沒什么限制吧?好像不能買經(jīng)適.1.你要是買房,首先要有錢!至少十萬.這是不分外地和北京的.(也許你知道,但你的問題里沒說到你現(xiàn)在有錢,如果你有興趣,你可看一下,在這檔里提問的,有很多人不知道,得先有錢才能買房.)2.在網(wǎng)上找你喜歡的地方,項目,先打電話問問價錢,戶型面積,有沒有樣板間等等.北京目前的房價是,東北西南,價格分別是1萬.9千.8千.7千.差不多這個價位.問好接你電話的人的姓名,盡量不要留電話給銷售人員.多比較一下.建議在**看看.3.你得有身份證兒,戶口本兒,暫住證.如果你貸款,并已婚,還要提供你老婆的身份證,戶口本以及你倆的結(jié)婚證.留復(fù)印件給售樓處.未婚的話,就是前面說的三個就夠了.4.看中一個項目的話,在網(wǎng)上看看他的銷售證是否是正常的,此項目有沒有問題.w同時,在**論壇上看看有沒有團購,可以省點錢.5.合同現(xiàn)在都是網(wǎng)上簽約的,在任何情況下,買受人都要至少有一份合同原件.切記.6.如果你是貸款的話,一定要有單位給你開收入證明才可以.7.交錢,等著銀行放貸,你每月去還錢或者等著收房.收房時交契稅3%(如果你買的是普宅,交1.5%)和公修金2%.這兩塊兒是比較大的錢.還有物業(yè)費(另外還有一大堆零七八碎的錢).........等等
請問外地人在??谫I房有沒有什么資格限制?。?/h1>
156****9702 | 2013-10-28 17:07:00
已有4個回答
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138****5751
只要樓盤能賣給外地人?;旧蠜]什么條件限制的。
查看全文↓ 2013-10-28 17:10:47 -
155****2295
貌似有什么規(guī)定,不過實際操作上只要你是一次性付款的,倒沒有什么資格不資格的。
查看全文↓ 2013-10-28 17:09:56 -
158****3626
一般來說你得有本地的社保和納稅證明。
查看全文↓ 2013-10-28 17:08:00 -
146****3621
沒有,你有錢就行。
查看全文↓ 2013-10-28 17:07:11

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表面上是規(guī)定要提供一年以上的納稅證明或者是社保證明,但是這個納稅證明幾乎不是什么問題,只要花個兩三千塊錢,就能幫你開到納稅證明,所以說外地人在南昌買房幾乎不存在制度障礙,只要錢能到位,一切我來幫你搞定!
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國家相關(guān)房貸政策規(guī)定:貸款只有在交保納稅地申請辦理;但有些地方省市房貸政策在本省范圍內(nèi)也有變通,現(xiàn)在的房貸政策也在不斷變化,建議你去當?shù)刈稍兎康禺a(chǎn)開放商和貸款銀行,表明你的購房意愿和自身情況,他們會很清楚當前政策并且向你說明的。
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外地人在玉林買房,貸款首套**低30%,二套**低60%,有的銀行可以50%。三套房全款??梢赞k理貸款符合其一就可以:1,需要在玉林繳納兩年以上養(yǎng)老保險。2,是公司或者個體的法人,繳納一年以上稅賦
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需要提供你戶籍所在地的戶籍證明,婚姻狀況(結(jié)婚證或未婚證明),收入證明(外地公司開具的證明可能需要提供稅單,視銀行的不同要求不同,有些不用提供稅單,如果你是公務(wù)員就比較好辦了,銀行對于資料的信賴度會高些),身份證。貸款年限三十年,貸款比例為房價的70%(070324),其他的手續(xù)和新鄉(xiāng)人買房是一樣的。
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