在銀川買的二套房貸款怎么辦呀，有沒有具體點的流程啊

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• 145****7265

  只要你在銀行有過貸款，然后在貸款，不管你還清不還清，都屬于二次。**要達到40% ，稅費能多一些 但不是很多

  查看全文↓ 2013-10-24 17:37:29
• 148****8202

  銀行認定為二套房的七種情況：
  一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
  二、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房
  三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
  四、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房
  五、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款
  六、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
  七、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房

  查看全文↓ 2013-10-24 17:37:10
• 143****9589

  現(xiàn)在銀川公積金貸款的條件仍為貸款額度為不高于所購住房價值的75%(二手房為50%)，且原則上不超過借款人(含共同借款人)公積金賬戶余額的10倍，**高貸款額不超過35萬元;
  貸款期限**長不超過30年，借款人的借款年限可以延長至借款人法定離、退休年齡后5年;貸款利率執(zhí)行國家規(guī)定的住房公積金貸款利率。

  查看全文↓ 2013-10-24 17:35:24
• 155****8108

  國家提高貸款購買二套房的**款比例和貸款利率以來，銀川市多家銀行對貸款購買第二套住房的家庭，普遍按照貸款**款比例不得低于50%、貸款利率上浮10%的標(biāo)準執(zhí)行;
  對于三套以上的房貸，則從嚴對待，原則上不予發(fā)放。但是，目前住房公積金貸款買房仍未區(qū)別對待第二套房的購房問題。

  查看全文↓ 2013-10-24 17:35:00
• 158****1447

  二套房就是有兩套房嘛!你既然已經(jīng)賣掉了前一套房，再買就是第一套房，不屬于二套。當(dāng)然在第一套房還沒出售、過戶手續(xù)還沒辦完前你買房子就屬于二套房了

  查看全文↓ 2013-10-24 17:34:13

相關(guān)問題

• 問 在銀川買了房，住房公積金貸款年限有沒有具體規(guī)定啊，誰辦過的呀
  答

  職工有下列情形之一的，可提取職工本人(或配偶)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;出境定居、戶口遷出本市的;償還購房貸款本息的;房租支出超出家庭工資收入15%的;正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的;遇到意外災(zāi)難等突發(fā)事件(如車禍、火災(zāi)等)，造成家庭生活嚴重困難的;進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的;職工下崗、失業(yè)滿兩年未再就業(yè)，造成家庭生活嚴重困難的;職工本人、配偶或直系血親患重大疾病，且醫(yī)療費用支出巨大，一年內(nèi)醫(yī)療費用支出超過1萬元以上的;職工在職期間觸犯刑律被判刑并與單位解除勞動關(guān)系的;職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

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• 問 有沒有能買二套房在貸款的方法啊？
  答

  看你的資質(zhì)了，如果資質(zhì)好的話，在外資銀行可以做。

  哥哥在蕪湖買了二套房，想辦貸款，要怎么辦啊，具體流程是什么啊

  答

  住房公積金組合貸款，是二套房的**60%;是三套房的商業(yè)貸款部分停貸。純公積金貸款，面積在90平方米(含)以下的**20%;90平方米以上的、**30%。

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• 問 哥哥在邯鄲買的第二套房，要辦貸款的話怎么辦??？
  答

  有市場傳言稱，二套房貸款政策或進行調(diào)整，**比例將從6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個銀行表示并未接到通知，二套房貸款政策仍按照“二套房貸款**6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。

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• 問 在徐州買二套房貸款如何辦理啊，打算再買套房當(dāng)門面做點生意啊
  答

  利率不變，不會上調(diào)10%。如果面積大于90平方要**30%，90以下**20%。二手房不存在**問題。 申請公積金貸款時要檢驗?zāi)愕馁Y格，在貸款系統(tǒng)里查詢是否有過貸款以及貸款是否還清，如果沒有就按第一次貸款做。你這種情況在系統(tǒng)內(nèi)是檢查不到的，放心去申請吧。

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