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第一，如果是二手房，先和賣家簽署購房合同，預交定金，防止買家一房多賣;如果買的是期房，看好房子后就去房管局辦理商品房預售登記，防止開發(fā)商一房多賣。第二，委托中介公司找銀行做貸款，交**。相關(guān)證件如下準備好以下文件：身份證原件;單身開單身證明，戶口本復印件;已婚拿結(jié)婚證，配偶的身份證和戶口本(需要與愛人共同到銀行簽貸款合同);收入證明加蓋公章;單位營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章;大城市如北京另需要暫住證。如果買二手房，還需要業(yè)主身份證復印件，房產(chǎn)證復印件，戶口本復印件，業(yè)主也要到場。第三，如果還要補充相關(guān)證明的，銀行和房管部門會提示，按其要求辦理即可。希望對你有用!
全部3個回答>關(guān)于外地人在綿陽買房資格，外地人在綿陽貸款買房要什么條件，有人知道嗎?拜托幫忙解答一下，謝了啊
159****4319 | 2013-10-16 16:43:32
已有3個回答
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141****5821
在綿陽居住有一年的證明，其實限制也不多，有足夠錢就可以買的
查看全文↓ 2013-10-16 16:50:27 -
145****0671
如何開首套房證明，在綿陽貸款買房，需要房管局出具無房證明，才能享受首套房政策。購買預售的商品房，一般由開發(fā)商統(tǒng)一到房管局開證明。
查看全文↓ 2013-10-16 16:47:21 -
144****3625
外地戶口來綿陽貸款買房，需要開具綿陽工作一年以上的納稅證明或社保證明，才能貸款。如果沒有，按二套房政策執(zhí)行(**60%，利率上浮10%，即1.1倍)。
查看全文↓ 2013-10-16 16:46:14
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西寧是限購的，無法提供在我市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在市區(qū)內(nèi)購房。
全部3個回答> -
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需要你的個人收入證明(證明每月還貸金額不超過你的承受能力)，還有如果結(jié)婚了話提供結(jié)婚證，沒結(jié)婚的話提供單身證明。
全部3個回答> -
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國家相關(guān)房貸政策規(guī)定：貸款只有在交保納稅地申請辦理;但有些地方省市房貸政策在本省范圍內(nèi)也有變通，現(xiàn)在的房貸政策也在不斷變化，建議你去當?shù)刈稍兎康禺a(chǎn)開放商和貸款銀行，表明你的購房意愿和自身情況，他們會很清楚當前政策并且向你說明的。
全部3個回答> -
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為商品房購買者提供按揭貸款，在一定程度上緩解了資金緊張的狀況，使老百姓購買商品房成為可能，也為房地產(chǎn)開發(fā)商提供了融資手段。目前，由于對預售商品房按揭尚無規(guī)定，按揭貸款合同條款多為銀行制定的格式條款，一般來說，購房者和開發(fā)商對合同條款沒有修改的自由，因此可能導致出現(xiàn)按揭合同糾紛。購房者在貸款買房時應(yīng)注意自己的義務(wù)，不要違反義務(wù)而承擔法律責任。(一)根據(jù)當事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確定出現(xiàn)糾紛時的責任承擔人。例如購房者不能按約償還貸款，銀行起訴的，開發(fā)商作為擔保人應(yīng)該是共同被告。購房者與開發(fā)商出現(xiàn)糾紛，銀行作為結(jié)果的承擔者也應(yīng)該參加訴訟。(二)購房者在未能全部清償貸款前，不能擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及使用權(quán)，也不能重復抵押該房屋，對擅自轉(zhuǎn)讓及設(shè)置重復抵押的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律后果。(三)購房者不認真履行義務(wù)，到期不償還貸款及利息又不交出按揭房屋的，可以判決購房者償還貸款本金利息以及承擔違約責任，也可以判決以抵押的房屋的拍賣、變賣所得的價款或折價的價款優(yōu)先受償給銀行，如仍不足以償還債務(wù)的，由開發(fā)商承擔擔保責任，事后向購房者追償。由此我們可以看出，貸款買房后購房者不但變成了“房奴”需要承擔經(jīng)濟壓力，而且也變成了法律義務(wù)的承擔者，如果違反了這些義務(wù)，就會被依法追究責任。按揭貸款，雖然能使市場潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效需求，成為促進房地產(chǎn)市場活躍的**有效手段，也會因此產(chǎn)生更多的法律糾紛。因為貸款買房牽扯到開發(fā)商、購房者、銀行、甚至第三人的相關(guān)利益，訴訟時更為復雜，建議購房者辦理貸款時謹慎考慮，出現(xiàn)問題及時請律師協(xié)助，避免承擔不必要的法律責任。
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