揚(yáng)州住房公積金貸款費(fèi)用要多少

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• 149****5854

  1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
  2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
  (1)借款人身份證件(指居民身份證、戶(hù)口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;
  (2)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;
  (3)合法的購(gòu)(建、修)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;
  (4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;保證人同意提供保證的書(shū)面文件和保證人資信證明;
  (5)有所購(gòu)(建、修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)(建、修)住房的**款;
  (6)自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;
  (7)對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;
  (8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;
  (9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-10-23 10:04:25
• 152****7148

  1、公積金貸款買(mǎi)房流程：
  (1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
  (2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
  (3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
  (4)辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
  (5)簽訂借款合同。 那里的樓盤(pán) 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦

  查看全文↓ 2013-10-23 10:04:11
• 152****1332

  商業(yè)貸款與公積金貸款比較：辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用比較：
  (1)公積金費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)1500元，擔(dān)保費(fèi)1800元，代辦手續(xù)費(fèi)2000元費(fèi)用合計(jì)：5300元。
  (2)商業(yè)貸款費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)400元，擔(dān)保費(fèi)：4600元。費(fèi)用合計(jì)：5000元從商業(yè)貸款與公積金貸款之間的手續(xù)費(fèi)用看，兩者相差并不是很大。從利率及月供角度分析：公積金現(xiàn)行利率為年利率3.87%，商業(yè)貸款(首套貸款利率七折)為4.158%。以貸款額60萬(wàn)20年舉例：公積金月供3595元，商貸月供3684，月供差89元。從月供來(lái)看，借款人使用商業(yè)貸款或者公積金貸款皆可。

  查看全文↓ 2013-10-23 10:03:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 揚(yáng)州住房公積金貸款利息多少
  答

  1.公積金貸款:現(xiàn)在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.10萬(wàn),20年(240個(gè)月), 月還款額:[100000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=599.15元利息總額:599.15*240-100000=43796元2.商業(yè)貸款:商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%.如果第一套住房享受7折優(yōu)惠，月利率為4.158%/12=0.3465% .

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• 問(wèn) 揚(yáng)州住房公積金貸款**比例是多少
  答

  請(qǐng)向揚(yáng)州住房公積金管理中心12329或9688988咨詢(xún)

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• 問(wèn) 揚(yáng)州住房公積金貸款能貸多少？
  答

  這個(gè)你可以上網(wǎng)看看，查詢(xún)一下

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• 問(wèn) 揚(yáng)州住房公積金貸款能貸多少？
  答

  符合條件的雙職工**高可貸50萬(wàn)元，單職工**高30萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 揚(yáng)州住房公積金貸款利率是多少
  答

  揚(yáng)州住房公積金貸款銀行利率是五年以下(含五年)：4.0%;五年以上：4.50%

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