中海物業(yè)管理公司好還是深圳長(zhǎng)城物業(yè)管理公司好

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• 155****9849

  中海物業(yè)現(xiàn)在服務(wù)超差，他不是國(guó)營(yíng)的，他是服份公司。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:55:39
• 138****4454

  你這個(gè)問(wèn)題太籠統(tǒng)，總結(jié)一句話中海物業(yè)好主要體現(xiàn)幾個(gè)方面： 一、你想進(jìn)入中海，國(guó)企，福利待遇沒(méi)的說(shuō)，不是一般大公司趕的上的。 二、你是業(yè)主，有國(guó)家作為后盾，所以不用擔(dān)心服務(wù)質(zhì)量，放心購(gòu)買(mǎi)住舒服了，呵呵

  查看全文↓ 2014-02-19 20:52:29
• 136****1776

  差不多從規(guī)模和級(jí)別上來(lái)說(shuō)，兩者基本在同一檔次

  查看全文↓ 2014-02-19 09:18:56
• 141****5437

  你這個(gè)問(wèn)題太籠統(tǒng),總結(jié)一句話中海物業(yè)好主要體現(xiàn)幾個(gè)方面: 一、你想進(jìn)入中海,國(guó)企,福利待遇沒(méi)的說(shuō),不是一般大公司趕的上的。 二、你是業(yè)主,有國(guó)家作為后盾,所以不用擔(dān)心服務(wù)質(zhì)量,放心購(gòu)買(mǎi)住舒服了,呵呵

  查看全文↓ 2014-02-18 09:55:21
• 142****0806

  你好，很高興為你解答：百?gòu)?qiáng)名單主要側(cè)重于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，找工作除了要看其指標(biāo)外，更重要的還要考慮期企業(yè)文化，

  查看全文↓ 2014-02-17 13:34:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 熟悉物業(yè)管理公司的幫下忙?
  答

  只要您居住的小區(qū)辦理了停車場(chǎng)登記備案手續(xù)確定為合法停車經(jīng)營(yíng)時(shí),您將車停進(jìn)來(lái)就將收取您的車輛管理費(fèi)

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• 問(wèn) ?? 如何開(kāi)物業(yè)管理公司
  答

  1、先去辦理工商執(zhí)照，注冊(cè)資金**低50萬(wàn)。公司名稱里必須包含“物業(yè)服務(wù)”字樣。2、辦下執(zhí)照后，憑工商執(zhí)照，到石家莊住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科辦理物業(yè)資質(zhì)手續(xù)，具體資質(zhì)辦理方法咨詢物業(yè)科3、物業(yè)經(jīng)理證可以到石家莊勞動(dòng)職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦理，這個(gè)證書(shū)遍地都是，如果不知道，也可以在物業(yè)科一并咨詢，物業(yè)科的人都清楚。4、物業(yè)管理師已經(jīng)?？迹椅飿I(yè)師也不是辦理物業(yè)公司的必備證書(shū)

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• 問(wèn) ?? 如何選擇物業(yè)管理公司
  答

  當(dāng)業(yè)主成立了業(yè)委會(huì)后進(jìn)入合法的程序。通過(guò)物業(yè)管理合同對(duì)目前在管理的物業(yè)公司進(jìn)入審核，提出物業(yè)管理中各項(xiàng)的整改方案，如果物業(yè)服務(wù)到位，你（們）沒(méi)有理由辭退該公司，只能服務(wù)期到達(dá)后才能變更物業(yè)公司。如果通過(guò)整改還達(dá)不到合同的約定。那以書(shū)面形式向物業(yè)公提出終止。這里并不是個(gè)別業(yè)主的意思。要通告及召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行的…。

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• 問(wèn) 什么是物業(yè)管理公司
  答

  物業(yè)公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。物業(yè)公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有：①根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理辦法；②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理；③依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用；④有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；⑤有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理；⑥有權(quán)選聘專營(yíng)公司(如清潔公司、保安公司等)承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；⑦可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。物業(yè)公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng)；②接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)可；④接受房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、有關(guān)行政主管部門(mén)及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。什么現(xiàn)在的物業(yè)總是搞不清楚自己的定位，這是有現(xiàn)實(shí)環(huán)境制約的； 因?yàn)榇蟛糠治飿I(yè)都是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組建的，在先于業(yè)主委員會(huì)成立之前就存在了； 其人員任命大都是由房地產(chǎn)商任命的，更有部分不良房地產(chǎn)商本身就是想通過(guò)物業(yè)來(lái)控制業(yè)主對(duì)其所建商品房存在問(wèn)題進(jìn)行壓制，所以，這就是目前物業(yè)與業(yè)主對(duì)立嚴(yán)重的根本。解決措施：成立業(yè)主委員會(huì)，對(duì)不合作的物業(yè)直接開(kāi)除，一勞永逸，不過(guò)在交接的過(guò)程中，可能會(huì)受到原有物業(yè)的抵制，甚至出現(xiàn)暴力行為；這些都是有先例的，業(yè)主事先要做好這方面的準(zhǔn)備工作，可以在交接時(shí)，直接要求本地派出所派警察到場(chǎng)。（參考：愛(ài)問(wèn)）

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• 問(wèn) 物業(yè)管理公司怎么賺錢(qián)
  答

  　有的。　　1、物業(yè)公司的收入來(lái)源源于龐大的物業(yè)稅,首先每月向業(yè)主收取300-500元的管理費(fèi),而他們一間物業(yè)公司的管理費(fèi)就高達(dá)10多萬(wàn)以上,而車場(chǎng)搽卡系統(tǒng)平均超過(guò)500個(gè)車位,每個(gè)車位月保200-300元,臨保市區(qū)高達(dá)10-20元一個(gè)鐘,每月停車保管費(fèi)就高達(dá)幾十萬(wàn),業(yè)主受到管理處的管轄?！　?、物業(yè)公司外圍擁有商鋪,這樣的商鋪非常昂貴,小小一間就需要1萬(wàn)多元以上.

  全部3個(gè)回答>