外地人在紹興買房如何貸款?我是外地來(lái)紹興工作的，現(xiàn)在想在這邊買房結(jié)婚，不知道怎么貸款，求解答

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• 147****8250

  房人在指定的律師事務(wù)所(或公證處)辦理申請(qǐng)外地人買房貸款的手續(xù)時(shí)需準(zhǔn)備的主要材料如下：
  1、購(gòu)房人的身份證明。對(duì)于外省市的人來(lái)說(shuō)，指的就是居民身份證和在綿陽(yáng)暫住證以及在綿陽(yáng)務(wù)工證。
  2、《外省市個(gè)人在綿陽(yáng)購(gòu)房者批準(zhǔn)通知單》。外省市個(gè)人購(gòu)房者須向綿陽(yáng)市房地產(chǎn)交易中心提交上述提及的證件及在本市購(gòu)房申請(qǐng)書。交易中心在驗(yàn)明填寫無(wú)誤后，連同復(fù)印件及其他資料，報(bào)綿陽(yáng)市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理委員會(huì)審核蓋章。
  3、購(gòu)房人的收入證明。借款人在綿陽(yáng)經(jīng)營(yíng)的私營(yíng)公司，由該公司蓋章出具本人的收入證明即可(同時(shí)提供該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件);如果沒有注冊(cè)的私營(yíng)公司，須提交能證明自己收入水平的材料，例如近期的納稅證明(個(gè)人所得稅)、銀行存款證明等個(gè)人資信狀況的證明材料。也就是說(shuō)在申請(qǐng)貸款之前，購(gòu)房人先要與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并交納所購(gòu)房屋的首期應(yīng)付款(一般是總購(gòu)房款的30%，不同的房地產(chǎn)項(xiàng)目該比例會(huì)有所變化)，有了已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同已付款項(xiàng)的收據(jù)才能把按理申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款手續(xù)。
  5、開發(fā)商提供的所認(rèn)購(gòu)房屋的貸款擔(dān)?！，F(xiàn)在市場(chǎng)上已經(jīng)有很多的房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售過(guò)程中采取了由開發(fā)商給購(gòu)房人提供按揭貸款全程擔(dān)保的促銷方式。

  查看全文↓ 2013-11-06 16:00:02
• 132****2379

  主要看紹興的房貸政策，不過(guò)現(xiàn)在一般外地人買房的政策基本上都要求在在當(dāng)?shù)乩U稅一年以上，以及社保一年以上。住房貸款申請(qǐng)資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

  查看全文↓ 2013-11-06 15:57:28
• 132****4151

  個(gè)體戶身份不構(gòu)成向銀行申請(qǐng)房貸按揭買房的障礙，你可以向銀行申請(qǐng)房貸按揭買房。關(guān)于手續(xù)，你可以這樣操作按揭貸款買房：與房地產(chǎn)開發(fā)商售樓人員聯(lián)系，說(shuō)明你的購(gòu)房計(jì)劃，請(qǐng)開發(fā)商協(xié)助辦理貸款申請(qǐng)，一般情況下，開發(fā)商為了將樓盤售出，會(huì)同意你的要求。因?yàn)楝F(xiàn)在購(gòu)房者一次交清全額房款的很少，絕大多數(shù)都是按揭貸款買房，開發(fā)商總是希望銀行能夠貸出房款，它才能收進(jìn)房款。所以開發(fā)商會(huì)與你一起努力。有的開發(fā)商還聯(lián)系銀行房貸進(jìn)到售樓部現(xiàn)場(chǎng)受理房貸申請(qǐng)，那就更好辦了。如果你那家房地產(chǎn)開發(fā)商讓你自己去銀行申請(qǐng)，它也會(huì)提供相關(guān)材料給你，你帶齊材料去也無(wú)妨。去銀行申請(qǐng)需要帶齊如下材料：
  1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2.購(gòu)房協(xié)議書正本。
  3.房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4.申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、銀行存單等。
  5.開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。銀行受理審查批準(zhǔn)程序：
  1.受理你的申請(qǐng)。
  2.對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并確定貸款額度。
  3.通知你辦理借款合同，且由銀行辦理保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
  4.要你開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。
  5.辦理相關(guān)手續(xù)后，銀行一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。

  查看全文↓ 2013-11-06 15:55:37

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• 問(wèn) 外地戶口可以在紹興買房嗎?我是外地來(lái)紹興工作的，想在這邊買房，但是沒有戶口
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  外地戶口沒有一年以上本地社?；蛘呤羌{稅證明的話就只能全款買房哦。落戶的條件可以咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 在紹興買房能落戶嗎?我是外地來(lái)紹興工作的，想在這邊買房結(jié)婚，戶口可以遷過(guò)來(lái)嗎
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  1、夫妻雙方身份證復(fù)印件2、夫妻雙方戶口本復(fù)印件3、結(jié)婚證復(fù)印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關(guān)系就可以不用結(jié)婚證復(fù)印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經(jīng)離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關(guān)單位或者街道開具喪偶證明)4、夫妻雙方戶籍證明5、夫妻雙方的收入證明6、銀行存折、銀行卡復(fù)印件(若存折復(fù)印件為工資卡則和收入證明相聯(lián)系)。不同的銀行可能會(huì)有不同的要求，建議您在辦理按揭貸款之前，詳細(xì)問(wèn)一下相關(guān)的銀行!

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• 問(wèn) 外地人在保定買房如何貸款?我是外地來(lái)保定工作的，想在這邊貸款買套房結(jié)婚，不知道怎么貸款，求幫助
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  第一，如果是二手房，先和賣家簽署購(gòu)房合同，預(yù)交定金，防止買家一房多賣;如果買的是期房，看好房子后就去房管局辦理商品房預(yù)售登記，防止開發(fā)商一房多賣。第二，委托中介公司找銀行做貸款，交**。相關(guān)證件如下準(zhǔn)備好以下文件：身份證原件;單身開單身證明，戶口本復(fù)印件;已婚拿結(jié)婚證，配偶的身份證和戶口本(需要與愛人共同到銀行簽貸款合同);收入證明加蓋公章;單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章;大城市如北京另需要暫住證。如果買二手房，還需要業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，業(yè)主也要到場(chǎng)。第三，如果還要補(bǔ)充相關(guān)證明的，銀行和房管部門會(huì)提示，按其要求辦理即可。希望對(duì)你有用!

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• 問(wèn) 外地人在綿陽(yáng)買房如如何貸款呀?我是外地來(lái)綿陽(yáng)工作的，想在這邊貸款買套房，不知道怎么貸款，有知道的沒?
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  現(xiàn)在由于限購(gòu)的政策外地戶口沒有繳社保不能買房不能按揭

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• 問(wèn) 外地人在南京買房如何貸款?我是外地來(lái)南京工作幾年了，想在這邊貸款買套房結(jié)婚用，該怎么貸款呢
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  外地人在南京購(gòu)房,需要本人身份證,且有一年以上社?；蚣{稅證明。友情提醒:如果打算買房落戶口,面積要大于60平米。

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