本人未婚，北京戶口，用住房公積金買了一套二手房，現(xiàn)在將二手房賣后，想再用公積金買房能貸款多少？

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• 153****4355

  第一次貸款還清后，現(xiàn)有家庭人均居住面積低于38.82平方米，且您的公積金賬戶有6個月以上的繳存余額，就可以申請二次貸款，**50%，利率上浮10%。

  查看全文↓ 2014-02-19 17:10:04

相關(guān)問題

• 問 二手房公積金貸款**多少? 一套二手房，如果我用公積金貸款的話，**多少
  答

  公積金必須連續(xù)繳存12個月以上，且賬戶在繳存狀態(tài)才可以申請公積金貸款。貸款利率4.7%　公積金貸款額度　　大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬，如果評級評到3A級別的話**高可以到80萬*(1+30%)=104萬　　其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%;　　住房公積金貸款額度公式：　　借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限)　 　若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例?！　?不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額?！∩暾埞e金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

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• 問 我是北京戶口，未婚，現(xiàn)在名下有一套二手房，之前是用公積金買的，現(xiàn)在我賣了還能用公積金買嗎？
  答

  如果你第一套房子貸款已經(jīng)還完的話可以用公積金貸款

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• 問 第二套二手房用公積金能貸多少
  答

  年限**長是30年!能帶80萬!**多!

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• 問 我買的是一套二手房，打算用公積金貸款，請問南京二手房公積金貸款利率是多少？
  答

  其實：個人住房公積金貸款五年以下（含五年）是4.00%，個人住房公積金貸款五年以上是4.50%。

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• 問 ??二手房的住房公積金貸款？買二手房,可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  可以。市管公積金流程：1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審。3、初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費5 、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費用：評估費、擔(dān)保費、貸款服務(wù)費國管公積金流程：1、提供買賣雙方資料，填寫國管中心制式申請表及收入證明（注：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明），報評估，交納評估費2、買賣雙方到銀行進(jìn)行面簽（建行）3、 國管中心審批貸款資料4、審批通過后，通知買賣雙方過戶5. 拿到新房本后辦理抵押登記，見他項權(quán)利證后銀行放款國管公積金所需資料買方：（同市管公積金）賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本國管公積金所需費用：評估費、擔(dān)保費、貸款服務(wù)費、**新公積金貸款利率表。

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