深圳辦理租賃合同需要哪些證件

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• 132****0535

  1、租賃雙方提供的證件:? 出租人?
  (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證,臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,杜員房屋使用證;?
  (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明;?
  (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申請(qǐng),代管人除提交上述證件外,還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán) 人委托其代管的委托證明;?
  (4)共有房屋出租的、除提交
  (1)、
  (2)款規(guī)定的證件外,還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。 承租人?
  (1)承租人為個(gè)人的,提交居民身份證;?
  (2)承租人為境外人員的,提交**機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的,提交杭州 市國(guó)家**批準(zhǔn)的有關(guān)文件;?
  (3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的,提交有關(guān)單位或組織的有效證件;?
  2、具體操作程序:?
  (1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件,向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》;? 2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫,雙方簽定蓋章后,送交申請(qǐng)單位;?
  (3)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)派員對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評(píng)估;?
  (4)發(fā)給《房屋租賃證》;?

  查看全文↓ 2014-03-19 22:11:01
• 133****1122

  身份證，居住證，女的需要計(jì)劃生育證

  查看全文↓ 2014-03-16 22:35:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房屋租賃合同需要什么證件呢？
  答

  一、租賃雙方需提供的證件：1、出租人（1）房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證；（2）個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。（4）共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。2、承租人(1)承租人為個(gè)人的，提交居民身份證；(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州市國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件；(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件；二、具體操作程序：(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》；(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請(qǐng)單位；(3)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)派員對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評(píng)估；(4)發(fā)給《房屋租賃證》；(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) ??房屋租賃證在哪里辦理？辦正規(guī)房屋租賃合同需要什么證件？
  答

  一、租賃雙方需提供的證件：1、出租人（1）房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證；（2）個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。（4）共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。2、承租人(1)承租人為個(gè)人的，提交居民身份證；(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州市國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件；(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件；二、具體操作程序：(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》；(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請(qǐng)單位；(3)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)派員對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評(píng)估；(4)發(fā)給《房屋租賃證》；(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) 辦理深圳房屋租賃合同的要求?
  答

  合同登記(備案)程序及需要提供的資料一、出租方需提交下列資料：1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書》或《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)票等)復(fù)印一份(驗(yàn)原件);無(wú)有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會(huì)證明。3、出租方為個(gè)人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)。4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份(驗(yàn)原件);(2)法人代表證明書(原件);(3)法人代表身份證復(fù)印件一份;(4)委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(原件)。5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復(fù)印件。二、承租方需提交下列資料：1、 當(dāng)承租方為個(gè)人時(shí)，需提交下列資料：(1)身份證復(fù)印件一份;(2)承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的，需提交計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)三、房屋租賃管理所房屋租賃管理所收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開(kāi)具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況符合的，五個(gè)工作日內(nèi)辦妥;文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。四、房屋租賃管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的2%交納。(當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取)出租房屋辦理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的3%交納。(當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取)五、個(gè)人出租屋納稅標(biāo)準(zhǔn)月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產(chǎn)稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門**新公布稅率為準(zhǔn))月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營(yíng)業(yè)稅3%、房產(chǎn)稅4%、城市維護(hù)建設(shè)稅0.03%、教育費(fèi)附加0.09%、印花稅0.1%、個(gè)人所得稅1%)。(如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門**新公布稅率為準(zhǔn))

• 問(wèn) 房屋租賃證要去哪里辦理，需要準(zhǔn)備什么證件
  答

  1、租賃雙方提供的證件：出租人(1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證；(2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明；(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。承租人(1)承租人為個(gè)人的，提交居民身份證；(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州市國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件；(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件；2、具體操作程序：(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》；(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請(qǐng)單位；(3)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)派員對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評(píng)估；(4)發(fā)給《房屋租賃證》；(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) 深圳南山區(qū)誰(shuí)能辦理房屋租賃合同申請(qǐng)學(xué)位
  答

  肯定不可以啦，寶安的租賃合同怎么能申請(qǐng)南山的學(xué)位呢？要想申請(qǐng)南山的學(xué)位，必須辦理**附近有學(xué)位房的租賃合同。

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