這個問題每個地方應(yīng)該是不一樣的,具體的可以到相關(guān)部門咨詢一下,
全部10個回答>房產(chǎn)證允許登記2個人名字嗎?商品房房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)?
148****4337 | 2014-03-07 12:30:24
已有9個回答
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141****9133
(1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此,產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書,并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。
查看全文↓ 2014-03-10 10:02:02
(2)勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現(xiàn)狀,丈量計算面積,核實墻體歸屬,繪制分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
(3)產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋,經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以后,即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。
產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ),以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù),對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明,逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細致的工作過程。
需要說明的是,這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權(quán)審查,是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。
(4)繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn),經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。
(5)收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序,要求把應(yīng)收的登記費收繳入庫,把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。
發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前,必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯,是否已交納契稅。
個人購買商品房,辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交:
1、購房合同(正本);
2、購買發(fā)票(原件);
3、竣工決算書(原件);
4、個人身份證及復(fù)印件。
必須本人親自到場辦理,如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。
房產(chǎn)證可以登記2個人的名字。 -
157****4946
買賣雙方提供身份證,戶口簿,結(jié)婚證,房產(chǎn)證和國土證到房管部門和國土部門申請辦理過戶就可以了。
查看全文↓ 2014-03-09 19:21:43 -
135****8373
你遷戶口肯定沒有問題,都需要你老公的證件。和你的結(jié)婚證。
查看全文↓ 2014-03-09 16:13:54 -
133****7886
只要沒有交契稅,是可以辦的,如果是開發(fā)商負責(zé)辦,直接找開發(fā)商,他們會辦理。如果自己辦,就得到房產(chǎn)交易中心換合同了。
查看全文↓ 2014-03-09 16:07:53 -
144****3567
不能 必須本人拿身份證領(lǐng)
查看全文↓ 2014-03-09 09:08:45 -
136****8985
您買的是一手還是二手?
查看全文↓ 2014-03-08 10:11:19 -
148****5878
不可以,必須兩個人的名字。
查看全文↓ 2014-03-08 09:22:08 -
134****2896
身份證,戶口本,結(jié)婚證
查看全文↓ 2014-03-07 18:55:39 -
133****0879
你遷戶口肯定沒有問題,都需要你老公的證件。和你的結(jié)婚證。
查看全文↓ 2014-03-07 12:54:02

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只要你們都具備購房資格,可以房本寫你們2個人的名字
全部6個回答> -
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這個法律沒有規(guī)定人數(shù)的限制,但是依照《物權(quán)法》和《婚姻法》規(guī)定,**好寫你們夫妻倆的,因為寫上去之后,那么就屬于房產(chǎn)證登記人共有的財產(chǎn)了。你們倆肯定可以寫上去的。
全部9個回答> -
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多少個人名字都可以
全部5個回答> -
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房產(chǎn)證上千萬別寫2個人名字主要還是因為在后續(xù)房屋買賣的過程當(dāng)中寫了兩個人的名字,無論是出租還是出售,均需夫妻雙方簽字同意才行,為了方便日后的買賣比較方便,所以最好還是要寫一個人的名字,而且現(xiàn)在的房產(chǎn)證上其實也就是一個人的名字,另外一個人拿的是共有產(chǎn)權(quán)證,并不是真正意義上的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。如果在購買房屋的時候?qū)憙蓚€人的名字,按照現(xiàn)行的房屋抵押貸款政策,只要買過房或者有過房貸未還清,雙方都有了貸款記錄,之后就沒有辦法在購買房屋的時候享受首套房的優(yōu)惠政策,一旦離婚的話,房子的歸屬問題就容易有矛盾,為了避免一系列的麻煩,所以建議大家在寫名字的時候要慎重一些,能夠?qū)懸粋€人的名字的話,就不要寫兩個人的名字。