天津二手房**多少?知道的麻煩告訴我謝謝。

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• 144****0976

  外地人不知道還能不能買2套，如果能就是6成。1套3成。

  查看全文↓ 2013-10-31 18:49:45
• 153****5528

  首套3成，2套六成

  查看全文↓ 2013-10-31 18:48:23
• 137****4501

  無天津市戶口的公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)不能購(gòu)買，有**或單位集體戶口的可以購(gòu)買，私產(chǎn)房或商品房首套購(gòu)買**三成，二套**六成

  查看全文↓ 2013-10-31 18:48:07
• 144****3502

  外地人首套3成，2套買不了

  查看全文↓ 2013-10-31 18:47:53

相關(guān)問題

• 問 揭陽(yáng)二手房交易稅費(fèi)是多少啊？麻煩知道的告訴我，謝謝。
  答

  計(jì)算方法買方：稅種契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)： 3%印花稅買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%!住宅暫時(shí)免征。營(yíng)業(yè)稅購(gòu)買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5.5%;5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。新政下的營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅：普 宅：五年內(nèi)：全額的5.5%(5.4%) 五年外：免非普宅：五年內(nèi)： 全額的5.5%(5.4%)五年外： 差額的5.5%(5.4%)城建稅營(yíng)業(yè)稅的7%;教育費(fèi)附加稅;營(yíng)業(yè)稅的3%。個(gè)人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購(gòu)房總額-( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)， (售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。土地出讓金：成本價(jià): 城八區(qū)內(nèi)：15.6元/平米 城八區(qū)外：12.9元/平米經(jīng)轉(zhuǎn)商：10% 按經(jīng)管理 3%(按成交價(jià))交易手續(xù)費(fèi)率3元/平方米×建筑面積合同印花稅率房屋成交總額×0.05%營(yíng)業(yè)稅率2011年1月27日新通知規(guī)定)個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。;[4]非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額×5.55% ;個(gè)人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%;非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%;土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征;買賣合同公證費(fèi)：(買賣合同需要公證時(shí)才須繳納) 房屋成交總額×0.3%;契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。過戶費(fèi)用;(1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。賣方承擔(dān)(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān)[6](5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)((7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%

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• 問 阜陽(yáng)二手房**比例多少啊誰(shuí)知道麻煩告訴我。
  答

  看房子的情況了，二手房情況很多的，不過一般就3成**，首套的話。

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• 問 我想在臺(tái)州買二手房，大概**要多少錢?有清楚的朋友麻煩告訴我,謝謝!
  答

  **比例差不多就像樓上說的差不多;具體的 可以向房管局詢問，因?yàn)榘唇冶壤⒉皇且怀刹蛔兊?，有時(shí)候可能會(huì)有所調(diào)整(一般幅度不大);不過評(píng)估價(jià)也很重要(二手房).

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• 問 玉林二手房公積金貸款年限是多久啊？我不太懂，麻煩知道的告訴我。
  答

  公積金**長(zhǎng)只能貸款30年!

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• 問 想知道二手房過戶流程，知道的朋友告訴我~
  答

  看房，簽合同，去過戶，交房~

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