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我想請(qǐng)問下泉州買房**是怎么算的啊？拜托告訴一下啊

135****9333 | 2013-11-23 22:11:14

已有16個(gè)回答

  • 153****3414

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。現(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

    查看全文↓ 2014-03-04 17:38:10
  • 135****3449

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定?，F(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

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  • 135****1945

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定?，F(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

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  • 153****8598

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定?，F(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

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  • 137****5035

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定?，F(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

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  • 135****7934

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定?，F(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

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  • 141****5174

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定?，F(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

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  • 143****7260

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定?，F(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

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  • 148****8728

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定?，F(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

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  • 135****2630

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。現(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

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  • 146****4506

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。現(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

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  • 147****8069

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定?，F(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款

    查看全文↓ 2014-03-04 17:38:06
  • 155****5653

    您好，您是首套房的話，而且房子的面積是90平（含90平）**是2成，90平以上是3成。公積金貸款額度受到信用評(píng)級(jí)的影響，一共分三個(gè)級(jí)別，A級(jí)可以貸款80萬，AA級(jí)可以貸款92萬，AAA級(jí)可以貸款104萬，公積金**高可以貸款104萬。
    如果您的信用評(píng)級(jí)時(shí)A級(jí)的話，您**多可以貸款80萬，按照您所說的面積和價(jià)格的話，您**少得有73萬-91萬的**資金。
    建議您考慮組合貸款，也就是公積金貸款+商業(yè)貸款，不過這樣的話買房的整個(gè)過程辦理實(shí)效差不多在兩個(gè)半到三個(gè)月之間。

    查看全文↓ 2013-11-23 23:04:17
  • 134****3148

    具體的得看你是第幾套住房！如果是唯一住房的話，一手樓。二手樓都可以貸7成，如果是二次購(gòu)房的話，可以貸5成。有些小區(qū)樓齡超過了一定年限，是不能貸款的。多處住房好像一般都不能貸。具體的還要看當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的政策。（希望對(duì)你有用！）

    查看全文↓ 2013-11-23 23:03:43
  • 147****7266

    一手房，首套房是總房?jī)r(jià)的30%作為**款，如果有萬以下的零頭，也要?dú)w到**里，因?yàn)殂y行是按萬來整貸的。比如說：115萬的房子，**款30%是34.5萬，銀行貸款是80.5萬，但是銀行的零頭5000元須劃入**款里，所以，你的實(shí)際**款30%要支付：35萬，銀行貸款給你80萬。如果是二手房的話，就必須**至50%左右。希望采納~

    查看全文↓ 2013-11-23 23:03:27
  • 133****5118

    新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。
    現(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充：
    1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率；
    2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款。

    查看全文↓ 2013-11-23 23:03:06
泉州買房交流群-61群（419）

相關(guān)問題

  • 答

    眾所周知，公積金是一種福利，如果你找單位代繳的話，全部費(fèi)用當(dāng)然是自己去，再說了，你用公積金貸款有什么優(yōu)勢(shì)？目前來說公積金的利率和普通商業(yè)貸款區(qū)別不是很大，除非你想用30年來還銀行的錢。個(gè)人認(rèn)為，沒什么意義。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    規(guī)定了可以享受這一政策的三種條件：職工享受上海廉租住房政策的；承租經(jīng)濟(jì)適用住房的；通過市場(chǎng)租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的。辦法規(guī)定職工滿足其一就能申請(qǐng)。新政 三種人群可申請(qǐng)?zhí)崛?nbsp;   《辦法》規(guī)定，享受廉租房政策的，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用與廉租住房租金補(bǔ)貼的差額部分。承租經(jīng)濟(jì)適用住房的，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用。通過市場(chǎng)租賃的，每月可申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月**高可提取額度不超過1000元。    此外，申請(qǐng)者本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可上海住房公積金提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額，但須征得被提取人的書面同意。    《辦法》還規(guī)定，職工符合支付提取條件的，可每半年一次向租賃房屋所在地的區(qū)、縣住房公積金管理部門提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。   

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    **關(guān)鍵的是要當(dāng)?shù)貞艨诨蛘呤窃诋?dāng)?shù)貪M一年以上的社保、收入證明,銀行流水,婚姻證明,戶口本,身份證如果你是一次性付款買房只需要提供戶口本和身份證即可。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    外地戶口要提供一年以上社保繳納證明或者納稅證明?；蛘哒覀€(gè)本地戶口的擔(dān)保人，但擔(dān)保人必須是公務(wù)員、醫(yī)生之類的行政單位或事業(yè)單位工作人員。你可以直接咨詢你看好的樓盤的置業(yè)顧問。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    這樣設(shè)計(jì)也可以，關(guān)鍵是自己看著舒服。不過房子后面有河，不如房子前有河好。你可以彌補(bǔ)下，在房子后面種點(diǎn)高大的樹木，當(dāng)屏障用。

    全部2個(gè)回答>