誰知道今年房價的趨勢？

已有9個回答

• 147****7855

  你好，我覺得下跌的可能性不大，但是也不會暴漲，應(yīng)該是很平穩(wěn)的或略略的有一點上漲。現(xiàn)在的市場確實不景氣，但是比去年好多了，國家經(jīng)過兩年的調(diào)控，取得的顯著的效果，基本達到了預(yù)期的目的，就是有效的抑制了那些投資投機活動。
  更多的區(qū)域市場還是鼓勵有剛性需求的人買房，銀行的政策也逐漸的放寬，對剛需者是個利好的消息。投資客暫時不敢貿(mào)然下水，因為像前幾年那樣的暴力時代已經(jīng)結(jié)束，另外，那些有買房意向的，看到調(diào)控并沒有使房價下降多少，該出手的也就出手了。
  國家的調(diào)控政策不放松，老百姓就不會起哄，房價就不會暴漲，從總量看，今年商品房的供應(yīng)量是下行的，所以降價的可能性更小。

  查看全文↓ 2014-03-22 14:40:16
• 153****7988

  我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：
  我國是個人口大國，再加之我國已經(jīng)加入WTO，外來人口也會倍增。
  雖然國家進行了調(diào)控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
  所以分析未來幾年內(nèi)房價肯定還會穩(wěn)中增高。
  具體漲多少很難預(yù)計。
  房價為什么會暴漲？
  **近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
  試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
  那到底是什么樣的需求在推動房價呢？
  我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內(nèi)不會跌的。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:14:25
• 131****7931

  應(yīng)該維持在一個均勢的狀態(tài)，地方想放松，中y不同意，中y和地方在利益博弈呢

  查看全文↓ 2014-03-21 19:18:12
• 152****1628

  目前樓市小幅度的下跌未來是大幅度的上漲,樓市二手房下跌只不過在上海郊區(qū),經(jīng)濟適用房,廉租房和公租房的出現(xiàn)就意味著市中心的房價始終只升不跌的,一旦限購放開,同時銀行度過年關(guān)信貸資金緊張的時刻,被抑制的剛需、投機、投資同時反撲,成交量回暖,供求關(guān)系大勢逆轉(zhuǎn),到時候的房價,保守估計,沖個小高峰不是問題。
  奉勸大家,看準時機,即刻下手,否則2012年,一旦調(diào)控放松,被抑制的剛需爆發(fā),房價反彈勢不可擋

  查看全文↓ 2014-03-20 17:54:56
• 148****8468

  基本上先維持不變,下半年會有所上市,不過國家現(xiàn)在還在穩(wěn)定房價,如果出新政策的話,繼續(xù)打壓的話,會有所下降的

  查看全文↓ 2014-03-20 15:44:58
• 135****9510

  目前樓市小幅度的下跌未來是大幅度的上漲，樓市二手房下跌只不過在上海郊區(qū)，經(jīng)濟適用房，廉租房和公租房的出現(xiàn)就意味著市中心的房價始終只升不跌的，一旦限購放開，同時銀行度過年關(guān)信貸資金緊張的時刻，被抑制的剛需、投機、投資同時反撲，成交量回暖，供求關(guān)系大勢逆轉(zhuǎn)，到時候的房價，保守估計，沖個小高峰不是問題。
  奉勸大家，看準時機，即刻下手，否則2012年，一旦調(diào)控放松，被抑制的剛需爆發(fā)，房價反彈勢不可擋

  查看全文↓ 2014-03-20 10:22:34
• 157****8700

  縱觀整個重慶的房地產(chǎn)市場走勢，不管是區(qū)縣還是主城，目前下跌的可能性不大，**近這段時間都是相對平緩，上漲空間也不是很大，我預(yù)計放假有明顯波動應(yīng)該是在2012年年底或者2013年年初

  查看全文↓ 2014-03-20 09:59:33
• 135****2508

  基本上先維持不變，下半年會有所上市，不過國家現(xiàn)在還在穩(wěn)定房價，如果出新政策的話，繼續(xù)打壓的話，會有所下降的

  查看全文↓ 2014-03-19 21:33:01
• 142****2951

  2007年是**加大力度實施宏觀調(diào)控的一年,2008年相信中國房地產(chǎn)市場依然在宏觀調(diào)控的大背景下運行。雖然有人表示**出臺的宏觀調(diào)控政策已很多,2008年應(yīng)該到了落實的階段,但誰也不否認今年樓市還要面對更復(fù)雜的政策環(huán)境。
  在一個樓價相對比較平緩,甚至出現(xiàn)回調(diào)的局面下,年底開發(fā)商在拿地時放緩步伐,并不意味著未來不會出現(xiàn)新的地王,特別是在廣州這樣的大城市里,城市中心區(qū)的土地資源是逐步枯竭的。
  隨著行業(yè)集中度的提高,定價權(quán)益將更加向房地產(chǎn)開發(fā)商傾斜已是當今房地產(chǎn)發(fā)展過程中不可忽略的事實。因此,如何趨利避害,合理引導(dǎo),將會是未來中國房地產(chǎn)市場需要深思的一大問題。因此,不要指望太多,有能力的就買下,不要等,等就是措施機會。

  查看全文↓ 2014-03-19 16:22:40

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  二手房一房一價，一個小區(qū)一個樓一個面積，樓層不一樣朝向不一樣，價格也不一樣，這個**好還是咨詢周邊中介

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