夫妻二人，男市管繳存滿12個月但金額少，女國管繳存滿8個月金額多，可以總繳存額來申請貸款嗎

已有2個回答

• 145****8013

  公積金貸款是以家庭為單位做借款人的，您和您的配偶都是共同借款人。市屬貸款的額度取決于您的公積金每個月的繳存額，國管貸款的額度取決于您夫妻雙方的月收入。如果您夫妻雙方都是市屬公積金，且繳存和開戶均滿12個月，計算貸款額的時候雙方的公積金繳存額是可以加在一起計算的，但**高也是80萬（不牽扯到評級的情況下）。如果只有一方是市屬公積金，想用市屬公積金貸款，計算額度的時候只能以市屬的月繳存額來計算可貸額度。如果有一方是國管公積金，用國管公積金貸款的話，計算貸款額度的時候是根據(jù)夫妻雙方的收入證明來計算的。
  市屬和國管公積金沒有好壞之分，但還是有一些區(qū)別。
  1.市屬公積金貸款需要繳納房屋評估費1500元，國管不用交。
  2.市屬公積金貸款不需要開具收入證明也不查征信，國管需要雙方開收入證明，還會查征信，如果有過貸款或信用卡逾期還需要寫保證書，逾期次數(shù)過多有可能拒貸。
  3.國管公積金貸款，如果是單身，還需要在戶口在所在地的民政部門開具單身證明。

  查看全文↓ 2014-01-24 11:49:29
• 148****2528

  可以，只要累計夠一年就可以，如果你需要公積金貸款買房，可以HI我，我在的公司提供貸款擔保，免去你和銀行打交道的麻煩。

  查看全文↓ 2014-01-23 17:56:46

相關問題

• 問 ??是不是連續(xù)繳存公積金滿6個月才可以貸款?
  答

  公積金繳納必須連續(xù)滿6個月才能貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。

  全部3個回答>
• 問 是不是連續(xù)繳存公積金滿6個月嗎才能貸款嗎?
  答

  　公積金繳納必須連續(xù)滿6個月才能貸款的?！　∫?、現(xiàn)在只要連續(xù)交滿?六個月，這是一個**低的基數(shù)，就可以貸款了。　　二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。

  全部3個回答>
• 問 公積金繳存6個月了,可以貸款多少?
  答

  連續(xù)繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關部門批準建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

  全部3個回答>
• 問 公積金連續(xù)繳存6個月才能貸款嗎？
  答

  申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上；2、購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;3、能夠落實貸款擔保；4、借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。

  全部3個回答>
• 問 我之前繳納了3年多公積金，今年2月離職后斷了半年沒交，新單位8月開始給交，想貸款買房，之前咨詢說是中斷繳存后，**少需自恢復繳存之月起連續(xù)正常繳存滿3個月，再補交3個月才能貸款，請問怎么補交，是個人辦還是單位辦
  答

  應該是單位幫你辦理。

  全部2個回答>