**新版房產(chǎn)證樣本 房產(chǎn)證(Premises Permit)指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
全部4個回答>郴州房產(chǎn)證樣本是什么樣子的啊?求圖求真相。。
142****1971 | 2013-11-13 12:32:27
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154****4201
在網(wǎng)上搜,很多的!
查看全文↓ 2013-11-13 12:33:00 -
142****2922
百度一樣,你就知道!
查看全文↓ 2013-11-13 12:32:45

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5.jpg" height="149" width="223" alt="" />希望對你有幫助
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各個地區(qū)不一樣的,有些產(chǎn)證上會注明建筑面積,其中會標(biāo)明,套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e(建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偨ㄖ娣e)。但是有些產(chǎn)證上只有建筑面積。有的地區(qū)房產(chǎn)證和土地證合二為一,有的是分的。如果是公寓等住宅,上面是沒有單獨一套房的土地面積的。只有單獨開發(fā)的才會有土地面積。一般出現(xiàn)的一大塊(如一個小區(qū))的土地面積。
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簽完買賣協(xié)議書后就要交定金,定金交完后他們會通知你交**的日期,這個期間,他們會要求你提供一份你的收入的有效地資料,也就是你的單位的證明。這個通過了后他們會告訴你在哪個銀行貸款,然后會給你資料去銀行簽完后辦一個賬戶。這些做完后,基本上就沒什么事了,到了開始按揭的時候他們會通知你從什么時候開始。然后就是按月交款。辦房產(chǎn)證要他們通知的,通知你后就帶著身份證以及復(fù)印件還有以前的繳款憑證去開發(fā)上的辦事處,然后就是去房管局簽字等房產(chǎn)證。所有這些到時候都是有人會通知你的。
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要判斷房產(chǎn)證的真假,首先必須明確兩點:(1)按國務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的,是房產(chǎn)證的證書用紙,而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證,完全不在于證書用紙的印制行為,而在于有權(quán)登記機關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的唯一標(biāo)準(zhǔn),不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋,而是房地產(chǎn)登記機關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機關(guān)的印鑒是真的,即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機關(guān)的印鑒是假的,即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產(chǎn)證也是假的。所以,幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施,反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù),使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證,而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的唯一依據(jù)就是登記機關(guān)的印鑒。
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