公證房屋需要準備哪些材料？

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• 156****1741

  手續(xù)如下:
  (一)、所需材料:辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料: A法定繼承應提交:
  1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
  2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
  3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明;
  4、被繼承人的死亡證明;
  5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;
  6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
  7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料; B遺囑繼承人應提交:
  1、前款1、2、3、4項規(guī)定應提交的證明、材料;
  2、被繼承人的遺囑書;
  3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件;
  4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。 經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應予受理、登記、并辦理公證。

  查看全文↓ 2014-03-05 22:38:23

相關問題

• 問 如何公證寧波房屋產(chǎn)權 需要準備哪些材料
  答

  部分人在房屋買賣過程中，由于擔心交易風險存在，會房屋產(chǎn)權公證。那么房屋產(chǎn)權如何公證？申請的材料需要哪些，公證的意義又在哪呢？ 選擇房產(chǎn)公證的意義 主要有兩個目的，一是確保房產(chǎn)交易行為的真實性；二是，確保房產(chǎn)交易行為的合法性。保護購買雙方的合法權益不受侵害。 需要出示的材料： 在辦理商品房買賣合同的公證時，申請公證的兩方需要向公證處提交相關的材料，這些資料包括， 出售方 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證) 2、房屋所有權證或土地使用證 3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。 購買方 1、居民身份證 2、戶口簿或法人資格證書。 此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權狀況、坐落位置、數(shù)量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權過戶及有關手續(xù)的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。 具體流程： 1、準備上述材料 2、提出申請 提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請 3、資料審查 公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果） 4、完成公證 在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

• 問 房屋買賣合同公證需要準備哪些材料？
  答

  聽說得準備買賣雙方的身份證明、房產(chǎn)證、買賣合同等，最好都準備原件及復印件。

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• 問 我想知道辦理房屋委托公證需要注意哪些問題？需要準備哪些材料
  答

  當事人身份證明材料是否真實；公證員應詳細辯別身份證明的真?zhèn)危J真比對持證人與身份證明上的人是否為同一人。如有懷疑，應邀請其它公證員或本處其他工作人員共同核對，并要求當事人提供其它證件比照真假；對二代身份證查驗，全部應經(jīng)機器驗證，復印人員復印后應在復印件上蓋章、簽名，承辦人員審查后認為人證相符的也應蓋章、簽名；承辦人員應采用詢問當事人本人及其家庭情況的方法來驗證當事人的身份真?zhèn)?，但應注意個別中介蓄意帶假冒當事人企圖蒙混過關。如采取上述方法詢問當事人，則**好與當事人單獨談話，以防止中介事先與當事人串通，避開識別方法；在辦證過程中，承辦人員應口頭告知當事人，為保障當事人的權益，防止個別人冒名頂替，公證處辦證大廳裝有攝像頭。

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• 問 ??如何辦理房產(chǎn)遺囑公證？需要準備哪些材料？
  答

  1、遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理；2、遺囑中一般不得包括與處分財產(chǎn)及處理死亡后事宜無關的其他內容；3、遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的，公證人員可以根據(jù)遺囑人的意思表示代為起草遺囑，公證人員代擬的遺囑，應當交遺囑人核對，并由其簽名。

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• 問 公證房產(chǎn)需要準備什么材料？
  答

  不同城市、不同地區(qū)的房屋公證處在不同的地方，根據(jù)公證事項的不同，需要攜帶的材料也不一樣。一般辦理的都需要攜帶身份證、戶口本和所需公證的材料原件（比如公證房產(chǎn)，就要帶房產(chǎn)證原件）。房屋公證處一般在房產(chǎn)交易。房屋公證要到房屋所在地的公證處辦理。