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玉林住房公積金貸款利率是多少啊？？麻煩告訴我吧。

132****2495 | 2013-11-22 20:45:59

已有4個(gè)回答

  • 134****9372

    1-3年 5.40%3-5年 5.76%5年以上 5.94%公積金 1-5年 3.33%5年以上 3.87%這個(gè)利率是央行的利率。各家銀行執(zhí)行的是一樣的。但是對(duì)于房貸的商貸，有可能各家銀行的實(shí)際執(zhí)行利率不同(利率可以上下浮動(dòng)，下浮不超過(guò)30%，上浮一般不超過(guò)50%)

    查看全文↓ 2013-11-22 20:48:35
  • 154****7206

    現(xiàn)行利率4月6日調(diào)整并實(shí)施的利率,五年及以下貸款利率為4.2%,五年以上為4.70

    查看全文↓ 2013-11-22 20:48:13
  • 137****6932

    項(xiàng) 目調(diào)整前利率調(diào)整后利率
    一、個(gè)人住房公積金存款當(dāng)年繳存0.50.4上年結(jié)轉(zhuǎn)3.102.85
    二、個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.454.20五年以上4.904.70
    三、試點(diǎn)項(xiàng)目貸款按五年以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%同前

    查看全文↓ 2013-11-22 20:47:31
  • 158****6941

    今年以來(lái)，央行已對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行兩次下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%，這兩次下調(diào)利率，對(duì)貸款買房有著剛性需求的人來(lái)說(shuō)是很大的利好，在很大程度上大大降低了購(gòu)房成本及還貸壓力。同時(shí)快易貸也收到很多申貸人咨詢公積金貸款買房計(jì)算的問(wèn)題，下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計(jì)算的方式方法。公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的80%。3.按照貸款**高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款**高限額為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款**高限額為70萬(wàn)元。4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

    查看全文↓ 2013-11-22 20:46:47
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