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**比例和貸款利率的問題。1、如果你家庭(包括你、你配偶、未成年子女)名下目前沒有住房(指產(chǎn)權(quán)在你家庭名下)，你本次買房屬于第一套房，90平方米以下的房屋，**20%，銀行貸款利率是基準(zhǔn)利率(有的銀行可優(yōu)惠至基準(zhǔn)利率打八折);90平方米以上的房屋，**30%，利率與前面相同。2、如果你家庭名下已有一套住房，再買房屬于第二套房，**50%(沒有面積區(qū)別)，利率基準(zhǔn)上浮10%。3、如果你家庭名下已有二套或二套以上住房，銀行將不予貸款。4、如果你(或你配偶)在蘭州當(dāng)?shù)赜泄e金，可申請公積金貸款。公積金貸款**20%，利率比商業(yè)貸款利率優(yōu)惠。
太原那邊貸款買房**比例**低多少，要幾成??？麗水那邊的貸款買房**的比例**低是多少啊，要幾成？求大神幫忙解答
135****8486 | 2013-10-25 10:18:37
已有3個回答
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133****3858
**低現(xiàn)在也要3成吧，是首套房
查看全文↓ 2013-10-25 10:20:13 -
138****5863
**比例不和貸款有關(guān)，是第幾套房有關(guān)?，F(xiàn)在**的情況可以分為：
查看全文↓ 2013-10-25 10:19:57
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;
2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%;
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況**低**為30 -
141****5377
(**多少和你買多大房子和以前貸款情況決定，一般規(guī)定是就是平米以下可以**20%超過了按30%)剩下的都要從開發(fā)商合作的銀行貸出來。
查看全文↓ 2013-10-25 10:19:23
也就是64萬這里有好多由你定下來，比如你要貸多少年、是選擇等額本息方式還是等額本金方式貸款等等,還要看你以前有過貸款沒有，有貸款的貸款是否還清都會有變化，這里以貸款15年為例，按等額本息方式
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答答
**低兩成，現(xiàn)在國家政策再改。不少銀行的利率七折優(yōu)惠已經(jīng)取消，或者高**才給七折優(yōu)惠
全部3個回答>答就看您買的是期房還是二手房了。如果買期房,首次貸款**30%即可,二次貸款**60%,有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定;如果買二手房,首次貸款**多可貸評估價的70%,二次貸款可貸評估價的40%;商鋪、寫字樓不限貸款次數(shù)可貸評估價的50%。注意,銀行為規(guī)避自己的風(fēng)險,評估價往往會比成交價低很多,而貸款比例一定,成交價一定,評估價低了,可貸款額度也少了,相應(yīng)的**就會增加,所以買二手房計算**的時候不能簡單按照成交價的幾成來計算,得先確定**多可貸多少款后才能確定**款。
全部3個回答>答一手房公積金貸款額度與比例 一手房公積金貸款購買首套住房的，**高貸款額度為60萬元，同時滿足如下條件：貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過按上述規(guī)定的比例。 一手房公積金貸款購買二套住房的，**高貸款額度為50萬元，且**高不超過房屋總價的40%。二手房公積金貸款額度與比例 二手房公積金貸款**高額度為40萬元，同時滿足如下條件：1、二手房公積金首套住房貸款**高比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認(rèn)定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的**低價格為準(zhǔn);2、公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上,可放寬至不超過按上述規(guī)定的比例;3、二手房公積金二套住房貸款**高比例不超過房屋總價的40%。
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全部3個回答>
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