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貴陽房產(chǎn)稅計算公式是什么?

147****6650 | 2013-11-21 11:48:22

已有2個回答

  • 132****0184

    參考貴陽市場

    查看全文↓ 2013-11-21 11:48:39
  • 131****5401

    可以參考《貴陽市房產(chǎn)稅實施細則》的規(guī)定

    查看全文↓ 2013-11-21 11:48:34
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相關(guān)問題

  • 按照規(guī)定,房產(chǎn)稅計算采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。

    全部2個回答>
  •   按房屋租金計算的,年房產(chǎn)稅=年租金*12%;按房產(chǎn)原值計算的,年房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-減除比例)*1.2%  依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》  第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?! ]有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定?! 》慨a(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)?! 〉谒臈l 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。

  • 房產(chǎn)稅的計算公式分為兩種,從價計征的計算公式是房產(chǎn)原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%),從租計征的計算公式是年租金收入×適用稅率(12%)。①從價計征。從價提升其實就是用房產(chǎn)的原價值減去30%,用減去的這個數(shù)值直接乘以從價計征的稅率,而從價計征的適用稅率則是1.2%。②從租計征。部分房子是對外出租的,而不是對外出售的,那么此時在征收房產(chǎn)稅的時候,則會按照這種方式來進行繳納。通常都是以房產(chǎn)的租金收入來進行計算的,而這種征收方式的年稅率則是12%。房產(chǎn)稅通常都是由產(chǎn)權(quán)所有人來繳納的,目前在國內(nèi)并沒有全面的開始征收房產(chǎn)稅,只有部分城市在實行這個政策,像北京和上海就是試點城市之一。不過從長遠的角度來看,未來國內(nèi)也會慢慢的開始普及房產(chǎn)稅。

  • 問問稅務(wù)局吧

    全部4個回答>
  • (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)  (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%