廣州天河二手房該降價了吧

已有8個回答

• 153****1844

  你好。。是簽合同。還有給押金。租金。中介費。就OK了

  查看全文↓ 2014-02-19 17:15:19
• 147****6845

  咨詢售樓部。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-02-18 16:38:19
• 132****0658

  這個是問題嗎？

  查看全文↓ 2014-02-18 11:25:07
• 148****1415

  和房東簽訂租賃合同，給租金和按金，再給中介費就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:51:02
• 142****2522

  你是要問什么問題？？？

  查看全文↓ 2014-02-18 09:05:15
• 142****7153

  /？？？？？？

  查看全文↓ 2014-02-17 14:27:04
• 152****4814

  這個不好做，建議你去找一下幫你交易的經(jīng)紀人

  查看全文↓ 2014-02-17 09:11:11
• 137****2079

  量在價先！中介說得有道理！再等一等

  查看全文↓ 2014-02-16 18:00:06

相關(guān)問題

• 問 請問，廣州天河區(qū)有沒有好的二手房推薦?
  答

  請說明下你對房子的基本要求：地段、價位、戶型等

  全部3個回答>
• 問 廣州二手房
  答

  其實都是差不多的，在網(wǎng)找一搜一大堆

  全部8個回答>
• 問 宿州二手房降價了嗎
  答

  宿州現(xiàn)在的二手房市場還是比較穩(wěn)定的，一些好的房源和戶型還是比較搶手的，如果有需要咨詢二手房源價格和具體房源的話可以聯(lián)系我們，我們會根據(jù)你的購房意向幫你匹配最適合你的房子

• 問 ??二手房降價了嗎？如何跟業(yè)主談降價？
  答

  買房砍價不要認為是一件很low的事情，自己的利益要自己爭取，能用更少的錢買到房子何必多花那么多呢！對吧！yuqiancyh特別是在二手房交易中，買方總是處在被賣家“挑剔”價格中，總是被賣家掌握價格主動權(quán)，買房者也要適時的拿回“討價”權(quán)利，那么到底該如何進行砍價才能讓對方無言以對？一、用市場性原因反駁賣方當買方討價還價時，賣方提出的反駁理由無疑是地段或房子已帶租約、未來市政有變化等，這時買方可以根據(jù)情況給予“反擊”：（1）說到地段，你可就其出價翻了一番來回擊，并用實際數(shù)據(jù)讓賣方無力反駁，勸說其應(yīng)留有余地；（2）如果說房子已帶租約，你的回擊手段是你買二手房的主要考慮是自住而不是出租；（3）有些地段市政發(fā)生的變化導(dǎo)致出賣人會喊出較高價格，這時你應(yīng)著眼于實際情況，看規(guī)劃是否符合自己需求以及經(jīng)濟條件是否允許，然后再討價還價。二、找出賣方弱點現(xiàn)階段各地現(xiàn)政策調(diào)控，賣方市場出現(xiàn)下行趨勢，買方便可以通過付款條件及類比因素談價。對于二手房，買家可以以不含裝修的價格來成交，挑剔其裝修無用或裝修陳舊等都會導(dǎo)致價格略有下調(diào)，以此來說服賣方減價。三、出價方式談判技巧許多二手房價格都是以包價形式出現(xiàn)的，即雙證及過戶費由買方出，這時買方就要權(quán)衡出價的合理性，如果權(quán)證費用加入到購買成本時，價格還是可以承受的，那就可以再與對方商談成交價格。四、利用準確信息砍價二手房的價格是有評估依據(jù)的，購房者可以從毗鄰地帶的租賃價格、二手房的公示價格來判斷所購買的二手房是否價格適中。一般來說，二手房價格較為合理的區(qū)間在周邊新房價格較高者的三分之二左右，其他類型的房產(chǎn)，如公產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房等，則視地段及保障程度有較大差距，年紀較大的老齡商品房大約相當于當?shù)匦路烤鶅r的一半。

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• 問 二手房如何貸款都成啥樣了吧？
  答

  若是我行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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