北京昌平西關(guān)的二手樓房現(xiàn)多少錢一平了

已有4個(gè)回答

• 136****8965

  上陽(yáng)光家園網(wǎng)都可以查查看

  查看全文↓ 2014-03-03 09:15:11
• 138****1828

  您好現(xiàn)在昌平縣城均價(jià)在13000-14500左右,希望能幫助到您

  查看全文↓ 2014-03-02 09:31:44
• 146****4827

  帕克先生的別墅，據(jù)我所知這個(gè)項(xiàng)目在廊坊（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）永清，目前房?jī)r(jià)不算高，200萬(wàn)就可享受500平別墅，好像還贈(zèng)送露臺(tái)、私家農(nóng)場(chǎng)什么的。
  相對(duì)于燕郊（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）、固安（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，目前還處于價(jià)值洼地，不過(guò)隨著第二機(jī)場(chǎng)的建成、京臺(tái)高速即將通車、臺(tái)灣新城陸續(xù)招商引資這些區(qū)域利好因素，以后房?jī)r(jià)上漲到什么程度就說(shuō)不定了，相對(duì)來(lái)說(shuō)性價(jià)比還是蠻高的。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:17:22
• 153****6258

  當(dāng)然有啦，還很多，年底啦，賣房的人也多，你可以到中介那里打聽一下

  查看全文↓ 2014-03-01 19:00:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一套58平米的二手樓房所有稅費(fèi)應(yīng)交多少錢？
  答

  二手房交易的有關(guān)稅費(fèi)如下：1、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%），原業(yè)主繳納。2、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。3、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買家繳納。4、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過(guò)戶費(fèi)）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。5、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)，則辦理轉(zhuǎn)移奧你名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。6、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi)）。原業(yè)主繳納。7、增值稅（房屋售價(jià)的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。你所繳納的費(fèi)用可以自己計(jì)算，因?yàn)闆](méi)有價(jià)格這里無(wú)法計(jì)算。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復(fù)僅供參考，準(zhǔn)確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在二手樓大概多少錢
  答

  二手房的價(jià)格取決于房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設(shè)施等情況。因此不同的二手房?jī)r(jià)格不一樣，具體可以從二手房網(wǎng)站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

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• 問(wèn) ??二手樓多少錢合適呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  1、二手普通商品房 （1）取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時(shí)間不滿五年的，買賣雙方所需繳納的稅費(fèi)如下： 賣方交納： ①營(yíng)業(yè)稅。按成交價(jià)的5%繳納。 ②城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。按成交價(jià)的0.5%繳納。 ③個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的稅率為20%，但納稅基數(shù)是房屋的增值部分。具體計(jì)算公式如下：應(yīng)納稅額＝成交價(jià)－買入價(jià)－合理費(fèi)用（合理費(fèi)用包括各種稅費(fèi)、裝修費(fèi)用）*20%。納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)扣除合理費(fèi)用的憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，采取核定征稅，目前核定征收稅率暫按成交價(jià)的1%來(lái)執(zhí)行。 ④印花稅。按照成交價(jià)的0.05% 繳納。 買方交納： ①契稅：普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。 ②印花稅。按照成交價(jià)的0.05% 繳納。 （2）取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時(shí)間超過(guò)五年的，所需繳納的稅費(fèi)如下：

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• 問(wèn) ??二手樓多少錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：　　一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)　　1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；　　2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；　　3、以下情況按照3%繳納：　　（1）144（含144平）平方以上 ；　　（2）買方不是首次購(gòu)房 ；　　（3）車庫(kù) ；　?。?）非普通住宅（商業(yè)用房）　　二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）　　1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅　　2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；　　3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%　　4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%　　三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）　　1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅　　2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納　　3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%　　四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：　　交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)　　工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90　　評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）　　抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）　　購(gòu)房證明：20元一份 一般需開3份　　公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

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• 問(wèn) 現(xiàn)在多少錢一平了
  答

  具體價(jià)格請(qǐng)咨詢售樓部，目前評(píng)價(jià)是4800

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