經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎，手頭現(xiàn)在有點(diǎn)緊，打算用在徐州買的房子辦貸款，行不行啊

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• 155****5216

  貸款年限不宜過(guò)短同樣的貸款額度，貸款年限越短，月還款壓力就越大，單純?yōu)榱斯?jié)省利息，而承擔(dān)高月供，是中低收入家庭的大忌。
  通常，將月還款額控制在家庭收入的30%以內(nèi)是比較合適的，這樣不會(huì)才不會(huì)影響正常生活。因此，如果月收入有限，可以適當(dāng)延長(zhǎng)貸款年限，減輕還款壓力。將來(lái)如果有富余的存款再提前還款，同樣可以節(jié)省利息。

  查看全文↓ 2013-10-26 14:33:41
• 154****3030

  公積金的**大優(yōu)勢(shì)就是省錢省息。隨著住房公積金管理部門的角色轉(zhuǎn)變，辦理公積金相關(guān)政策也越來(lái)越趨向便民、利民。去年，住房公積金管理中心上調(diào)了貸款額度、降低了擔(dān)保服務(wù)費(fèi)、縮短了辦理周期，大大方便了普通工薪階層貸款購(gòu)房。
  而且在二手房市場(chǎng)，越來(lái)越多的賣方也愿意接受申請(qǐng)公積金貸款的買方。因此，建議交納住房公積金的職工充分利用公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-10-26 14:33:08
• 137****4711

  5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，可貸款購(gòu)買銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。
  因此，只要購(gòu)買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購(gòu)買條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。貸款額度不宜太少由于經(jīng)濟(jì)適用房單價(jià)低、總價(jià)也低，為了節(jié)省利息支出總額，很多購(gòu)房家庭將絕大部分存款用于支付**，而申請(qǐng)很少額度的貸款，這樣一來(lái)，經(jīng)濟(jì)本來(lái)就不寬裕的家庭負(fù)擔(dān)重重。
  因此，建議購(gòu)房者在保留基本裝修費(fèi)用和家庭應(yīng)急存款的基礎(chǔ)上支付**，可適當(dāng)多申請(qǐng)一些貸款。

  查看全文↓ 2013-10-26 14:32:43
• 134****1625

  相對(duì)于低收入家庭來(lái)說(shuō)，動(dòng)輒上千元一平米的經(jīng)濟(jì)適用房也并不便宜。如需貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，還得提前做足功課。5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。
  這樣一來(lái)，銀行信貸安全將無(wú)法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2013-10-26 14:32:21

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• 問(wèn) 西寧經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?因?yàn)殄X不是很多，我想貸款買套經(jīng)濟(jì)適用房不知道行不行
  答

  當(dāng)然可以，經(jīng)濟(jì)適用房本來(lái)就是為解決買不起房的市民的買房問(wèn)題，還可以申請(qǐng)公積金貸款等

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• 問(wèn) 買經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟(jì)適用房**多少
  答

  購(gòu)房就是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》

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• 問(wèn) 徐州住房公積金貸款的上限有規(guī)定嗎，手頭有點(diǎn)緊，想辦貸款不知道**多可貸多少啊
  答

  單筆貸款**高額度50萬(wàn)貸款期限 30年房齡+貸款年限的**大值30年

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• 問(wèn) 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎? 我的房子是經(jīng)濟(jì)適用房可以辦抵押貸款嗎？
  答

  沒(méi)有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能做抵押貸款的，滿了五年且允許上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理抵押貸款。1、經(jīng)濟(jì)適用房自購(gòu)買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房?jī)?chǔ)備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。所以，沒(méi)有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，是不可以抵押貸款的，因不符合政策要求，房管局不會(huì)辦理抵押登記。2、另外，就算房管局允許抵押登記，如果還不上款，銀行也沒(méi)有辦法處理你的房產(chǎn)用于歸還債務(wù)。3、超過(guò)五年且允許上市自由交易的經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦理抵押貸款的。

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• 問(wèn) 我買的經(jīng)濟(jì)適用房可以辦貸款嗎？
  答

  買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎1、買經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的，經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，不過(guò)因?yàn)?年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)房，五年后才能夠上市買賣，即購(gòu)房者只具有“房子所有權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這么一來(lái)，銀行信貸安全將沒(méi)有辦法保證，因而，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放借款。2、而經(jīng)濟(jì)適用房5年以上獲得徹底產(chǎn)權(quán)后，是能夠貸款購(gòu)房的。銀行發(fā)放借款的條件首要看所要出售的房子的產(chǎn)權(quán)，這么，即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也會(huì)比對(duì)簡(jiǎn)單處理。因而，只要采購(gòu)已獲得徹底產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合采購(gòu)條件的購(gòu)房者就能夠請(qǐng)求借款。3、經(jīng)濟(jì)適用房貸款是指借款人向借款人發(fā)放的專項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住宅項(xiàng)目開發(fā)建造的借款。借款人是指中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法建立的商業(yè)銀行和別的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。借款人是指具有法人資格，并獲得房地產(chǎn)開發(fā)天資的房地產(chǎn)開發(fā)公司。4、銀行對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放借款的條件首要看典當(dāng)房子的產(chǎn)權(quán)，這么即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也對(duì)比簡(jiǎn)單處理。因而只需采購(gòu)已獲得徹底產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，契合采購(gòu)條件的購(gòu)房者就能夠請(qǐng)求借款。而因?yàn)?年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只具有“房子所有權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。

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