廈門代辦房產(chǎn)證嗎?代辦的可不可靠的?

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• 154****2430

  目前代辦房產(chǎn)證的公司很多，一種是開發(fā)商將商品房賣給客戶時(shí)，代理客戶辦房產(chǎn)證;二是房屋中介機(jī)構(gòu)在其介紹的二手房成交后，代理客戶辦房產(chǎn)證過戶手續(xù);三是你說的這種情況，好象是買賣雙方已經(jīng)成交，僅委托中介機(jī)構(gòu)代理客戶辦房產(chǎn)證過戶手續(xù)。象此種情況，政府部門權(quán)證交易所可以直接辦理。**好不要委托中介機(jī)構(gòu)代辦，因?yàn)樵诖k過程中，你需要將你的戶口簿、戶口簿中所有人員的身份證、結(jié)婚證等重要證件交給中介機(jī)構(gòu)，有些不太安全。
  所以還是自己去辦好點(diǎn),希望能幫到您!

  查看全文↓ 2013-11-16 21:01:06
• 154****0473

  你好!可以!房地產(chǎn)開發(fā)公司可以為代辦房產(chǎn)證。**好也是開發(fā)商代辦。理由是：一開發(fā)商本來就有協(xié)助購房戶不利房地產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù);二不少開發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證(土地證一般都是統(tǒng)一辦理)的。三開發(fā)商義務(wù)熟悉。當(dāng)然，你也可以委托親朋好友辦理，要提供書面委托，有的地方還要公證。

  查看全文↓ 2013-11-16 20:58:05
• 155****5387

  很多人在買房的時(shí)候，也許是圖方便，也許是圖省事，也許是不知情，也許...有很多人直接交500大元請(qǐng)開發(fā)商代為辦理房產(chǎn)證。
  請(qǐng)開放商辦理房產(chǎn)證行不行，答案肯定是行，但是你要清楚地認(rèn)識(shí)到一旦你交錢請(qǐng)他代為辦理了，主動(dòng)權(quán)就不在自己手上了，等上一年、二年都算正常。
  為了房產(chǎn)證早日落袋為安，這中間你要不斷地想著、盼著、催著、念著，除了等、等、等別無他法。我就弄不明白，其實(shí)自己辦理房產(chǎn)證根本就不費(fèi)事的，就是自己跑昌平建委兩趟的問題，為什么要交著錢還要讓別人牽著鼻子走呢!
  一來大家賺錢都不容易，那么高的房款，擱誰身上都是負(fù)擔(dān);二來也別讓開發(fā)商錢賺得太容易了，是不?

  查看全文↓ 2013-11-16 20:57:24

相關(guān)問題

• 問 買房贈(zèng)送的面積可不可靠？
  答

  對(duì)于購房者來說，一棟100㎡送20平的房子，似乎總是比一棟120㎡的房子有誘惑力得多。其實(shí)，開發(fā)商所謂的“送面積”，實(shí)質(zhì)是鉆《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(舊政)的空子，在滿足規(guī)范的前提下，通過“變魔術(shù)”般的設(shè)計(jì)，增加室內(nèi)、室外空間，讓房子的某一部分可以“不計(jì)價(jià)”或“計(jì)一半價(jià)格”。 歸根結(jié)底，開發(fā)商是拖著購房者，一起占著國家”“。比如舊政中對(duì)2.2米以下計(jì)一半面積、6 米以上不計(jì)入面積，開發(fā)商則采用預(yù)留天井、超大陽臺(tái)、贈(zèng)送夾層或地下室等方式來偷面積。目前，樓盤較為常見的贈(zèng)送是飄窗和陽臺(tái)，這些地兒，國家本來就是不計(jì)面積的。 值得購房者注意的是，贈(zèng)送面積實(shí)際上是不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的，這就意味著當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，購房者的權(quán)益會(huì)受到侵犯。

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• 問 從單位里買房沒有房產(chǎn)證可不可靠?
  答

  這些都說不準(zhǔn)，**好買有產(chǎn)權(quán)證的

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• 問 邵陽代辦公積金提取要找誰??？可不可靠啊？會(huì)不會(huì)被坑啊
  答

  在您符合提取條件的前提下，若本人不能到場，可由其配偶代領(lǐng)，需出具證明夫妻關(guān)系的戶口本或結(jié)婚證，若本人及配偶都不能到場，可委托其他人代辦，需出具經(jīng)過公證的授權(quán)委托書及代辦人身份證，其他手續(xù)正常。

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• 問 春意江南名邸的開發(fā)商可不可靠
  答

  春意江南名邸的開發(fā)商是杭州祥強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目由六幢高層組成，總建筑面積為92726.90平方米。除了必要的生活配套設(shè)施外，項(xiàng)目還規(guī)劃了創(chuàng)智文化、商務(wù)研發(fā)、生態(tài)創(chuàng)意、田園休閑四大區(qū)塊，旨在打造大江東的生態(tài)型城市商住區(qū)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買小產(chǎn)權(quán)房子靠譜嗎？可不可靠？
  答

  **好不要買小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題1、根據(jù)建委發(fā)出購房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認(rèn)可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。3、購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣的小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會(huì)加大購房人的資金壓力，增加購房風(fēng)險(xiǎn)。4、如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補(bǔ)償。就算有補(bǔ)償，也是先將補(bǔ)償款給產(chǎn)權(quán)擁有者，之后按先前購房協(xié)議補(bǔ)償?shù)矫恳晃恍‘a(chǎn)權(quán)房業(yè)主，如果沒有協(xié)議，或者產(chǎn)權(quán)擁有者不講誠信，小業(yè)主的利益得不到保障。購房時(shí)，不能輕信出售人的口頭宣傳和承諾，買房前，須查驗(yàn)房出售人是否具備銷售房屋的主體資格，查驗(yàn)商品房項(xiàng)目的建設(shè)手續(xù)，城市居民不要購買在集體土地上建設(shè)的房屋，決定買房時(shí)，須審慎簽訂商品房買賣合同，在購買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，要了解可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，防止利益受到損害。

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