外地人在北京買(mǎi)房，社保不滿(mǎn)五年，但是納稅夠五年資質(zhì)夠嗎？

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• 151****8538

  當(dāng)然可以了，北京市購(gòu)房資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：外地人在京繳稅或社保滿(mǎn)五年，說(shuō)的是或，不是和，所以只要一向滿(mǎn)五年，就有購(gòu)房資質(zhì)了。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:54:29
• 136****4658

  不可以買(mǎi)七十年產(chǎn)權(quán)的，但可以買(mǎi)四十年商住的那種。

  查看全文↓ 2014-03-20 22:19:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在北京買(mǎi)房，社保不滿(mǎn)五年，但是納稅夠五年了，但是我中間有一個(gè)月公司沒(méi)給我交
  答

  按照你說(shuō)的情況，你是沒(méi)有資格購(gòu)買(mǎi)北京的住宅房的，只能買(mǎi)50年產(chǎn)權(quán)，不限購(gòu)的房子。我不否認(rèn)有人有公司有能力給你補(bǔ)社保，補(bǔ)納稅證明，甚至給你辦北京工作居住證的情況，但你也要清楚，這些都是違法違規(guī)的。我還聽(tīng)說(shuō)有法院強(qiáng)制過(guò)戶(hù)的呢?？傊阍敢饣ㄥX(qián)，不怕后果，自然有人幫你辦這些手續(xù)，看你怎么想的了。

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• 問(wèn) 外地人在北京買(mǎi)房，社保不滿(mǎn)五年，但是納稅夠五年了，但是我中間有一個(gè)月公司沒(méi)給我交上，資質(zhì)審核能過(guò)么？
  答

  你好，2012年12月以前社保斷交在符合條件下是可以補(bǔ)繳的，而且是通過(guò)資格認(rèn)證的今年以后社保補(bǔ)繳仍然可以進(jìn)行，只不過(guò)住建委那邊可能就不認(rèn)同了提問(wèn)者評(píng)價(jià)確實(shí)如此

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• 問(wèn) ??外地人想買(mǎi)房，社保不滿(mǎn)五年，但是納稅夠五年了，但是我中間有一個(gè)月公司沒(méi)給我交會(huì)有影響嗎
  答

  在京購(gòu)房住房，需要在房屋所在區(qū)建委提交購(gòu)房資格審核，審核通過(guò)后才可以買(mǎi)房。根據(jù)當(dāng)前政策：外地人在京申請(qǐng)購(gòu)房，從提交資質(zhì)審核申請(qǐng)的上一個(gè)月開(kāi)始往前推，連續(xù)60個(gè)月(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，且持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；因工作變動(dòng)未繳納或補(bǔ)繳且不超過(guò)3個(gè)月的，視為連續(xù)繳納。

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• 問(wèn) 外地人在北京買(mǎi)房也要繳納五年的稅或者社保嗎？
  答

  是的，必須的

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• 問(wèn) 社保不滿(mǎn)五年想在北京買(mǎi)房
  答

  外地戶(hù)籍的人員，如果社保不足5年的話(huà)，是沒(méi)有辦法在北京買(mǎi)房的，但如果說(shuō)組成家庭之后，夫妻二人中有一人已經(jīng)擁有北京市的戶(hù)籍，可以算作北京市戶(hù)籍家庭，就已經(jīng)具備有在北京買(mǎi)房的資格。遇到這樣的情況，除非自己的社保滿(mǎn)足連續(xù)交5年的條件，或者是找一個(gè)有北京戶(hù)口的人結(jié)婚也能夠買(mǎi)房。因?yàn)楸本┑貐^(qū)的限購(gòu)政策比較嚴(yán)格，除了需要連續(xù)繳納社保之外，提供連續(xù)5年的個(gè)人所得稅納稅記錄也是可以的，但需要注意提交的資料必須是連續(xù)的。在申請(qǐng)購(gòu)房的日期開(kāi)始計(jì)算的話(huà)，那么需要向前推60個(gè)月。如果上述條件都不夠的話(huà)，就不能夠購(gòu)買(mǎi)普通住房，可以考慮購(gòu)買(mǎi)一些不屬于限購(gòu)政策之內(nèi)的房子，比如說(shuō)公寓或者是商住兩用型的房子，這些房子暫時(shí)不用社保，也能夠購(gòu)買(mǎi)。