滿5年200萬的北京二手房，過戶費(fèi)要多少錢？

已有9個(gè)回答

• 146****6679

  具體的看你的網(wǎng)簽價(jià)

  查看全文↓ 2014-02-19 15:30:11
• 148****5258

  具體的看你的網(wǎng)簽價(jià)

  查看全文↓ 2014-02-04 10:52:50
• 143****0609

  不滿五年全額營業(yè)稅及個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-02-04 09:08:23
• 146****3351

  估計(jì)六七千。

  查看全文↓ 2014-02-03 19:31:21
• 145****6725

  房子是普通住宅營業(yè)稅5.65%，個(gè)人所得稅1%，交易手續(xù)費(fèi)2.5元一平方，非普通住營業(yè)稅5.65%，個(gè)人所得稅2%，交易手續(xù)費(fèi)2.5元一平方，先弄清你自己房子是在什么位置，內(nèi)環(huán)內(nèi)總價(jià)330萬以上算非普通住宅！內(nèi)外環(huán)之間200萬以上算非普通住宅，外環(huán)160萬以上算非普通住宅

  查看全文↓ 2014-02-03 09:11:43
• 143****9251

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  6、 中介費(fèi)：房款的1%
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 中介費(fèi)：房款的2%
  4、 營業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  5、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，144平米以上的2%。（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  不計(jì)數(shù)中介費(fèi)大概買賣雙方需要交納費(fèi)用：7000左右（買）、 2.7萬左右。
  本數(shù)據(jù)來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-02-02 09:03:02
• 132****6074

  其他回答都有問題：
  1、營業(yè)稅：已滿5年的話按照原來價(jià)格和成交價(jià)格差額的5.5%征收，但還要注意的是，如果成交價(jià)格低于政府的評估價(jià)的話，要按照原有成交價(jià)格和政府評估價(jià)格差價(jià)的5.5%征收%7E%7E%7E%7E
  2、契稅：因?yàn)榈陀?0平方，如果首套房的話按照1%征收，如果是二套，就按照3%征收%7E%7E%7E%7E
  3、其他費(fèi)用：就沒幾個(gè)錢了，幾百塊錢的樣子%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-02-01 17:07:46
• 153****2788

  額.你買哪里的房子那么便宜。不滿5年是5.75%的稅過戶價(jià)=評估價(jià)產(chǎn)權(quán)面積

  查看全文↓ 2014-02-01 15:42:26
• 147****8488

  以30萬來計(jì)，費(fèi)用主要是營業(yè)稅1.68萬個(gè)稅3000元契稅4500元，其它的費(fèi)用比較少，合計(jì)大概在2.5萬的樣子

  查看全文↓ 2014-02-01 11:52:22

相關(guān)問題

• 問 二手房不滿5年過戶費(fèi)是多少錢啊
  答

  契稅4%，個(gè)稅1%，全額營業(yè)稅5.6%，如果貸款的話另算1.5%左右，基本上下來13%左右，出入不大。望采納！

  全部5個(gè)回答>
• 問 榮昌安置房過戶多少錢?榮昌二手房滿5年110平米收多少過戶費(fèi)
  答

  請問一下，八十多個(gè)平方，過戶費(fèi)要需要多少錢？

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房買賣的過戶費(fèi)要多少錢？
  答

  1、二手房房費(fèi)；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。（3）商品房案值評估費(fèi)為總房價(jià)的 3 ‰～5 ‰。3、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）（2）交易費(fèi)：3元/平方米（3）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)（4）測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）交易費(fèi)：3元/平方米（2）個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）（3）營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價(jià)的1%-3%的中介費(fèi)

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房多少錢呢？ 過戶費(fèi)要多少？
  答

  二手房購房者應(yīng)繳納稅費(fèi)包括：1、二手房過戶契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）；2、二手房過戶印花稅：房款的0．05％；3、二手房過戶交易費(fèi)：3元／平方米；4、二手房測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；5、二手房權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二手房出售方應(yīng)繳納稅費(fèi)包括：1、二手房過戶印花稅：房款的0．05％；2、二手房過戶交易費(fèi)：3元／平方米；3、二手房營業(yè)稅：差價(jià)＊5．5％（4、二手房個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房過戶費(fèi)多少錢?二手房過戶費(fèi)怎么算？
  答

  通過房產(chǎn)買賣，房子過戶需要多少錢?一、房產(chǎn)買賣過戶買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 房產(chǎn)買賣過戶賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是少有住房的可以免除)三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費(fèi)1、 銷售價(jià)3%的契稅;2、 手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi);3、 銷售總價(jià)萬分之五的印花稅;4、 差價(jià)30%-60%的土地增值稅;5、 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;6、差價(jià)20%的個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>