成都房產(chǎn)稅是多少

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• 151****9482

  現(xiàn)在成都還沒(méi)有開(kāi)始征收房產(chǎn)稅,具體收不收,什么時(shí)候收,收多少,都還是未知數(shù)!

  查看全文↓ 2014-03-21 17:28:42
• 136****8664

  成都房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：
  
  房產(chǎn)用途 計(jì) 稅 依 據(jù) 稅 率
  經(jīng)營(yíng)自用 房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2%
  出租房屋 房產(chǎn)租金收入 12%
  個(gè)人出租住房 房產(chǎn)租金收入 4%
  
  注：房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式
  1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%
  2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%
  3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
  
  城市房地產(chǎn)稅
  
  城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個(gè)人, 計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：
  
  房產(chǎn)用途 計(jì) 稅 依 據(jù) 稅 率
  經(jīng)營(yíng)自用 房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2%
  出租房屋 房產(chǎn)租金收入 18%
  個(gè)人出租住房 房產(chǎn)租金收入 4%
  
  注:城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為:
  1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%
  2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×18%
  3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
  
  這個(gè)是成都慧人房產(chǎn)網(wǎng)的資料,你可以去看看,他們是做房產(chǎn)人才培訓(xùn)的,這種資料應(yīng)該比較多,而且介紹很詳細(xì)的

  查看全文↓ 2014-03-21 14:06:22
• 153****6968

  現(xiàn)在還沒(méi)有開(kāi)始征收房產(chǎn)稅！可能7、8月才收！

  查看全文↓ 2014-03-21 09:11:54
• 152****6445

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）]
  房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%
  10％～30％具體數(shù)字可以問(wèn)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局！

  查看全文↓ 2014-03-20 20:27:13
• 155****7771

  您好,現(xiàn)在成都沒(méi)有征收房產(chǎn)稅這一稅種。

  查看全文↓ 2014-03-20 16:12:00
• 152****6733

  現(xiàn)在還沒(méi)有開(kāi)始正式征收房產(chǎn)稅，**遲等到7月份就差不多下來(lái)了，所以如果您現(xiàn)在買房子的話，您那邊**好就要在房產(chǎn)稅先來(lái)之前過(guò)戶，因?yàn)楝F(xiàn)在透露的房產(chǎn)稅可能價(jià)格稍高！

  查看全文↓ 2014-03-19 16:11:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 成都房產(chǎn)稅如何交？
  答

  一套房：1%個(gè)人所得稅 1.5%的契稅 5.55%的營(yíng)業(yè)稅二套房：1%個(gè)人所得稅 1.5%的契稅 5.55%的營(yíng)業(yè)稅備注：以上是面積少于150平米的房，是差額營(yíng)業(yè)稅，有法做平大于150平米是全額營(yíng)業(yè)稅，沒(méi)法做平

• 問(wèn) 請(qǐng)教一下成都房產(chǎn)稅是多少？是怎么計(jì)算的·
  答

  征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)成都的房產(chǎn)稅是多少？
  答

  (一)地上建筑物房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計(jì)稅余值(或租金收入)*適用稅率其中：房產(chǎn)計(jì)稅余值=房產(chǎn)原值*(1-原值減除比例)(二)地下建筑物房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%~60%作為房產(chǎn)計(jì)稅余值應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*(1-原值減除比例)*1.2%2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70%~80%作為房產(chǎn)計(jì)稅余值應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*(1-原值減除比例)*1.2%房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市財(cái)政和地方稅務(wù)部門在上述幅度內(nèi)自行確定。3.出租的地下建筑。按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 成都房產(chǎn)稅如何計(jì)算
  答

  兩種方法：（一）從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× （1一減除比率）× 1.2%（二）從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12％要按照上述公式計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，首先您需要準(zhǔn)確確定房產(chǎn)的原值和房產(chǎn)租金收入，也就是稅收上所說(shuō)的計(jì)稅依據(jù)：

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• 問(wèn) 成都房產(chǎn)稅的計(jì)算方法？
  答

  購(gòu)置第1套房按90平方以下按房?jī)r(jià)乘以1%計(jì)繳房產(chǎn)契稅；90平方--144平方按房?jī)r(jià)乘以1.5%計(jì)繳房產(chǎn)契稅；144平方以上按房?jī)r(jià)乘以3%計(jì)繳房產(chǎn)契稅。購(gòu)置 第二套房：無(wú)論多大面積，契稅一率按房?jī)r(jià)乘以3%來(lái)計(jì)繳房產(chǎn)契稅。

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