玉林貸款買(mǎi)房**比例**低多少，要幾成??？急求解答。

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• 144****3212

  現(xiàn)在**低**3成規(guī)定二套房****少6成，而三套房限貸限購(gòu)。

  查看全文↓ 2013-11-23 18:58:30
• 143****5496

  職工購(gòu)買(mǎi)首套住房，面積90平方米以下，**比例不得低于20%;90平方米以上，**不得低于30%;購(gòu)買(mǎi)第二套住房，**不得低于50%。對(duì)剛需購(gòu)房者而言，**低**2成無(wú)疑是職工基本住房需求的有力保障

  查看全文↓ 2013-11-23 18:57:25
• 131****4315

  個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)。其中，五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行的4.45%下調(diào)為4.2%，五年期以上由現(xiàn)行的4.9%下調(diào)為4.7%。此次調(diào)整后，比同等商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低2.1%。也就是說(shuō)，在基準(zhǔn)利率情況下，以貸款額40萬(wàn)元、貸款期限20年為例，購(gòu)買(mǎi)首套房的住房公積金貸款每月還款額為2573.98元，而同等條件下的商業(yè)貸款每月還款額為3053.36元，使用住房公積金貸款每月將為購(gòu)房者節(jié)省479.38元，還款總額將節(jié)省約11.51萬(wàn)元。首套住房，建筑面積低于90平方米，公積金貸款**低**2成。

  查看全文↓ 2013-11-23 18:57:05
• 146****2584

  第一次貸款,3成,第二次貸款為6成。商鋪貸款,都是5成。

  查看全文↓ 2013-11-23 18:56:14
• 147****7866

  就看您買(mǎi)的是期房還是二手房了。如果買(mǎi)期房,首次貸款**30%即可,二次貸款**60%,有時(shí)候還得看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有特殊規(guī)定;如果買(mǎi)二手房,首次貸款**多可貸評(píng)估價(jià)的70%,二次貸款可貸評(píng)估價(jià)的40%;商鋪、寫(xiě)字樓不限貸款次數(shù)可貸評(píng)估價(jià)的50%。注意,銀行為規(guī)避自己的風(fēng)險(xiǎn),評(píng)估價(jià)往往會(huì)比成交價(jià)低很多,而貸款比例一定,成交價(jià)一定,評(píng)估價(jià)低了,可貸款額度也少了,相應(yīng)的**就會(huì)增加,所以買(mǎi)二手房計(jì)算**的時(shí)候不能簡(jiǎn)單按照成交價(jià)的幾成來(lái)計(jì)算,得先確定**多可貸多少款后才能確定**

  查看全文↓ 2013-11-23 18:55:55

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  一手房公積金貸款額度與比例 一手房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，**高貸款額度為60萬(wàn)元，同時(shí)滿(mǎn)足如下條件：貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過(guò)按上述規(guī)定的比例。 一手房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房的，**高貸款額度為50萬(wàn)元，且**高不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。二手房公積金貸款額度與比例 二手房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元，同時(shí)滿(mǎn)足如下條件：1、二手房公積金首套住房貸款**高比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)，房屋建成年限在10年(含10年)以?xún)?nèi)的，貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以?xún)?nèi)的，貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以?xún)?nèi)的，貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的**低價(jià)格為準(zhǔn);2、公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上,可放寬至不超過(guò)按上述規(guī)定的比例;3、二手房公積金二套住房貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

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• 問(wèn) 泰安貸款買(mǎi)房**比例**低多少，要幾成??？
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  第一次貸款,3成,第二次貸款為6成。商鋪貸款,都是5成。

  西寧貸款買(mǎi)房**比例**低多少，要幾成，有人知道嗎，求解答，謝謝了

  答

  西安市購(gòu)房**比例在20%左右，但是在辦理按揭的過(guò)程中銀行出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽(yù)度，是否單身或是外地戶(hù)口會(huì)作為銀行考察貸款者還款能力的幾點(diǎn)要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來(lái)決定的。具體要根據(jù)還貸者的個(gè)人還款能力而定，還款能力較差的個(gè)人會(huì)相應(yīng)的提高**比例。

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  答

  按揭買(mǎi)房是全國(guó)統(tǒng)一的第一套**三成,第二套**6成,關(guān)鍵看買(mǎi)房人是否第一次購(gòu)房。

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