1.等額本金還貸法每月所還本金比較容易計算:370000÷15÷12=2055.56,本月所還利息=上月銀行貸款剩余本金×貸款月利率,兩者之和即為本月月供額;等額本息還貸法月供額與月還貸本金計算比較復(fù)雜,先用較復(fù)雜的方法計算出每月的月供數(shù)(就是每月相同的還款數(shù)),再按上面方法計算出本月應(yīng)還的利息數(shù),月供減去利息后所余額即為本月應(yīng)還的本金數(shù),開始幾年這個本金數(shù)是很小的,所以還貸速度較慢,利息較高;2.毋庸多言,等額本金還貸法應(yīng)該是**合算的方式,如果有半月供或是允許每周還貸的話,那么還款頻率越高越合算;3.提前還清貸款的話,除了還清本金,還需要還掉這個剩余本金帶來的一個月的利息,有的銀行可能還要你算違約金,呵呵,所以你**好看清了,簽約時千萬別簽上“提前還貸算違約”一條,不然那就是你的緊箍圈,你掏錢就是了。。。
全部3個回答>五年十萬的房貸,每個月要還多少錢?
141****0603 | 2014-03-06 22:51:08
已有4個回答
-
154****9572
每個月還款6131.90元!
查看全文↓ 2014-03-09 21:43:45 -
133****0745
按基準(zhǔn)利率,等額本息還款法月供1138.01元,等額本金還款法首**供1101.39元。
查看全文↓ 2014-03-08 09:25:15 -
143****1367
月供金額=貸款金額(以萬為單位)乘以月供系數(shù)
查看全文↓ 2014-03-08 09:13:00
6780元=60X113(10十年月供系數(shù)) -
135****0019
每個月還1666.6667元

相關(guān)問題
-
答
-
答
利息=本金×利率×期限=300000×3.25%×7=68250根據(jù)利息與貸款額度可知償還總額為368250,根據(jù)還款的期數(shù)為84,可以計算出月供為4383.9。在此需要注意,在上述中說到公積金貸款利率是會進行浮動的。也就是說,下年的利率并不一定與現(xiàn)在相同,月供以及利息總額會有所出入。
全部3個回答> -
答
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,采用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2931.57元,采用等額本金方式,首月還款金額是3312.5元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
全部3個回答> -
答
1.等額本金還貸法每月所還本金比較容易計算:370000÷15÷12=2055.56,本月所還利息=上月銀行貸款剩余本金×貸款月利率,兩者之和即為本月月供額;等額本息還貸法月供額與月還貸本金計算比較復(fù)雜,先用較復(fù)雜的方法計算出每月的月供數(shù)(就是每月相同的還款數(shù)),再按上面方法計算出本月應(yīng)還的利息數(shù),月供減去利息后所余額即為本月應(yīng)還的本金數(shù),開始幾年這個本金數(shù)是很小的,所以還貸速度較慢,利息較高;2.毋庸多言,等額本金還貸法應(yīng)該是**合算的方式,如果有半月供或是允許每周還貸的話,那么還款頻率越高越合算;
全部3個回答> -
答
房屋貸款本金額度為20萬元,貸款年限為10年,如果按照基準(zhǔn)利率也就是年利率4.9%計算,按照等額本息的還款方式還款,那么每月的還款額度為2111.6元,如果適用利率有上浮或者下浮,那么每月的還款額度也會隨之增減
全部3個回答>
買房交流群

貸款流程最新問答