸款記錄的，不管現(xiàn)在房子賣了還是怎么的，再次購(gòu)買都屬于二套住房，但是現(xiàn)在又風(fēng)聲表示，只要名下有房子再次購(gòu)買就屬于二套住房。

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  答

  個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。第二套住房可以使用公積金貸款，有些地區(qū)要求，二套房**5成。具體情況你可以咨詢下公積金管理中心

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