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90平米及以下的普通住宅契稅為1% 大于90平米的普通住宅契稅是1.5% 也是就說契稅的計算比例是你房屋登記價的1.5%!
全部3個回答>貴陽新房契稅怎么算？
137****0684 | 2013-11-19 11:05:12
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148****6981
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查看全文↓ 2013-11-19 11:10:13 -
132****0227
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146****6711
144平米以下的普通住宅是1.5%，非普通住宅是3%。如果是首套購房面積在90平米以下的契稅按1%征收
查看全文↓ 2013-11-19 11:09:59
貴陽買房交流群-18群（448）
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我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144㎡，新房契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來繳納契稅。普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)為，小區(qū)容積率在1以上，單套建筑面積在144㎡以下，區(qū)域平均交易價格相關(guān)要求不同地區(qū)政策不同。其次，家庭唯一住房的成員范圍為購房人、配偶以及未成年子女。綜上，以一套80平米的普通住房為例，如果該住房為首套住房的話，那么根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)繳契稅為：購房總價×1%;而如果該住房非首套住房的話，則不享有該優(yōu)惠。
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按總面積，也就是合同上的建筑面積算 90平米以下1%，90~144平米1.5%，144平米以上3% 如果是二套房，以前享受過契稅優(yōu)惠的話就不能再享受優(yōu)惠了，都是3%
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房屋契稅130平米以下的按1.5%計算，130平米以上的按3%計算。
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契稅稅率3%——5%
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