泰州二手房**比例多少？有知道的嗎？

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• 156****1314

  你好,二手房屬首套房普通的商品房**比例**低30%,貸款70%。
  210萬(wàn)的30%是63萬(wàn)。當(dāng)然我是政策,還要根據(jù)你的還款能力來(lái)付。

  查看全文↓ 2013-10-25 11:00:51
• 135****5350

  泰州二手房房貸****少四成

  查看全文↓ 2013-10-25 10:59:54
• 145****8398

  以往首套房****低兩成，以購(gòu)買150萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，**只要30萬(wàn)元就可以了。在新政要求下，**至少要增加15萬(wàn)元，而按部分銀行**四成要求，**款一下子就漲到了60萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2013-10-25 10:58:02

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  首套住房是評(píng)估價(jià)的3成，二套是評(píng)估價(jià)的6成，各地政策略有差異!!!

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  你可以自己上網(wǎng)查詢一下。

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  答

  使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。二次購(gòu)房則**不得低于50%

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  現(xiàn)在二套房**比例一般為60%，這要看欲貸款銀行具體政策。

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  答

  1、一般情況上家沒(méi)有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質(zhì)很好需要向銀行申請(qǐng)8成貸款的就可以**2成(貸款2成對(duì)資質(zhì)的要求很高)。2、上家有貸款，且成數(shù)很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見(jiàn)，則可選擇走資金監(jiān)管流程，按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在**問(wèn)題。一般情況下，銀行是需要看到房東開(kāi)具的除貸款部分的其它房款收據(jù)，才能批貸成功。所以，二手房**比例是多少，更多的是取決于買賣雙方合意。

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