評估完成后，向銀行抵押貸款，房主夫妻雙方簽字后還需要擔(dān)保人嗎？

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• 156****5530

  按照目前商業(yè)銀行抵押貸款管理辦法的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)抵押貸款的，仍然需要貸款人提供2人以上的擔(dān)保人方可辦理，因為房產(chǎn)系不動產(chǎn)，且如果屬于家庭唯一住房的，貸款人違約，商業(yè)銀行不可以實施扣押和變賣強制執(zhí)行措施。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:25:21
• 131****1304

  需要。因為擔(dān)保的話，你是以夫妻共同的家庭財產(chǎn)來擔(dān)保，必須雙人都同意。否則，當(dāng)銀行讓你履行擔(dān)保責(zé)任時，你的妻子可以說財產(chǎn)是她的，拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-02-11 20:47:21

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款還需要擔(dān)保人嗎
  答

  你好，辦理公積金貸款是不需要擔(dān)保人的。只要你符合提取的條件就可以向公積金中心提出申請，15日內(nèi)作出不準(zhǔn)或準(zhǔn)予貸款通知。辦理貸款的手續(xù)：購房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存折、工資收入證明、還款賬戶存折，夫妻雙方還貸的還需要結(jié)婚證，原件審核，還需要復(fù)印件。利息低于商業(yè)銀行貸款利息，國家調(diào)整時他也會隨之波動，因此無法給予準(zhǔn)確的數(shù)字?，F(xiàn)階段五年以下(含五年）的年利率4.45%，五年以上的年利率4.97% 希望能幫到你，祝一切順利噢%7E！

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• 問 住房公積金貸款，夫妻雙方可以一起貸款嗎，還需要擔(dān)保人嗎？
  答

  可以一起貸款的，要找擔(dān)保公司的！有專門的公積金擔(dān)保公司！

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• 問 公積金貸款有房產(chǎn)證抵押還需要擔(dān)保人嗎
  答

  不需要，需要的是擔(dān)保費

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• 問 ??房子抵押貸款需要擔(dān)保人嗎
  答

  當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛人（財產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。銀行對擔(dān)保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等

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• 問 房子抵押貸款需要擔(dān)保人嗎? 個人住房貸款需要擔(dān)保人嗎
  答

  申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證;2、評估報告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。

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