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**好別買，因為一但原房主耍賴，你的小產(chǎn)權(quán)房將會原價收回，大不了再給你點利息。我是這樣認為的、
全部6個回答>石家莊小產(chǎn)權(quán)房能買嗎，怎么操作？
132****2633 | 2014-02-04 22:25:14
已有9個回答
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132****9201
買小產(chǎn)房并不是一個購房者理智的選擇，因為國家不允許更不提倡購買小產(chǎn)權(quán)房屋不受國家保護，不過石家莊現(xiàn)在房價是一個低點可以選擇購買了趁現(xiàn)在抓住機會??！
查看全文↓ 2014-02-07 12:59:36 -
147****6200
建議您還是別買,別一時為了圖省錢而買了沒有保障的房子,小產(chǎn)權(quán)房國家是不讓上市交易的,在法律上沒有保障,也不收法律保護,小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán),沒有所有權(quán),也不能上市交易。
查看全文↓ 2014-02-07 12:54:21 -
145****1816
強烈建議**好不要買。
查看全文↓ 2014-02-07 11:15:40
小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護的。
其實題主知道是會有好多問題，但是覺得便宜，所以還是想出手。
請冷靜下來。
既然章子是村委會的，那你又不是這個村的人，將來有什么拆遷之類的，補償也絕對不會是你的。 -
145****4904
7月14日，上海電視臺的《七分之一》欄目，通過對13個龍頭樣品進行32小時的實驗，發(fā)現(xiàn)其中9個品牌的龍頭浸泡水鉛含量超過了國家標準。
查看全文↓ 2014-02-06 09:03:13
其中，美標、申鷺達、朝陽衛(wèi)浴少量超標，恒潔衛(wèi)浴、得而達、摩恩超標數(shù)值在2%7E6倍，而九牧和高儀龍頭的鉛超標量達到了18倍，**嚴重的樂家品牌鉛析出量為173微克/升，超標34倍之多。 -
144****8456
首先建議你別買。
查看全文↓ 2014-02-05 19:17:32
如果房子有房本，你又不在意產(chǎn)權(quán)的話，那就隨你的意思。 -
144****6684
小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準是一樣的！只不過看是不是城中村改造！
查看全文↓ 2014-02-05 09:16:23 -
146****9806
可以 只要正規(guī)的去居委會辦理更名就可以
查看全文↓ 2014-02-05 09:16:05 -
137****3242
沒有保障,**好別買。
查看全文↓ 2014-02-05 09:11:10 -
138****0498
**好不要購買
查看全文↓ 2014-02-04 22:44:00
相關(guān)問題
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答
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答
深圳的小產(chǎn)權(quán)也不便宜 比起商品房就是多了供樓 小產(chǎn)權(quán)過戶的話有綠本的可以去村委改名,有兩證一書的可以去律師作公證,很簡單 改名的話費用高點
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答
有啊 西區(qū) 南屏這里**多了 有風險 沒有房產(chǎn)證 只有居委會證明
全部9個回答> -
答
可以買，你買的只是租賃權(quán)，給你一個跟房本似的東西，但是上面注明你只是租賃，所以你名下不會有房子，這不是小產(chǎn)權(quán)，是相當于長期租賃，所以買了這種房子并不影響你以后申請經(jīng)濟適用房或者兩限房
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答
1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的，補償房屋由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟適用住房政策核定價格，并按照經(jīng)濟適用住房政策管理。2、商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議，在協(xié)議中進行約定。另外，拆遷的是商品房，回遷房自然應(yīng)當是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經(jīng)濟適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房。購買回拆房一定要查清性質(zhì)。經(jīng)濟適用房不得買賣；集體土地上的私房拆遷的回遷房，回遷房的所占土地性質(zhì)，一般是劃撥所得，沒有交土地出讓金，正式辦理過戶手續(xù)時，需交土地出讓金。
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