購(gòu)房貸款利率問(wèn)題

已有11個(gè)回答

• 134****6984

  購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)住宅，首套的話，按照國(guó)家基準(zhǔn)利率6.55%，以前各大銀行會(huì)在此基礎(chǔ)上給出一些折扣優(yōu)惠，但是現(xiàn)在由于政策打壓，沒(méi)有折扣優(yōu)惠了，如果不是首套的話，還需要在此基礎(chǔ)上上跳10%，也就是7.205%。如果購(gòu)買(mǎi)的是不限購(gòu)不限貸的商業(yè)房時(shí)，統(tǒng)一按國(guó)家基準(zhǔn)利率上浮10%之后的利率7.205%計(jì)算！如需幫助，請(qǐng)來(lái)電咨詢，中原小樊竭誠(chéng)為你服務(wù)！

  查看全文↓ 2014-02-19 17:31:48
• 131****0119

  這個(gè)要看那么當(dāng)?shù)氐你y行給的貸款利率，現(xiàn)在多數(shù)是上浮10%，即年利率7.755%。

  查看全文↓ 2014-02-15 15:51:16
• 152****9332

  回答如下：
  購(gòu)房貸款的利率每年僅調(diào)整一次，執(zhí)行的是上年度央行**后一次調(diào)整的利率，調(diào)整時(shí)間為每年的1月份。
  比如，你2010年6月貸款，按當(dāng)時(shí)5年期以上利率為5.94%；2010年央行對(duì)貸款利率進(jìn)行了多次調(diào)整，年度**后一次調(diào)整是2010年12月26日，5年期以上為6.40%。2011年1月銀行對(duì)購(gòu)房貸款利率調(diào)整時(shí)，你的購(gòu)房貸款利率調(diào)整為6.40%。
  所以，你的利率要到2012年的1月份才會(huì)調(diào)整，調(diào)整的依據(jù)是國(guó)家今年**后一次調(diào)整的利率（調(diào)高或者調(diào)低）。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:19:04
• 136****2951

  現(xiàn)在很多地方政策原因收緊了！可以嘗試個(gè)別外資銀行！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:15:54
• 142****1043

  可能要先憑估房子現(xiàn)在的價(jià)值是多少，然后放你一定的貸款。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:09:19
• 145****9729

  買(mǎi)房按揭，在貸款的時(shí)候簽得利率是當(dāng)時(shí)央行的現(xiàn)行利率。以后央行調(diào)息，不管是升是降都是從次年的一月份開(kāi)始執(zhí)行的。如果你當(dāng)時(shí)簽訂的是優(yōu)惠利率或者上升的利率。到時(shí)還是按你的利率折扣執(zhí)行的

  查看全文↓ 2014-02-14 14:26:43
• 137****1562

  你好，一般向銀行貸款，銀行會(huì)給予你一個(gè)按基準(zhǔn)利率上浮或下浮或持平的利率標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家的基準(zhǔn)利率每年都會(huì)由央行根據(jù)情況而變動(dòng)，但是一般來(lái)說(shuō)，你的上浮或下浮或持平的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)不變的，變動(dòng)的只是你的基數(shù)，所以你的想法是正確的。

  查看全文↓ 2014-02-14 10:00:50
• 138****3857

  有沒(méi)有江門(mén)的專業(yè)人士??？謝謝各位。

  查看全文↓ 2014-02-13 18:04:55
• 141****9623

  購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)住宅，首套的話，按照國(guó)家基準(zhǔn)利率6.55%，以前各大銀行會(huì)在此基礎(chǔ)上給出一些折扣優(yōu)惠，但是現(xiàn)在由于政策打壓，沒(méi)有折扣優(yōu)惠了，如果不是首套的話，還需要在此基礎(chǔ)上上跳10%，也就是7.205%。如果購(gòu)買(mǎi)的是不限購(gòu)不限貸的商業(yè)房時(shí)，統(tǒng)一按國(guó)家基準(zhǔn)利率上浮10%之后的利率7.205%計(jì)算！如需幫助，請(qǐng)來(lái)電咨詢

  查看全文↓ 2014-02-13 16:54:03
• 152****6350

  購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)住宅，首套的話，按照國(guó)家基準(zhǔn)利率6.55%，以前各大銀行會(huì)在此基礎(chǔ)上給出一些折扣優(yōu)惠，但是現(xiàn)在由于政策打壓，沒(méi)有折扣優(yōu)惠了，如果不是首套的話，還需要在此基礎(chǔ)上上跳10%，也就是7.205%。如果購(gòu)買(mǎi)的是不限購(gòu)不限貸的商業(yè)房時(shí)，統(tǒng)一按國(guó)家基準(zhǔn)利率上浮10%之后的利率7.205%計(jì)算！如需幫助，請(qǐng)來(lái)電咨詢，中原小樊竭誠(chéng)為你服務(wù)！

  查看全文↓ 2014-02-12 17:25:08
• 151****6997

  是以放款日的利息為準(zhǔn)（這個(gè)你可以看貸款合同）。你簽的是貸款申請(qǐng)而不是貸款合同，即使是簽貸款合同了，也是你單方面簽的而銀行沒(méi)有簽字蓋章（銀行一旦蓋章就生效了），只有在批下來(lái)之后銀行才會(huì)簽字蓋章，不然是違反規(guī)定的。放款后你可以索要一份合同，以后以合同為準(zhǔn)，不符合合同約定的你就可以要求銀行按合同執(zhí)行，不明白的可以找專家或律師咨詢。
  

  查看全文↓ 2014-02-12 17:20:35

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• 問(wèn) 商業(yè)購(gòu)房貸款利率問(wèn)題
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)房 商業(yè)購(gòu)房貸款利率多少? 2011年4月6日的基準(zhǔn)利率為1-5年為6.65%，5-30年6.80%。 第一套房應(yīng)該執(zhí)行85折利率，貸款30年，利率為5.78%。 按你的貸款額計(jì)算46萬(wàn)元貸款30年，用等額本息法每月還款為2693.21元，共計(jì)還利息稅509554.94元。 如果用等額本金法第一個(gè)月還款3493.44元，第二個(gè)月還款3487.29元，第三個(gè)月3481.14元，發(fā)此類推，逐月減少，**后一個(gè)月還款1283.93元。共計(jì)利息399927.83元。但此方法比較適合還款能力強(qiáng)的家庭。

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款利率是多少? 目前購(gòu)房貸款的利率是多少，
  答

  2018年一般做下來(lái)房抵利息普遍在5到6厘之間，各個(gè)銀行對(duì)房屋及借款人要求不一樣，利息上浮也不同，會(huì)根據(jù)個(gè)人的情況及需求推薦**合適的銀行。2018年2月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.46%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍，環(huán)比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，首套房貸款平均利率**低值為上海的5.06%，**高值仍為鄭州達(dá)5.92%。河南鄭州房貸利率是**高的。鄭州首套房貸款平均利率上調(diào)為20%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.2倍，首套房貸利率再次上調(diào)的可能性基本不大。銀行方面表示，年底銀行額度緊張成定局，明年初或有緩和。從各大銀行房貸利率情況來(lái)看，首套房房貸利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已結(jié)清）房貸利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未結(jié)清）直接停貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房貸款利率是多少?買(mǎi)房貸款利率怎么計(jì)算?
  答

  買(mǎi)房貸款利率是多少？1、當(dāng)期貸款期限為5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4．90％，受限購(gòu)房限額政策的影響，當(dāng)?shù)劂y行對(duì)首次置業(yè)貸款利率有不同調(diào)整，銀行信息的**新數(shù)據(jù)港口顯示：首套房全國(guó)平均利率為5．38％，利率普遍上漲5％－20％。二手房貸款利率普遍上漲10％－30％。同期公積金貸款的基準(zhǔn)利率為3．25％，第二套房貸的利率一般上升10％。2、第二套房定義了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押貸款數(shù)量。如果家庭使用公積金貸款或商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，抵押貸款申請(qǐng)將被視為第二套房。買(mǎi)房貸款利率是多少？買(mǎi)房貸款利率怎么計(jì)算？買(mǎi)房貸款利率怎么計(jì)算？1、中國(guó)人民銀行此前公布了商業(yè)貸款利率。如果貸款有效期超過(guò)五年，則利率為7．83％。但是，從2008年開(kāi)始，商業(yè)個(gè)人住房貸款利率下限將擴(kuò)大到基準(zhǔn)利率的0．7％，購(gòu)房**比例將調(diào)整為20％。2、金融機(jī)構(gòu)給予客戶的貸款利率，以及**款的比例，取決于貸款人是否第一次購(gòu)買(mǎi)房屋，房屋是否為自住房，房屋類型和建筑面積等。非普通住房的因素，借款人的信用記錄和還款能力等，將具有上述差異，以確定貸款的利率。3、如果第1次需要貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房和改善普通住房，那么金融機(jī)構(gòu)將在貸款利率和**比率方面給予一定的支持。如果貸款不是自住而不是普榮福，金融機(jī)構(gòu)將適當(dāng)提高利率。4、降低個(gè)人住房公積金的貸款利率，如果貸款少于五年，當(dāng)期貸款將從4．32％調(diào)整為4．05％。如果貸款有效期超過(guò)五年，則將分別從4．86％調(diào)整為4．59％，降幅為0．27個(gè)百分點(diǎn)。另外要補(bǔ)充的是，如果是五年以上的公積金貸款，利率為4．59％，**低商業(yè)貸款為7．83％＊0．75．48％。

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• 問(wèn) 關(guān)于房貸利率和購(gòu)房?jī)?yōu)惠問(wèn)題？
  答

  優(yōu)惠是不會(huì)取消的。我的房貸是7折利率時(shí)辦的，一直就是基準(zhǔn)利率的七折。（這個(gè)基準(zhǔn)利率是國(guó)家規(guī)定的，經(jīng)常會(huì)變動(dòng)）你說(shuō)的每**供增加了將近100元，原因可能是去年國(guó)家上調(diào)的基準(zhǔn)利率，所以月供增加了，優(yōu)惠并沒(méi)有取消。因?yàn)槔实恼劭凼窃诤贤飳?xiě)明了的，銀行不可能單方面改變。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房貸款利率是多少
  答

  首先你要清楚你要貸哪類型的款，貸款期限多長(zhǎng)，想在哪家銀行辦理貸款；然后可以直接到所想貸款的銀行網(wǎng)站上去查詢就可以了，各銀行網(wǎng)站上都有對(duì)貸款產(chǎn)品的說(shuō)明，也有基準(zhǔn)利率表可供查詢，當(dāng)前的購(gòu)房貸款利率也一目了然。