關(guān)于北京兩限房，滿(mǎn)足什么情況才能申請(qǐng)？

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• 142****2472

  你好，四表合一是指：4月19以后北京市把經(jīng)適房?jī)上薹抗夥拷y(tǒng)一進(jìn)行申請(qǐng)，填寫(xiě)保障性住房核定表（保障性住房包括：經(jīng)適房、兩限房、廉租房、公租房。顧成為四表合一）。
  前期按照公租房就寬泛標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)入，后期有出售類(lèi)房源屆時(shí)根據(jù)申請(qǐng)人情況細(xì)分。
  可以先入住公租房，等待兩限房，起到過(guò)渡作用。
  也就是說(shuō)，只要后期你的條件是符合兩限房的，去填寫(xiě)意向登記就可以了。
  
  準(zhǔn)入條件：
  申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)18周歲
  家庭成員中有北京市城鎮(zhèn)戶(hù)籍
  家庭年收入不超過(guò)10萬(wàn)
  家庭成員人均住房面積不超過(guò)15平
  三年內(nèi)無(wú)賣(mài)房離異現(xiàn)象
  
  兩限房條件：
  家庭成員中有北京市城鎮(zhèn)戶(hù)籍
  家庭年收入不超過(guò)8.8萬(wàn)
  家庭成員人均住房面積不超過(guò)15平
  三年內(nèi)無(wú)賣(mài)房離異現(xiàn)象
  家庭總資產(chǎn)不超過(guò)57萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-03-18 10:16:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 兩限房怎么申請(qǐng)? 30歲時(shí) 單身 什么條件才能申請(qǐng)北京兩限房？
  答

  1、北京市申請(qǐng)家庭成員只能包括申請(qǐng)人、配偶和未成年子女。從敘述中看出你已年滿(mǎn)18周歲，不能和父母一起申請(qǐng)。60平米在誰(shuí)的名下？是你父母的就對(duì)你沒(méi)什么影響，但你父母不能申請(qǐng)兩限房，面積超了。2、需同時(shí)滿(mǎn)足：家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平米及以下（指名下房產(chǎn)的使用面積）， 資產(chǎn)57萬(wàn)元及以下。如果符合，你可以作為申請(qǐng)人，老公作為共同申請(qǐng)人。到你戶(hù)籍所在地的街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)取正式表格、申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 兩限房什么情況被收回
  答

  取得產(chǎn)權(quán)后不會(huì)

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• 問(wèn) 兩限房什么情況被收回
  答

  兩限房意思是,限制收入，限制戶(hù)口，你要是北京人就可以買(mǎi)，你申請(qǐng)兩限房之后是不能在買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)的房子，一但查出你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，會(huì)收回兩限房！一般情況下沒(méi)事！如果你全款買(mǎi)商品房的話(huà)，就沒(méi)事！如果你貸款的情況下，銀行會(huì)查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在哪里有房子??！

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• 問(wèn) 兩限房怎么申請(qǐng)? 北京兩限房申請(qǐng)條件到底什么標(biāo)準(zhǔn)
  答

  什么是兩限房？?jī)上薹咳Q(chēng)為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱(chēng)為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房的申請(qǐng)條件？1、具有北京市常住戶(hù)口，中低收入的家庭優(yōu)先；單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲；2、解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先；3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭如放棄購(gòu)買(mǎi)資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購(gòu)買(mǎi)資格由市建委另行確定。（而那些不具備北京市戶(hù)口的居民，尚且不能購(gòu)買(mǎi)兩限房。）4、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8.8萬(wàn)以下，家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)元以下；4人及以上家庭年收入11.6萬(wàn)元以下，家庭總資產(chǎn)76萬(wàn)元及以下；

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• 問(wèn) 北京兩限房申請(qǐng)條件
  答

  根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門(mén)關(guān)于北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發(fā)〔2008〕 號(hào))的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就北京兩限房申請(qǐng)條件的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下： 一、本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)： 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值 3人及以下 8.8萬(wàn)元及以下 15m2及以下 57萬(wàn)元及以下 4人及以上 11.6萬(wàn)元及以下 15m2及以下 76萬(wàn)元及以下 二、購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知，結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。 三、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿(mǎn)五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門(mén)公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

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