我有權(quán)買他家的拆遷房嗎

已有9個(gè)回答

• 131****7983

  可以的,.不過這個(gè)并不是很保障,**好還是不要

  查看全文↓ 2014-03-08 10:42:33
• 158****1595

  沒有了,在沒離婚前可以的

  查看全文↓ 2014-03-08 10:35:29
• 151****7800

  1.和戶口的事情沒有關(guān)系，戶口你應(yīng)該提走，只是因自己的原因沒有調(diào)走。2.此事與婚姻關(guān)系有直接關(guān)系。動(dòng)遷時(shí)，你與前夫已經(jīng)離婚，沒有婚姻關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:06:33
• 141****0054

  不可以，要看當(dāng)?shù)卣?。?！?/span>

  查看全文↓ 2014-03-06 21:07:21
• 154****7184

  如果已經(jīng)辦好離婚證,而且財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分清了那肯定和你沒有關(guān)系了.

  查看全文↓ 2014-03-06 13:32:00
• 151****9268

  您好拆遷房只要有房產(chǎn)證能到拆遷辦敲到動(dòng)遷上市審批表就可以正常買賣了你買了拆遷房過戶到你的名下時(shí)，拆遷房的性質(zhì)就變成商品房您隨時(shí)都可以再賣掉，手續(xù)也和正常商品房一樣

  查看全文↓ 2014-03-06 10:55:53
• 137****8911

  離婚后就沒有了

  查看全文↓ 2014-03-05 20:13:07
• 158****4562

  沒有用，法律不認(rèn)可該協(xié)議，不能作為獲得拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

  查看全文↓ 2014-03-05 19:11:20
• 146****3534

  拆遷房一般不能貸款。不過你可以咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-03-05 16:09:57

相關(guān)問題

• 問 買拆遷房劃算嗎？現(xiàn)在買拆遷房可以嗎？希望大家說我聽聽？
  答

  風(fēng)險(xiǎn)與利益并存。但你反過來想想，這么好的事，為什么房主要賣掉。除非他急著用錢，否則誰也不會(huì)這么做的。請(qǐng)三思而后行！

  全部5個(gè)回答>
• 問 買拆遷房好嗎? 拆遷房可以買賣嗎？
  答

  即將拆遷的房子可以購買，但不建議購買。物權(quán)法第九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！睂?duì)即將進(jìn)行拆遷的房屋房管及土地部門將不再辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，即凍結(jié)。房子不能辦理過戶，買方就不是合法的產(chǎn)權(quán)人，而拆遷辦依據(jù)的是產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理具體拆遷及補(bǔ)償手續(xù)。也就是說，正常情況下,購買即將拆遷房子的買賣行為將得不到認(rèn)可，到時(shí)很有可能無法得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。因此不建議購買即將拆遷的房子。

  全部5個(gè)回答>
• 問 拆遷房能賣嗎? 拆遷房可以買嗎
  答

  　拆遷補(bǔ)償房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風(fēng)險(xiǎn)?！　‰m然市場(chǎng)上大多數(shù)拆遷安置房都可以取得產(chǎn)權(quán)證，買房者在購買拆遷安置房時(shí)，不能僅看到其低廉價(jià)格，更應(yīng)當(dāng)看到其特殊的風(fēng)險(xiǎn)。拆遷安置房和一般的商品房不同，它的安置對(duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到政府政策的約束。　　一般此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但有的土地性質(zhì)卻是集體土地，或者政策規(guī)定在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)(通常為五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有條件地準(zhǔn)許上市交易，但一般還要補(bǔ)繳土地出讓金和享受優(yōu)惠的有關(guān)稅費(fèi)后才能進(jìn)入市場(chǎng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??拆遷房能買嗎?拆遷房的買賣有什么要注意的?
  答

  拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋,這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。另外一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷的房子,這類房屋與普通商品房無異,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),可以自由上市交易。拆遷房因其安置對(duì)象是特定的拆遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。購買拆遷安置房需注意以下幾點(diǎn)：1、明確房屋的土地類型及性質(zhì)要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因?yàn)榇祟愅恋厣系姆课?，集體組織成員的權(quán)益才會(huì)受到保護(hù)。如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會(huì)得到任何賠償。2、明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無限制或政策補(bǔ)貼特別是現(xiàn)在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對(duì)安置對(duì)象有明確限制。3、房屋的權(quán)利人確定房屋是獨(dú)有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協(xié)議的出賣方，一定要是全體共有人的真實(shí)意思，且均應(yīng)在協(xié)議上簽字或有授權(quán)委托書。4、相關(guān)費(fèi)用的繳納這類房屋大多涉及土地取得類型由劃撥變更為出讓，過戶涉及土地出讓金的補(bǔ)繳。

  全部3個(gè)回答>
• 問 拆遷房可以買嗎？
  答

  你拿著對(duì)方的產(chǎn)權(quán)證和身份證一點(diǎn)意義也沒有,他要想害你可以去掛失,自己去過戶也不可能!風(fēng)險(xiǎn)和利益是并存的,這種糾紛很多,即使是親戚間都不可避免,到時(shí)房價(jià)跌了還好,如果還象前兩年大漲,到時(shí)麻煩可就大了,他一旦心理不平衡,那只能走法律程序。你的合同即使不公證也具有法律效力,但到時(shí)想不損失不可能。再說5年后什么政策?也許一分錢稅不收,也許收的比現(xiàn)在更高呢?如果對(duì)方?jīng)]下產(chǎn)權(quán)證,**好能花錢辦成你的名字,如果已經(jīng)下證了,那自己想好了吧。還是那句話,風(fēng)險(xiǎn)和利益共存?？纯茨愠袚?dān)的了嗎,落到自己名下是**安全的,如果你覺得這房子物超所值,找專業(yè)人士,花點(diǎn)錢,可以省點(diǎn)稅。過戶不行的話,看看到公證處公正也可以!

  全部3個(gè)回答>