急問(wèn)委托公證書(shū)問(wèn)題

已有5個(gè)回答

• 154****2527

  委托，是活人委托活人。如果一方死了，那么委托失效，當(dāng)然法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)然，在房產(chǎn)局的實(shí)踐中，因?yàn)榉慨a(chǎn)局的人不怎么懂法律，所以為了規(guī)避自己的風(fēng)險(xiǎn)考慮，一般做法都是只要你沒(méi)有過(guò)戶(hù)完，委托一律無(wú)效。
  
  委托人去世了么，繼承就開(kāi)始了。有遺囑，遺囑繼承。沒(méi)遺囑法定繼承。所以，如果沒(méi)有遺囑，子女是當(dāng)然的法定繼承人。繼承和委托是兩個(gè)法律關(guān)系，兩者之間沒(méi)有半毛錢(qián)的關(guān)系，所以，關(guān)受托人屁事？！所以，根本就沒(méi)有他什么事，靠邊站，該怎么繼承怎么繼承。就算受托人是其中的一個(gè)子女，那也是一樣的。UNDERSTAND?
  
  GOOD LUCK！

  查看全文↓ 2014-03-18 10:01:02
• 159****9477

  這個(gè)不用擔(dān)心，即使是假的也會(huì)追究受托人的刑事責(zé)任

  查看全文↓ 2014-03-17 14:34:36
• 155****3105

  你說(shuō)的情況基本不會(huì)出現(xiàn)，如果委托公證書(shū)是假的，原來(lái)房主的房產(chǎn)證、身份證不是假的吧，另外房產(chǎn)交易中心的人經(jīng)歷這樣的事情多了，請(qǐng)相信他們的鑒別能力，您多慮了

  查看全文↓ 2014-03-17 10:17:54
• 141****8517

  1- 需要
  因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定公證件的有效期是半年，如果你用以前的件，使館會(huì)找事。但是因?yàn)槟阋郧稗k過(guò)，拿你的公證號(hào)去公證處再?gòu)?fù)制一份，但是日期要近期的，這樣比重新做省錢(qián)。
  2－沒(méi)關(guān)系
  公證處說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)。你可以先辦，然后自己付個(gè)說(shuō)明，把原因陳設(shè)一下。老外很講理的，如果他覺(jué)得解釋的不夠，他會(huì)再要求你提供材料的。沒(méi)有必要為了確定行不行而等時(shí)間
  3－行，但是很麻煩
  找人代理就得寫(xiě)委托書(shū)，然后公證委托書(shū)。不然未婚公證本人必須出現(xiàn)。或者你找人走后門(mén)。不然沒(méi)辦法

  查看全文↓ 2014-03-17 09:07:27
• 132****2265

  如果有問(wèn)題房管局確實(shí)應(yīng)該承擔(dān)一定責(zé)任,但是如果該委托書(shū)有明顯問(wèn)題,那登記有可能被撤銷(xiāo)的。如果委托書(shū)有問(wèn)題,但是不是你能辨認(rèn)出來(lái)的,那登記不會(huì)被撤銷(xiāo),房東只能追究受托人的責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-15 19:26:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 委托公證書(shū)格式
  答

  委托書(shū) 委托人：,性別：，年月日出生，身份證號(hào)：。 受托人：,性別：，年月日出生，身份證號(hào)：。 本人購(gòu)買(mǎi)了位于北京市號(hào)居室樓房一套。因本人工作繁忙，不能親自辦理購(gòu)房貸款的相關(guān)事宜，現(xiàn)委托作為我的代理人，在北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心代我簽定《借款申請(qǐng)表》，《借款合同》，《抵押（反擔(dān)保）合同》，《收押協(xié)議》，《抵押登記申請(qǐng)書(shū)》，《房屋未出租證明》，《授權(quán)委托書(shū)》，《房屋共有權(quán)人同意抵押的聲明》，《還款帳戶(hù)確認(rèn)書(shū)》，《電話(huà)委托服務(wù)協(xié)議》，《交接單》，《**款證明書(shū)》及《存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》代我辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)交稅物業(yè)交接等一切手續(xù)。受托人代我簽定的上述文件我均予以承認(rèn)，我承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 本委托自我簽發(fā)之日起生效，到上述事宜辦完為止。 受托人無(wú)（有）轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： 年月日

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• 問(wèn) 房產(chǎn)委托公證 公證書(shū)幾份
  答

  各地可能不同，我們這邊不需要認(rèn)購(gòu)合同，只需要3份公證書(shū)，別的材料齊全就行

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• 問(wèn) 房屋出售委托公證書(shū)
  答

  你直接到公證**委托公證，這樣有法律性一些！公證處的人會(huì)有版本的。

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證書(shū)
  答

  您好，帶上身份證，房產(chǎn)證去辦理，把以前的公證書(shū)做一個(gè)聲明作廢

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)委托公證書(shū)樣本誰(shuí)有
  答

  房屋委托公證書(shū)的內(nèi)容應(yīng)該有哪些方面呢？如何寫(xiě)房屋委托公證書(shū)呢？房屋委托公證書(shū)的樣本是什么？下面就來(lái)跟著小編我一起了解一下吧！一、房屋委托公證書(shū)的內(nèi)容1、委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);2、委托人與受托人的關(guān)系;3、委托的原因;4、委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);5、委托期限;6、受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán);7、其他應(yīng)明確的內(nèi)容。

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