本人剛在銀川買了房，房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用要交多少啊，謝謝啦

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• 152****9095

  契稅:成交價(jià)的3% (各地稅率有所不同,有些地方執(zhí)行1.5%)(2)合同印花稅:成交價(jià)的萬(wàn)分之五 (3)交易手續(xù)費(fèi):每平米2.5元 (4)權(quán)證印花稅:五元 (5)登記費(fèi) 五十元 個(gè)人購(gòu)買商品房,辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)(當(dāng)?shù)氐姆抗芫?提交: 1、購(gòu)房合同(正本); 2、購(gòu)買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。 具體辦理地點(diǎn):當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘?wù)大廳相關(guān)窗口

  查看全文↓ 2013-10-18 13:25:33
• 132****5485

  賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  (1) 印花稅：房款的0.05%
  (2) 交易費(fèi)：3元/平方米
  (3) 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  (4) 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-10-18 13:24:42
• 157****9249

  買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下：
  (1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  (2) 印花稅：房款的0.05%
  (3) 交易費(fèi)：3元/平方米
  (4) 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  (5) 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2013-10-18 13:24:12
• 141****0535

  1、買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下：
  (1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  (2) 印花稅：房款的0.05%
  (3) 交易費(fèi)：3元/平方米
  (4) 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  (5) 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  (1) 印花稅：房款的0.05%
  (2) 交易費(fèi)：3元/平方米
  (3) 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  (4) 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-10-18 13:23:44
• 148****5689

  你去開(kāi)發(fā)商了解你所簽訂的商品房賣買合同有沒(méi)有到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局備案手續(xù),如果有的話則按二手房過(guò)戶要交下列的稅費(fèi),解釋的很清楚.
  1、契稅:普通住宅按買價(jià)征收1.5%;非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);
  2、營(yíng)業(yè)稅(賣方):對(duì)購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買普通商品住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通商品住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;
  3、個(gè)人所得稅(賣方):取得房產(chǎn)證未滿5年,按交易差價(jià)的20%收取;自2006年8月1日起,個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個(gè)人所得稅。
  4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;
  5、登記費(fèi):80元,買方繳納。若有其他疑問(wèn)請(qǐng)您咨詢管理部門。 如果沒(méi)有備案的話則找開(kāi)發(fā)商商量解決,費(fèi)用你同開(kāi)發(fā)商商定。

  查看全文↓ 2013-10-18 13:22:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀川房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用
  答

  中介費(fèi)：你單獨(dú)過(guò)戶可以不需要中介。如買賣房子必須要涉及到中介(如需按揭，可能就得必須找中介了)，中介費(fèi)一般為0.5-2.5%;如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代辦費(fèi)大概200元左右!!其它費(fèi)：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小!!房改房土地出讓金：按照當(dāng)?shù)卣呓患{，各地政策對(duì)此有所不同。

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• 問(wèn) 濟(jì)南房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是多少啊，知道的朋友幫忙回答下，謝謝啦！
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需費(fèi)用：證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：(1)不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元;(2)1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。

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• 問(wèn) 咸陽(yáng)房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用要多少？
  答

  你可以上網(wǎng)咨詢一下。或者直接搜索一下關(guān)鍵字。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用要多少？
  答

  1、首先，你得搞清楚對(duì)方是否集體土地上建的小產(chǎn)權(quán)房，是否能夠正常過(guò)戶?2、如果能過(guò)戶，則費(fèi)用如下：二手房房屋交易：營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按契稅完稅額計(jì)算)萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納。農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用:(一)土地稅費(fèi):(屬出讓地的, 轉(zhuǎn)讓方免征1、2、3、4項(xiàng))轉(zhuǎn)讓方:1.征地管理費(fèi):0.75元/平方米 2.出讓金:A.住宅用地:a.國(guó)有:189元/平方米(城區(qū))45元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國(guó)道以南)b.集體:69元/平方米(城區(qū),本村村民)30元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國(guó)道以南,本村村民)B.商住、商業(yè)、經(jīng)營(yíng)性辦公用地:234元/平方米(城區(qū))45元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國(guó)道以南)C.工業(yè)用地:39元/平方米(城區(qū))15元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國(guó)道以南)3.補(bǔ)出讓契稅:基準(zhǔn)地價(jià)×土地面積×3%(由市財(cái)政局契稅征收窗口核收)4.土地出讓合同印花稅:出讓金×0.05%受讓方:1.工本費(fèi):國(guó)有土地使用證20元/本2.印花稅:5元3.土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi):A.黨政機(jī)關(guān):2000平方米以下200元/宗,每超500平方米加25元/宗,**高不超700元。 B.企業(yè):1000平方米以下100元/宗,每超500平方米加40元/宗,**高不超40000元。C.事業(yè)單位:5000平方米以下300元/宗,每超500平方米加25元/宗,**高不超10000元。 D.城鎮(zhèn)居民:100平方米以下13元/宗,每超50平方米加5元/宗,**高不超30元。E.農(nóng)村居民生活用地: 200平方米以下5元,200平方米以上10元。(二)房產(chǎn)稅費(fèi):轉(zhuǎn)讓方:1.土地增值稅:按0.7%預(yù)征,不按預(yù)征的,請(qǐng)到地稅部門申請(qǐng)核準(zhǔn)。2.營(yíng)業(yè)稅:5% 城市建設(shè)稅:營(yíng)業(yè)稅×7%(鎮(zhèn)區(qū)、南區(qū)5%)教育費(fèi)附加:營(yíng)業(yè)稅×3% 3.堤圍防護(hù)費(fèi):0.1%(詳見(jiàn)注釋③)4.個(gè)人所得稅:按3%預(yù)征,不按預(yù)征的,請(qǐng)到地稅部門申請(qǐng)核準(zhǔn)。 (個(gè)人自用住房5年以上免)5.企業(yè)所得稅:3%(采用核定應(yīng)稅所得率征收辦法)6.合同印花稅:合同金額×0.05% (個(gè)人住房免征)7.交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米 8.出售以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(92、86年)購(gòu)買的房改房,將其增值部分(即課稅價(jià)—原購(gòu)買價(jià)—賣方交易稅費(fèi))的20%劃入賣方單位住房基金帳號(hào)。9.出售解困房,將其增值部分(即課稅價(jià)—原購(gòu)買價(jià)—賣方交易稅費(fèi))按出資比例分成。10.出售撤改房,將所得款(即課稅價(jià)—賣方交易稅費(fèi))劃入賣方單位住房基金帳號(hào)。受讓方:1.契稅:3%(由市財(cái)政局契稅征收窗口核收)2.合同印花稅:合同金額×0.05% (個(gè)人住房免征)3.交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米 4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費(fèi) :(注:房產(chǎn)、用地、地籍三案合一的,按核發(fā)的房產(chǎn)證或土地證**大面積者計(jì)算。)A.150平方米以下:50元 B.150至800平方米:100元 C.800平方米以上:200元5.房屋所有權(quán)登記費(fèi):住房80元/宗;非住房550元/宗6.印花稅:5元7.房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證:10元/本。

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• 問(wèn) 開(kāi)封房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用要多少？
  答

  一般來(lái)說(shuō)只要不想賣出去的話，選擇贈(zèng)與過(guò)戶，如果可能還賣出去的話，就選擇買賣方式過(guò)戶到你自己名下，具體的稅費(fèi)沒(méi)法給你計(jì)算，因?yàn)榈谝徊恢朗巧唐贩窟€是自建房，第二，你那兒的房?jī)r(jià)是多少

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