不是購房需要可以提取公積金嗎，提取之后以后買房還能用嗎？

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• 145****6622

  能辦理提取公積金。
  
  廣州放寬住房公積金提取條件 取消市外購房限制
  
  從廣州市住房公積金管理中心獲悉，9月30日起，廣州市提取住房公積金條件、時(shí)間放寬：新規(guī)定取消了提取住房公積金購房所在地的限制，明確只要在廣州繳納了住房公積金，不論在本市內(nèi)還是本市外購房都可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；職工一次付款購房的，由原來的半年內(nèi)申請(qǐng)、一次性提取住房公積金，變?yōu)榭稍谥Ц斗靠詈髢赡陜?nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次。
  
  據(jù)介紹，上月底，廣州市住房公積金管理委員會(huì)第三次全體會(huì)議審議通過了《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的通知》，該通知是在修改2000年《關(guān)于職工支取住房公積金問題的通知》的基礎(chǔ)上制定的。通知對(duì)廣州市職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的條件、時(shí)限、程序以及所需證明等問題作出了具體、明確的規(guī)定，程序更加簡(jiǎn)化。新規(guī)定主要帶來以下變化：
  
  大修自住房也可申請(qǐng)
  
  《通知》明確了十種可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的條件，取消了職工購買、建造、翻建或大修自住住房的所在地限制，規(guī)定購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。此前規(guī)定，本市戶口職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建或大修自住住房，非本市戶口職工在本市或者戶口所在地購買、建造、翻建或大修自住住房，才能申請(qǐng)支取住房公積金。
  
  付房款后兩年內(nèi)申請(qǐng)
  
  申領(lǐng)時(shí)間放寬，職工非按揭購房的，可在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，直至所提取款項(xiàng)達(dá)到實(shí)際支付的購房款。此前規(guī)定，職工一次付款購房的，必須在支付房款后半年內(nèi)提出申請(qǐng)，并且只能是一次性提取。
  
  租房者申請(qǐng)限制取消
  
  取消了原來租房自住申領(lǐng)條件中“房租支出超過家庭工資收入20%方可申請(qǐng)?zhí)崛　钡南拗疲F(xiàn)在租房自住的只要按規(guī)定提交申請(qǐng)資料就可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
  
  失業(yè)者提取規(guī)定有變
  
  下崗、失業(yè)人員，男性年滿45歲、女性年滿40歲，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的即可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，此前規(guī)定為“男滿50歲、女滿45歲的下崗職工”。
  
  提取公積金只可自用
  
  職工在購買、建造、翻建或大修自住住房時(shí)，對(duì)房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人名下的住房公積金。新規(guī)定明確提取公積金的家庭成員要對(duì)房屋擁有所有權(quán)，此前，配偶、同戶的直系血親憑結(jié)婚證、戶口本可提取他們自己的住房公積金支援家屬買房。
  
  10種情形可申請(qǐng)?zhí)崛」e金
  
  職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  
  2.償還購房貸款本息的；
  
  3.租房自住的；
  
  4.離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的；
  
  5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  6.出境定居的；
  
  7.非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；
  
  10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。
  
  依照上述1-3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4-10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:16:15
• 155****1742

  公積金提取了，自然不能在享受公積金貸款買房了。五險(xiǎn)銜接應(yīng)該有具體規(guī)定，一般只要不超過一年年限，而且在青島有固定單位，可以再辦接續(xù)手續(xù)的，各地規(guī)定不一，比較麻煩而已。
  如果單位在青島交上公積金了，規(guī)定年限后可以在青島用公積金買房。

  查看全文↓ 2014-03-16 15:24:17

相關(guān)問題

• 問 不是購房需要可以提取公積金嗎，提取之后以后買房還能用嗎？
  答

  回答如下：只要公積金帳戶內(nèi)有余額，仍然可以提取公積金用于償還購房貸款的本息，但提取的總額度不能超過購房的**與貸款本息的總和。如果配偶也有公積金，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還貸款的本息。一、提取的方法一般有兩種：1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。2、提取公積金后與你的還貸卡關(guān)聯(lián)，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。二、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的公積金提取證明，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開具的公積金提取證明，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。各地對(duì)公積金提取的政策略有不同，但大同小異。以上回答僅供你參考。

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??公積金提取算貸款嗎？公積金提取之后對(duì)購房貸款有影響嗎？
  答

  住房公積金支取對(duì)以后買房沒有影響，會(huì)使得 貸款額度和能提取的余額變少，公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會(huì)影響購房資格審核。一、住房公積金提取流程1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》，由職工或單位經(jīng)辦人攜帶身份證、銀行卡以及對(duì)應(yīng)提取情形應(yīng)提供的材料到公積金中心辦理提取，提取人數(shù)較多時(shí)，應(yīng)由單位統(tǒng)一辦理2、公積金中心審批，公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)辦結(jié)3、公積金中心撥款，公積金中心將所提公積金直接劃入職工綁定的銀行賬戶內(nèi)二、公積金提取材料1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件2、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)5、職工配偶公積金提取，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金辦理委托提取之后有余額，可以提取嗎？
  答

  可以提取但是要滿足提取的條件。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的；非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金提取過還能貸款嗎? 提取公積金后還能用公積金貸款嗎？
  答

  公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會(huì)影響購房資格審核；即認(rèn)定住房公積金貸款申請(qǐng)人是否為首套房購買者，是以“購房提取記錄”為準(zhǔn)，而不是“租房提取記錄”；通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內(nèi)，購房人可以放心。擴(kuò)展資料：個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。個(gè)人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對(duì)借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請(qǐng)公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款之后還能再提取公積金嗎？
  答

  辦理公積金貸款一年以后，可以使用公積金賬戶里的余額來沖抵貸款，帶上身份證到中心大廳貸款銀行打印提前還款通知書，再到提取柜臺(tái)辦理即可(額度不能少于2萬元)。