有沒(méi)有人知道西寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么、能幫我解答一下嗎，謝謝了啊

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• 143****9807

  商業(yè)貸款買(mǎi)房時(shí)認(rèn)定首套房的標(biāo)準(zhǔn)是：認(rèn)房又認(rèn)貸;只要在銀行有過(guò)按揭貸款記錄，都不再享受首套房待遇，一切以銀行信貸記錄為依據(jù)。如果之前貸過(guò)款，即便全部除名，銀行也不會(huì)按首套房來(lái)提供貸款。也就是說(shuō)，只有沒(méi)有貸款記錄，除名無(wú)房后才認(rèn)定為首套房，這是目前銀行普遍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-10-25 20:54:33
• 141****6224

  首套房認(rèn)定:90平米以下**2成,90平米以上**3成起,利率每個(gè)銀行都不一樣,客戶(hù)質(zhì)量不一樣銀行審批的利率也不一樣。一般在7折到85折之間,有些銀行打擦邊球,71折。

  查看全文↓ 2013-10-25 20:53:49
• 144****5856

  如果你名下曾經(jīng)有一套房(即使是和父母共有)，再次買(mǎi)房算二套，貸款的話(huà)，需要提高**，契稅按3%繳納。至于如何能交1%的契稅，需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫只蛑薪楣?有的中介能力很強(qiáng)的)

  查看全文↓ 2013-10-25 20:52:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道西寧首套房證明需要哪些?麻煩幫我解答一下，謝謝了噢
  答

  帶著身份證，戶(hù)口本，去房管局查一下檔案出個(gè)證明就可以了

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• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道紹興首套房**幾成啊?麻煩大家?guī)臀医獯鹨幌?，謝謝了
  答

  現(xiàn)在銀行都不會(huì)執(zhí)行基準(zhǔn)利率，根據(jù)借款人資金用途和抵押物情況，將利率上浮15%-30%。如果你是屬于購(gòu)買(mǎi)首套房，現(xiàn)在應(yīng)該很多銀行可以在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上打8.5折。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道契稅首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  V您好，購(gòu)房人家庭名下無(wú)房，契稅按首套征收，90平米(含)以下，稅率1%，90平米以上，稅率1.5%；購(gòu)房人家庭名下住房套數(shù)計(jì)算：網(wǎng)簽、登記和注銷(xiāo)，網(wǎng)簽在其（或家庭成員）名下和登記在其（或家庭成員）名下的住房，均算作其名下的房產(chǎn)，以家庭為單位計(jì)算住房套數(shù)；購(gòu)房人家庭名下無(wú)住房，算首套，購(gòu)房人家庭名下有一套住房，再購(gòu)買(mǎi)住房算二套。

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• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道西寧房屋編碼查詢(xún)?cè)趺磁?能幫我解答一下嗎，謝謝了
  答

  每棟房屋都有一個(gè)編碼，而這個(gè)編碼的用處是辦理居住證跟辦理租賃合同有這個(gè)編碼就可以準(zhǔn)確的找到那棟樓房

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• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道西寧房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?能幫忙解答一下嗎，謝謝了啊
  答

  專(zhuān)家認(rèn)為，下調(diào)存款準(zhǔn)備金率釋放出來(lái)的流動(dòng)性，不會(huì)改變當(dāng)前房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)。張大偉表示，2012年房地產(chǎn)行業(yè)的整體資金缺口比較大，從1月70個(gè)城市房?jī)r(jià)指數(shù)可以看到，市場(chǎng)下調(diào)趨勢(shì)已經(jīng)確立。即使有部分資金緩解了房企壓力，也只不過(guò)是延緩了降價(jià)時(shí)間。今年信貸政策依然偏緊，未來(lái)政策的關(guān)注點(diǎn)依然在信貸、稅收、土地等方面。通脹壓力減小，房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)確立。

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