外地人在廈門買房如何貸款？需要什么手續(xù)，要什么材料，有清楚的朋友麻煩告訴我，謝謝了！

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• 146****0847

  如果按揭買房的話，需要的手續(xù)是夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，和夫妻雙方單位開據(jù)的收入證明，如果婚前買房的話，又是寫的兩個人的名字的話，一樣要提供以上手續(xù)，不同的是，兩個人都要未婚公證(任一公證處開據(jù)，也可以到銀行一起辦理，因銀行一般都跟公證處有業(yè)務(wù)往來)，因為買房辦理按揭前你們暫時還沒有結(jié)婚。
  如果你們的信譽良好(以前無貸款不還的情況)，而且又是第一次購房的話，那么銀行可以提供你們7成20年按揭，而且貸款利率可以給你們在基準利率上再下浮15%;
  如果你們職業(yè)條件良好(收入穩(wěn)定的行政事業(yè)性單位)，銀行還可以給你們提供8成30年按揭。

  查看全文↓ 2013-10-16 14:58:39
• 157****3948

  提供廈門一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明后，可以貸款70%，**30%

  查看全文↓ 2013-10-16 14:58:05
• 155****1669

  除非你和你配偶雙方均是廈門戶口、否則必須要有擔保人!
  1、未婚，產(chǎn)權(quán)人為廈門戶口或非廈門戶口，均需擔保;2已婚，產(chǎn)權(quán)人為廈門戶口而配偶非廈門戶口，均需擔保;3離婚，產(chǎn)權(quán)人為廈門戶口或是非廈門戶口，均需擔保

  查看全文↓ 2013-10-16 14:57:32

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• 問 外地人在肇慶買房需要什么資格，外地人在肇慶貸款買房要什么條件？誰能告訴我
  答

  這個得去當?shù)刈稍兛纯窗?/p> 全部3個回答>

• 問 關(guān)于外地人在湛江買房資格，外地人在湛江貸款買房要什么條件？麻煩知道的告訴一下，謝謝了
  答

  為商品房購買者提供按揭貸款，在一定程度上緩解了資金緊張的狀況，使老百姓購買商品房成為可能，也為房地產(chǎn)開發(fā)商提供了融資手段。目前，由于對預(yù)售商品房按揭尚無規(guī)定，按揭貸款合同條款多為銀行制定的格式條款，一般來說，購房者和開發(fā)商對合同條款沒有修改的自由，因此可能導(dǎo)致出現(xiàn)按揭合同糾紛。購房者在貸款買房時應(yīng)注意自己的義務(wù)，不要違反義務(wù)而承擔法律責任。(一)根據(jù)當事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確定出現(xiàn)糾紛時的責任承擔人。例如購房者不能按約償還貸款，銀行起訴的，開發(fā)商作為擔保人應(yīng)該是共同被告。購房者與開發(fā)商出現(xiàn)糾紛，銀行作為結(jié)果的承擔者也應(yīng)該參加訴訟。(二)購房者在未能全部清償貸款前，不能擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及使用權(quán)，也不能重復(fù)抵押該房屋，對擅自轉(zhuǎn)讓及設(shè)置重復(fù)抵押的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律后果。(三)購房者不認真履行義務(wù)，到期不償還貸款及利息又不交出按揭房屋的，可以判決購房者償還貸款本金利息以及承擔違約責任，也可以判決以抵押的房屋的拍賣、變賣所得的價款或折價的價款優(yōu)先受償給銀行，如仍不足以償還債務(wù)的，由開發(fā)商承擔擔保責任，事后向購房者追償。由此我們可以看出，貸款買房后購房者不但變成了“房奴”需要承擔經(jīng)濟壓力，而且也變成了法律義務(wù)的承擔者，如果違反了這些義務(wù)，就會被依法追究責任。按揭貸款，雖然能使市場潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效需求，成為促進房地產(chǎn)市場活躍的**有效手段，也會因此產(chǎn)生更多的法律糾紛。因為貸款買房牽扯到開發(fā)商、購房者、銀行、甚至第三人的相關(guān)利益，訴訟時更為復(fù)雜，建議購房者辦理貸款時謹慎考慮，出現(xiàn)問題及時請律師協(xié)助，避免承擔不必要的法律責任。

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• 問 廣州買房需要什么手續(xù)，麻煩了解政策的朋友告訴我謝謝
  答

  對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非廣州戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

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• 問 外地人在廣州買房資格，外地人在廣州貸款買房要什么條件？清楚的朋友幫我一下。~謝謝
  答

  有錢就行了。如果要貸款的，以下是貸款條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲;3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能力。

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• 問 外地人在益陽買房需要什么資格？外地人在益陽貸款買房要什么條件？
  答

  非本市戶籍居民家庭:除以上材料外另應(yīng)提供購房人或家庭成員提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納滿1年以上個人所得稅納稅證明(由市或縣、區(qū)地稅部門開俱)或1年以上社會保險繳納證明(由市或縣、區(qū)社保部門開俱)。購房人屬外地居民的,需提供納稅證明或社保證明;如購房人為本市居民,其家庭成員屬外地居民的,不需提供納稅證明或社保證明。兩人以上共同購買住房且共同購房人非同一購房家庭的,分別填寫《申報表》并提供相關(guān)資料。

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