在北京買二手房契稅誰(shuí)交，要交百分之多少？

已有11個(gè)回答

• 157****0618

  契稅這塊也分有好幾條的：
  1、若是面積小于90平的話要交1%
  2、大于90小于144的話要交2%的契稅
  4、若是超過(guò)144平的話 是要交納4%的契稅的
  若是二次購(gòu)房的話 都要交納4%的契稅的哈

  查看全文↓ 2014-02-23 12:37:20
• 131****0677

  首次購(gòu)房:90平米以下收百分之一,90平米-144平米收百分之二144平米以上收百分之四二次購(gòu)房:無(wú)論面積大小 收百分之四

  查看全文↓ 2014-02-22 22:36:40
• 154****1712

  188平的房子屬于非普通住宅，需要交納評(píng)估價(jià)的3%

  查看全文↓ 2014-02-22 11:44:37
• 145****7974

  哥哥，你都不寫詳細(xì)了，別人怎么詳細(xì)回答你？
  我給你說(shuō)下北京的二手房稅費(fèi)。
  
  營(yíng)業(yè)稅5.6%
  個(gè)稅是差額的2%
  契稅普通住宅1% 非普3%
  
  其他雜費(fèi)還有印花費(fèi)，土地出讓金什么的

  查看全文↓ 2014-02-22 09:36:59
• 144****8549

  90平以下繳納1% 90-140平米以下，繳納契稅2%，140平米以上繳納4%.

  查看全文↓ 2014-02-22 09:34:37
• 134****5140

  您好,如果是首套房的話90平方以下的1%,90-144交2%,144以上4%;如果是二套的話一律4%。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:15:43
• 136****2742

  首次購(gòu)房(小于90平契稅為成交價(jià)的1%,90-144平契稅為成交價(jià)的2%,144平以上契稅為成交價(jià)的4%)二次購(gòu)房不論面積大小契稅統(tǒng)一為4%。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:36:40
• 152****0660

  你好。按現(xiàn)在的規(guī)定，契稅是買方交納，188平方的契稅是3%

  查看全文↓ 2014-02-21 09:24:20
• 145****3327

  144平方米以下的房子交百分之一點(diǎn)五的契稅,不過(guò)今年國(guó)家出臺(tái)一個(gè)政策,是交好稅后通過(guò)自己申請(qǐng),可以退百分之八十的契稅,144平方米以上的交百分之三的稅.144平方以上的不退稅.

  查看全文↓ 2014-02-21 09:09:57
• 156****0223

  契稅還是要交的 148平米是按3%交納 140以下1.5% 90平米以下個(gè)人首次夠房或原住房面積不足的二次購(gòu)房按1%交納。

  查看全文↓ 2014-02-20 22:26:23
• 158****2073

  首套房90平米以下1%,90-144平米2%,其余情況皆是4%

  查看全文↓ 2014-02-20 13:30:26

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• 問(wèn) **百分之多少？
  答

  可以電話咨詢一下

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房**低**百分之多少
  答

  二手房的**不同于新房，是按照評(píng)估價(jià)的30%進(jìn)行計(jì)算。二手房商業(yè)貸款**=成交價(jià)-房屋評(píng)估值x貸款比例。針對(duì)于房屋的評(píng)估價(jià)格是會(huì)在房屋交易之前由銀行進(jìn)行評(píng)估評(píng)估的價(jià)越低，**的比例也就越高，相反評(píng)估的價(jià)格越高，**的比例也就越低。銀行會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估公司，對(duì)于所要進(jìn)行抵押的房屋進(jìn)行資產(chǎn)的評(píng)估。影響二手房**的因素有很多，其中房屋的年限影響的因素會(huì)比較大，就目前來(lái)說(shuō)銀行會(huì)考慮房屋的使用年限，特別是針對(duì)于二手房比較新的房屋，貸款的評(píng)估價(jià)會(huì)更高，如果本身已經(jīng)居住了時(shí)間比較久，貸款的額度相應(yīng)也會(huì)隨著降低。此外房屋本身的價(jià)值也就是房屋的利用率同樣會(huì)影響之后的評(píng)估價(jià)格。相對(duì)來(lái)說(shuō)同樣面積的房屋，如果餐廳、廚房、臥室面積比較小的話，會(huì)在評(píng)估價(jià)上扣減大約10%左右的評(píng)估額。

• 問(wèn) 買房**是百分之多少? 買房子**百分之多少
  答

  您好，目前住房貸款全國(guó)普遍為**20％。您的貸款屬于購(gòu)房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購(gòu)買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵(lì)的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆](méi)有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。如果您還沒(méi)有貸款，強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請(qǐng)百分之八十的貸款。也就是說(shuō)，到時(shí)候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項(xiàng)貸款支持30年還款！！貸款利率：　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；　　2. 有浮動(dòng)利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對(duì)應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行?！　≠J款期限：　　人民幣一手房住房按揭貸款**長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，外幣一手房住房按揭貸款**長(zhǎng)期限不超過(guò)8年。　　貸款額度：　　一手房住房按揭貸款的**高限額不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的80%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房**是百分之多少? 買房需要**百分之多少
  答

  根據(jù)央行和銀監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》：1、在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；2、對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。3、對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) **百分之多少，
  答

  請(qǐng)咨詢售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)023058

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