蘭州那邊的經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？怎么個(gè)流程??？

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• 157****1651

  可以貸款，也可以分期付款

  查看全文↓ 2013-11-15 10:42:47
• 132****9191

  經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該是沒(méi)的 而且 現(xiàn)在國(guó)家對(duì)貸款要求很高了 很難貸出來(lái)的 貨幣緊縮政策 通貨膨脹太嚴(yán)重了 國(guó)家這樣做也是沒(méi)辦法的 銀行對(duì)貸款造成的不良資產(chǎn)要有很好的控制的 光光是信用卡都抓的很緊 更加不用說(shuō)是房屋貸款了 呵呵 具體你真的要咨詢的話 可以打各大銀行的服務(wù)熱線的 中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理辦法》的通知 銀發(fā)〔2008〕13號(hào) 中國(guó)人民銀行上?？偛?，各分行、營(yíng)業(yè)管理部，各省會(huì)(首府)城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行; 各銀監(jiān)局;各政策性銀行、國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行： 為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào))精神，支持國(guó)家住房保障制度建設(shè)，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)對(duì)中國(guó)人民銀行1999年頒布的《經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理暫行規(guī)定》(銀發(fā)〔1999〕129號(hào))進(jìn)行了修訂，并更名為《經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理辦法》(見(jiàn)附件)?，F(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 各銀行要根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理辦法》和相關(guān)規(guī)定要求，抓緊制定或完善經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理操作細(xì)則，并于本通知發(fā)布之日起30日內(nèi)向中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)報(bào)備。 請(qǐng)中國(guó)人民銀行上?？偛浚鞣中?、營(yíng)業(yè)管理部、省會(huì)(首府)城市中心支行，各省(自治區(qū)、直轄市)銀監(jiān)局將本通知聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、城鄉(xiāng)信用社及外資銀行。 附件：經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理辦法 中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì) 二〇〇八年一月十八日 附件 經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理辦法 第一條 為支持經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法》、《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等國(guó)家有關(guān)法律和政策規(guī)定制定本辦法。 第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的專項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的貸款。 第三條 本辦法所稱貸款人是指中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的商業(yè)銀行和其他銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。 本辦法所稱借款人是指具有法人資格，并取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。 各政策性銀行未經(jīng)批準(zhǔn)，不得從事經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款業(yè)務(wù)。 第四條 經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款條件：
  (一)借款人已取得貸款證(卡)并在貸款銀行開(kāi)立基本存款賬戶或一般存款賬戶。
  (二)借款人產(chǎn)權(quán)清晰，法人治理結(jié)構(gòu)健全，經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，財(cái)務(wù)狀況良好，核心管理人員素質(zhì)較高。
  (三)借款人實(shí)收資本不低于人民幣1000萬(wàn)元，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。
  (四)建設(shè)項(xiàng)目已列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)投資計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃，能夠進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設(shè)。
  (五)借款人已取得建設(shè)項(xiàng)目所需的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》。
  (六)建設(shè)項(xiàng)目資本金(所有者權(quán)益)不低于項(xiàng)目總投資的30%，并在貸款使用前已投入項(xiàng)目建設(shè)。
  (七)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。
  (八)貸款人規(guī)定的其他條件。 第五條 經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款必須專項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用。 嚴(yán)禁以流動(dòng)資金貸款形式發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款。 第六條 經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款期限一般為3年，**長(zhǎng)不超過(guò)5年。 第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款利率按中國(guó)人民銀行利率政策執(zhí)行，可適當(dāng)下浮，但下浮比例不得超過(guò)10%。 第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款應(yīng)以項(xiàng)目銷售收入及借款人其他經(jīng)營(yíng)收入作為還款來(lái)源。

  查看全文↓ 2013-11-15 10:42:34
• 137****5320

  可以按揭，向銀行和開(kāi)發(fā)商咨詢

  查看全文↓ 2013-11-15 10:42:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 蘭州那邊的經(jīng)濟(jì)適用房怎么搖號(hào)??？麻煩嗎？
  答

  在你通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房資格審核，取得經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格以后，到經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目去登記，然后局里會(huì)統(tǒng)一安排搖號(hào)。

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• 問(wèn) 蘭州那邊的經(jīng)濟(jì)適用房要如何過(guò)戶啊？
  答

  5年之內(nèi)不能過(guò)戶

  你好，這個(gè)是可以的，只要你有大紅本

  經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款？

  答

  有還貸能力的銀行都會(huì)給你你貸款的，能夠提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、**款發(fā)票、銀行流水的都可以貸款。

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• 問(wèn) 買經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟(jì)適用房**多少
  答

  購(gòu)房就是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》

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