麗水買房 >房產(chǎn)問(wèn)答 >麗水樓市 >麗水樓市 >詳情

麗水住房公積金貸款的審批時(shí)間一般需要多久啊？過(guò)段時(shí)間出差怕趕不到

133****0830 | 2013-10-24 11:08:42

已有3個(gè)回答

  • 136****4919

    一、用住房公積金貸款購(gòu)房審批時(shí)間一般是不超15工作日。二、公積金貸款付款比例對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。　　三、住房公積金貸款1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。2、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話**高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)。3、其次，住房公積金貸款額度**高不超過(guò)房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

    查看全文↓ 2013-10-24 11:09:54
  • 135****4500

    您好，通常情況下，各經(jīng)辦銀行自收到住房公積金貸款申請(qǐng)人所提供的手續(xù)齊全材料起，至貸款發(fā)放到位的整個(gè)過(guò)程不會(huì)超過(guò)15個(gè)工作日

    查看全文↓ 2013-10-24 11:09:20
  • 146****9079

    自借款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。其中：
    ①貸款申請(qǐng)(填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表)當(dāng)日完成;
    ②銀行進(jìn)行貸前審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完成。
    ③市住房公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核，1個(gè)工作日內(nèi)完成。
    ④審核通過(guò)后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。
    ⑤選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成;選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成;選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
    ⑥貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成。
    ⑦市住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成。
    ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)完成

    查看全文↓ 2013-10-24 11:09:09
麗水買房交流群-53群（309）

相關(guān)問(wèn)題