太原那邊的住房公積金貸款有哪些要求??？大神求解啊

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• 141****1512

  1)一手房公積金貸款申請需攜帶資料：
  ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;
  ②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
  ③不少于房價二成的**款收款憑證;
  ④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
  ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件;
  ⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件;
  ⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件;
  ⑧房產開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發(fā)商或代理商的收款帳號。2)二手房公積金貸款申請需攜帶資料：
  ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;
  ②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
  ③不少于房價二成的**款收款憑證;
  ④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
  ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件;
  ⑥二手房買賣合同原件;
  ⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件;
  ⑧房產評估報告。1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估;
  ⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復印件。 貸款是根據你實際貸款的用途來決定的，易貸中國和全國各大銀行都是有合作的，你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內(周末節(jié)假日除外)，你可以查看你的貸款進度的!點擊在線貸款申請鏈接：http://www.loanchina.com/activity/product/fundloan-dashi-lucyl-index.html 一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構，然后銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，并安排專人聯系貸款申請者，聯系后如果通過初審，然后再指導貸款申請者提供所需材料，然后再審核，**終達成貸款放款。一般貸款申請，需要的材料有如下，你可以自己參照判斷——借款人有效身份證件的原件和復印件;

  查看全文↓ 2013-11-16 10:53:34
• 153****1065

  夫妻收入證明，戶口本，身份證，結婚證，另外單位不欠繳公積金，購房合同或者裝修合同

  查看全文↓ 2013-11-16 10:53:09

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• 問 太原那邊的住房公積金貸款條件有哪些??？嚴格嗎？
  答

  借款人申請貸款，應同時具備以下條件：(一)按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。(二)購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;(三)有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續(xù)及土地、建設、規(guī)劃等部門的批準文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定且管理中心認可的擔保;(六)其他規(guī)定條件。第五條 管理中心對有下列行為的借款人予以貸款：(一)購買公有住房、經濟適用房、拆遷房、商品房、上市交易的二級市場住房(二手房)，參加單位集資或合作建房;(二)建造、翻建、大修和裝修自住所有權住房;(三)以自有或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權;(四)用于職工本人償還商業(yè)銀行的購房貸款。

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• 問 太原那邊的住房公積金怎么提取??？提取手續(xù)有哪些？
  答

  你想找人擔保還是拿東西抵押。。找人擔保必須有3個未替別人擔保和自己沒有貸公積金款的人給你擔保，就可以貸。抵押就簡單了，拿你的土地證或者房產證去銀行估價，然后貸款就可以

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• 問

  1、**款一般是房價的30%，90平米以內的小戶型房可以放寬到房價款的20%。2、你帳戶內的公積金需要你去當地住房公積金管理部門查詢3、貸款的計算公式應該是：貸款金額=總購房款-**款。4、房屋評估值由房產評估機構做出。如果你貸款時需要抵押房產，要做評估。5、按照你所說的房屋面積，你**繳房價款的20%即可

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