滄州住房公積金貸款額度計算公式是什么？

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• 135****9177

  建議你上網(wǎng)查查看

  查看全文↓ 2013-11-14 14:41:01
• 131****3569

  不得高于按照購買、建造、翻建、大修住房的房屋總價款的比例確定的貸款限額。購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)的80%;購買危改還遷住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。

  查看全文↓ 2013-11-14 14:40:55
• 132****1718

  不得高于按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：[借款人月工資總額×(還貸能力系數(shù)+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數(shù)+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款年限。
  還貸能力系數(shù)按不同借款期限確定，十年以內(nèi)(含十年)為35%，十至二十年(含二十年)為40%，二十年至三十年為45%。

  查看全文↓ 2013-11-14 14:40:43

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  [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

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  這個你可以上網(wǎng)去查查

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  上網(wǎng)查詢一下，都有

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  住房公積金貸款額度計算公式據(jù)申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%公式中的額度計算年限為申請人及其配偶申請之日距法定退休年齡后5年(男65，女60)的年限，額度計算年限**長不超過30年。依據(jù)房價計算的公積金貸款額度：①商品房公積金貸款額度=房屋價格×70%(房屋價格為房屋的總價款，不含配套費)。②二手房為房屋實際成交價和評估價中的較小值的60%(注：10年以上的住房，房齡每延長5年，可貸額度比例相應(yīng)下降10個百分點)。③拆遷安置房屋貸款額度不得超過回遷安置房屋差價款總額。

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