北海新房稅費(fèi)有哪些？有沒有人能詳細(xì)點(diǎn)為我解答一下？謝謝

已有3個(gè)回答

• 152****0412

  一、買新房子要繳納的稅費(fèi)
  (一)買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%
  (二)基金：
  1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  (三)規(guī)費(fèi)
  1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元
  (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
  1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%
  2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2013-11-12 17:01:46
• 141****2369

  因?yàn)榈胤秸卟煌?、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同、房屋的市場價(jià)格不同都可以影響到這個(gè)費(fèi)用的，所以我只能和你說個(gè)比例，購買新房的，全部費(fèi)用是這房屋市場評估價(jià)的9%-10%這樣!
  第一筆貸款是可以享受利率的優(yōu)惠的，收的手續(xù)費(fèi)一般就是貸款金額的千分之三這樣，也就是0.3%!這個(gè)是和銀行自己的標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的，因?yàn)楦鞯胤降你y行標(biāo)準(zhǔn)不一樣(我們這不同的銀行收的還不一樣)，所以我也只能說個(gè)大概!

  查看全文↓ 2013-11-12 17:01:14
• 135****0709

  新房需要繳納的稅費(fèi)：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套;非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2013-11-12 17:00:54

相關(guān)問題

• 問 廈門新房稅費(fèi)有哪些?有沒有人知道詳細(xì)點(diǎn)的,謝謝了!
  答

  新房交易稅費(fèi)主要包含５點(diǎn)：１．契稅。２．房屋裝修基金。３．物業(yè)管理費(fèi)。４．權(quán)屬登記費(fèi)。５．交易手續(xù)費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 大家啊，我想了解一下北海買房的政策，有沒有人能詳細(xì)的解答呢？
  答

  根據(jù)北海市政府門戶網(wǎng)消息，北海市放寬了戶籍準(zhǔn)入條件，準(zhǔn)入條件和辦理程序如下：l l(一)準(zhǔn)入條件。l ll⒈進(jìn)一步放寬購房入戶政策。l l對在本市城鎮(zhèn)購買房屋的本市籍農(nóng)村居民及外來人員，允許其本人及其配偶、父母、25歲以下未婚子女在本市購房所在地的城鎮(zhèn)辦理入戶手續(xù)(本市籍農(nóng)村籍人員優(yōu)先解決)。 ll⒉放寬農(nóng)村籍居民務(wù)工經(jīng)商人員的戶口遷移。 ll(1)在本市務(wù)工經(jīng)商的市內(nèi)農(nóng)村籍居民與用人單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同，并向市社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)連續(xù)繳納1年以上(含1年)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的，其本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女可在其具有合法穩(wěn)定住所(含擁有產(chǎn)權(quán)的房屋、公租房、單位集體宿舍、親屬住所，下同)的本市城鎮(zhèn)落戶。l(2)外市外來人員與用人單位簽訂2年以上(含2年)勞動合同，并向市社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)連續(xù)繳納2年以上(含2年)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的，其本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女可在其具有合法穩(wěn)定住所的本市城鎮(zhèn)落戶。l(3)農(nóng)村籍居民在城鎮(zhèn)投資興辦實(shí)業(yè)，在本市年納稅0.5萬元以上的或工商注冊資本2萬元及其以上的，其本人及共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女可在其具有合法穩(wěn)定住所的本市城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民。l(4)本市籍農(nóng)村居民就讀市內(nèi)高等**、中職技校學(xué)生可遷入**集體戶或就地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民。l⒊對本市失去耕地的“城中村”和“城郊村”的農(nóng)村人口，按照自愿原則，就地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民。l⒋榮獲縣區(qū)級以上優(yōu)秀進(jìn)城求職的農(nóng)村勞動者本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女可在其具有合法穩(wěn)定住所的本市城鎮(zhèn)落戶。 l(二)所需提供的材料手續(xù)及辦理程序。 l⒈購房入戶：憑申請入戶人戶口薄、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證書(核原件、交復(fù)印件)、與配偶、子女、父母相互關(guān)系等相關(guān)證明，到轄區(qū)派出所申請，經(jīng)審核同意后，到市政務(wù)服務(wù)中心公安局戶政窗口辦理準(zhǔn)遷手續(xù);⒉農(nóng)村籍居民務(wù)工經(jīng)商人員入戶：申請入戶人、投靠人雙方戶口薄和身份證、與用人單位簽定的勞動合同(核原件、交復(fù)印件)和市社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的證明、稅務(wù)部門繳稅證明、工商注冊資金證明，與配偶、子女、父母相互關(guān)系證明、村(居)民委員會以上部門出具的未婚相關(guān)證明等，到投靠人戶口所在地派出所申請，經(jīng)審核同意后，到市政務(wù)服務(wù)中心公安局戶政窗口辦理準(zhǔn)遷手續(xù)。⒊本市失去耕地的“城中村”和“城郊村”的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民入戶：憑申請轉(zhuǎn)戶人戶口薄和身份證(核原件、交復(fù)印件)、申請轉(zhuǎn)戶人自愿轉(zhuǎn)戶申請書到落戶地派出所申請，經(jīng)審核同意后，到市政務(wù)服務(wù)中心公安局戶政窗口辦理準(zhǔn)遷手續(xù)。⒋優(yōu)秀農(nóng)民落戶：憑本人和入戶人及投靠人戶口薄、身份證，區(qū)、縣級以上榮獲獎勵證明(核原件、交復(fù)印件)及本人與配偶、子女、父母相互的關(guān)系證明、村(居)民委員會以上部門出具的未婚證明等，到投靠人戶口所在地派出所申請，經(jīng)審核同意后，到市政務(wù)服務(wù)中心公安局戶政窗口辦理準(zhǔn)遷手續(xù)。⒌本市籍農(nóng)村居民就讀市內(nèi)高等**、中職技校學(xué)生憑《錄取通知書》、戶口薄、身份證到**所在地辦理城鎮(zhèn)集體戶口，或到戶口所在地派出所就地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民。(三)辦理期限。自受理之日起，派出所5個(gè)工作日內(nèi)、市政務(wù)服務(wù)中心公安局戶政窗口7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有沒有人能詳細(xì)點(diǎn)解答一下。
  答

  那個(gè)按新鄉(xiāng)市目前公積金繳存比例(就是繳費(fèi)基數(shù))一般都是12%

  全部4個(gè)回答>
• 問 北海住房公積金貸款**比例是多少?。坑袥]有人能詳細(xì)的給我解答??？
  答

  辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的，**款比例不低于住房總價(jià)的30%，套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)和保障性住房的，**款比例不低于住房總價(jià)的20%;存量成套住房(二手房)不低于住房總價(jià)的30%。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款：**款比例不低于住房總價(jià)的50%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 求助一下大家怎么測量房子?有沒有人知道?
  答

  每個(gè)房間測量后，就算面積加起來就是了

  全部3個(gè)回答>