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未來房子發(fā)展趨勢大概有兩個：房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤率日益下降，同時達到合理水平，然后還有積極采用新材料、新技術(shù)，大力發(fā)展綠色建筑。根據(jù)國家政策調(diào)整效果，很有可能會根據(jù)土地增加值獲得高毛利率，企業(yè)獲取利潤并根據(jù)企業(yè)競爭力做出決定，這不僅僅是外在資源。未來10年，房地產(chǎn)利潤水平會回到市場各業(yè)界的平均利潤水平，在8 ~ 10 %之間不會存在暴利時代。同時綠色發(fā)展也是我們未來的重點，減少建筑垃圾，增加綠色建筑。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，目前我國住房企業(yè)資金來源中，企業(yè)的自銷率上漲了43 %以上，個人買入額占25 %以上，商業(yè)銀行貸款僅為15 %左右。隨著對銷售不振、市場預(yù)測不佳的企業(yè)形成資金壓力，迫使企業(yè)尋找高費用貸款渠道，彌補資金需求缺失。
成都橡樹灣的房子周邊發(fā)展趨勢如何？
151****3662 | 2014-03-15 18:26:46
已有7個回答
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156****8857
你好，華潤橡樹灣由央企開發(fā)商打造，樓盤品質(zhì)較好，口碑也不錯，如果你打算在那邊買房，可以考慮這個樓盤哈。
查看全文↓ 2014-03-18 09:54:11 -
152****4681
結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)；外墻：石材、劈開磚、面磚；保溫：洋房外墻外保溫；電梯戶數(shù)：洋房一梯兩戶、高層兩梯六戶；大堂：全石材。
查看全文↓ 2014-03-17 09:30:58 -
155****5169
成都橡樹灣集華潤洋房產(chǎn)品多年開發(fā)經(jīng)驗之大成，打造第四代城市洋房升級作品。139-227㎡經(jīng)典洋房，純板式穿堂風設(shè)計，超大入戶花園、彰顯華府生活尺度的闊綽客廳、隨享步入式衣帽間及闊尺飄窗的奢華主臥、關(guān)懷到細節(jié)的獨立儲藏室……功能**優(yōu)化的城市洋房，僅288席，獻給真正熱愛洋房的人。
查看全文↓ 2014-03-16 21:49:19
橡樹灣的2期高層更作為華潤都市華宅系的升級作品，以七大定制體系，華潤原創(chuàng)舒居戶型再加上超強配套，全面刷新城西高層住宅的居住標準。
橡樹灣二期高層采用點式大尺度圍合布局，立面將ARTDECO新古典風格與英倫經(jīng)典的格紋元素相結(jié)合，設(shè)計出以紅、白、灰三色交錯的經(jīng)典格紋效果，形成橡樹灣獨有的英式格紋立面。
華潤此次針對橡樹灣高層所定制的原創(chuàng)性立面設(shè)計，賦予了整個2期樓體典雅而時尚的氣息。 2期還選用獨特的高層臺地式設(shè)計：整體抬高5米，使社區(qū)整體居住舒適度全面升級：不僅創(chuàng)造出成都罕見的臺地景觀系統(tǒng)，居住更為寧靜安逸。
更營造出整個社區(qū)層次豐富的城市天際線，結(jié)合唯美的坡地景觀與紅磚立面，成就西成都高尚生活封面建筑群落。 另外值得一提的是，世界一流的景觀設(shè)計團隊自英國劍橋采擷靈感，為二期設(shè)計出獨特的“英倫學院”主題園林。
極具特色的風情商業(yè)街，數(shù)百米銀杏林蔭大道，層次豐富的坡地景觀，具有人文氣息的景觀小品，充滿情趣的歐洲花園……每一處細節(jié)，無不釋放著醇正的英倫學院風情，讓生活的詩意在這里彌漫。
橡樹灣2期更特別定制有三重五星級奢華大堂：兩層地下室大堂和架空層大堂。首層大堂定制全進口石材地面、大型璀璨水晶吊燈，再配上度身訂造的信報箱、高檔家私、日立整體電梯等。每一個細節(jié)，都是華潤花費大量精力和時間專屬定制?？梢哉f，橡樹灣2期高層，樹立了城西高層住宅的全新價值典范。 2010年7月，二期電梯高層即將推出的戶型區(qū)間在79-121㎡之間，以舒適型兩房、三房為主。 -
148****8115
華潤的盤還是不錯我們之前合作過華潤是全國很大的開發(fā)商
查看全文↓ 2014-03-16 16:48:56 -
134****9209
橡樹灣坐享便捷城市交通網(wǎng)路，橫有西區(qū)大道、老成灌路、羊西線、沙西線，IT大道，縱有繞城高速、三環(huán)路、南北大道，項目通往市區(qū)僅15分鐘車程。
查看全文↓ 2014-03-16 13:40:58
與橡樹灣近在咫尺的成灌快鐵紅光站的地鐵2號線于犀浦（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）站同站換乘，暢享軌道交通帶來的生活便利和價值成長。
地處西區(qū)大道繞城高速外側(cè)，屬于成都高新西區(qū)（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）核心范圍內(nèi)，周邊擁有摩托羅拉、IBM、英特爾、華為等眾多高新技術(shù)企業(yè)，并毗鄰西華大學、電子科大（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）、西南交大等知名高校。 -
144****9521
華潤的房子還是很值得信賴，而且高鐵已經(jīng)開通，地鐵馬上也要開通了，所以還是很方便哈
查看全文↓ 2014-03-16 09:18:53 -
145****3112
還是要算好的哈，戶型方正，采光和分布都還是合理。周邊配套等等都還是可以。
查看全文↓ 2014-03-15 18:46:12
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市場分析：目前國家政策打壓房價，影響到很多購房者觀望，希望在國家的政策影響下房價下降，可以買到合適自己的房子，但是我認為惠州房價不會降價。理由：1,珠三角，包括深圳，東莞，廣州的房價都在2萬-3萬，甚至更高，而惠州的房價均價才5千-6千。而惠州又是珠三角的一個洼地，你認為會真的降到兩三千，可能嗎；2,惠州是廣東省的一個后花園的，居家環(huán)境非常適合！自然條件決定了她本身的價值；3,深莞惠城市一體化，大大加緊三城市的距離，高鐵的建設(shè)，更加給惠州帶來了市場，吸引了更多的購房者。4,惠州，房地產(chǎn)，目前也沒地皮開發(fā)了，麥地，河南岸，東平，基本沒地開發(fā)，現(xiàn)在只有江北，南部新城，上排，有點地，但是現(xiàn)在也都發(fā)展差不多了，5，目前市場通貨膨脹嚴厲，物價上漲厲害，很多有投資眼光的商人，為了人民幣保值，投資房產(chǎn)。結(jié)果：房價不降，反而會升，但是你的錢會貶值，還買不到房。所以觀望的購房者，好好考慮下。你是住家考慮，就不要考慮市場，合適就買了！要不就真的只能是買高價房了。我是惠州市乾誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的經(jīng)紀人，想買房的話可以聯(lián)系我小謝
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貴陽建發(fā)縵云憑借建發(fā)集團的品牌影響力和項目本身的硬核價值，如優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及精致的產(chǎn)品設(shè)計，預(yù)計未來將持續(xù)保持熱銷態(tài)勢，成為貴陽樓市的標桿項目之一。
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現(xiàn)在的農(nóng)村與以前的大不一樣的，以前很多人會說到農(nóng)村會成為空村，這狀況是事實。那是因為以前住的房子交通不便?，F(xiàn)在的農(nóng)村不會消失，只會越來越繁華，在農(nóng)村建好房后，自已買一輛車，想去哪就去哪！交 通：早已實現(xiàn)村村通，還有更多村莊基本能達到家家通。 有線電視：也早已實現(xiàn)戶戶通。自來水問題：自已打井，然后在自家樓頂上建一個水塔。也有安裝好自來水管道，吃的水比城里更衛(wèi)生。 廁所問題：現(xiàn)在都是在建房時，已做好了三格化糞池。農(nóng)村同樣可以用比城里更干凈的廁所。水還不要錢，想怎么沖就怎么沖。 電話問題：現(xiàn)在任何村落都布有電話線路，還可以申請安裝ADSL上網(wǎng)，走哪哪都有WIFI覆蓋。所以農(nóng)村建房居住，必是將來的發(fā)展方向，將來會有更多的人來農(nóng)村建房。鄉(xiāng)村旅游是一項具有廣闊發(fā)展前景的朝陽產(chǎn)業(yè)和富民工程。蒙陰縣鄉(xiāng)村旅游資源豐富，歷史遺存厚重，民俗風情濃郁，田園風光優(yōu)美，構(gòu)建鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)體系，促進鄉(xiāng)村旅游又好又快發(fā)展，具體而言，就是“牢牢把握四個特性，切實做到四個結(jié)合，努力實現(xiàn)四個提升”。
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現(xiàn)在的農(nóng)村與以前的大不一樣的，以前很多人會說到農(nóng)村會成為空村，這狀況是事實。那是因為以前住的房子交通不便?，F(xiàn)在的農(nóng)村不會消失，只會越來越繁華，在農(nóng)村建好房后，自已買一輛車，想去哪就去哪！交 通：早已實現(xiàn)村村通，還有更多村莊基本能達到家家通。 有線電視：也早已實現(xiàn)戶戶通。自來水問題：自已打井，然后在自家樓頂上建一個水塔。也有安裝好自來水管道，吃的水比城里更衛(wèi)生。 廁所問題：現(xiàn)在都是在建房時，已做好了三格化糞池。農(nóng)村同樣可以用比城里更干凈的廁所。水還不要錢，想怎么沖就怎么沖。 電話問題：現(xiàn)在任何村落都布有電話線路，還可以申請安裝ADSL上網(wǎng)，走哪哪都有WIFI覆蓋。所以農(nóng)村建房居住，必是將來的發(fā)展方向，將來會有更多的人來農(nóng)村建房。鄉(xiāng)村旅游是一項具有廣闊發(fā)展前景的朝陽產(chǎn)業(yè)和富民工程。蒙陰縣鄉(xiāng)村旅游資源豐富，歷史遺存厚重，民俗風情濃郁，田園風光優(yōu)美，構(gòu)建鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)體系，促進鄉(xiāng)村旅游又好又快發(fā)展，具體而言，就是“牢牢把握四個特性，切實做到四個結(jié)合，努力實現(xiàn)四個提升”。
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